學(xué)校租房協(xié)議書

學(xué)校租房協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于___年___月___日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項達成一致，簽訂本協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、房屋名稱/地址：2、房屋用途：僅限于住宅使用3、面積：____m24、租賃用途：學(xué)生公寓第二條租期1、租賃起始日期：___年___月___日；2、租賃期限：___年___月___日，共計___個月。第三條租金及租金支付方式1、每月租金：___元，共計___元；2、租金支付方式：一次性按照本協(xié)議約定的租金總額支付；3、租金支付日期：租期開始后每月___日前支付。第四條押金1、押金：___元；2、押金用途：按照本協(xié)議的約定應(yīng)當(dāng)支付的履約保證金；3、押金支付方式：租期開始前一次性支付。第五條房屋維修和保養(yǎng)1、甲方有義務(wù)對所租賃的房屋進行日常維修和保養(yǎng)，保證租賃期間該房屋符合住宅的基本使用標(biāo)準(zhǔn)并確保租賃房屋用途符合本協(xié)議之約定。2、甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及時安排對房屋設(shè)施進行檢修、保養(yǎng)和重大維修，并保證重大維修不影響乙方租賃權(quán)益。第六條暖氣、供水、供電與消防1、供水供電：租賃房屋的供水供電設(shè)備由甲方按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定安裝和維護，確保能夠滿足正常使用的需要。2、暖氣：甲方應(yīng)在制定暖氣供應(yīng)計劃時，向乙方作出通知，并且確保乙方能夠按照計劃得到穩(wěn)定的供應(yīng)。3、消防：甲方負(fù)責(zé)保障房屋的基本消防安全，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合防火工作。第七條違約責(zé)任1、甲方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償乙方的全部損失。其中乙方因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。甲方違約的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)解除協(xié)議的違約責(zé)任。2、乙方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償甲方的全部損失。第八條協(xié)議的變更、終止、解除和效力1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿屆時自動終止。但甲乙雙方約定續(xù)租的，雙方繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。2、乙方提前終止協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除全部已支付的押金和租金，并要求乙方對甲方因終止合同所造成的損失進行賠償，賠償數(shù)額為甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。第九條其他1、甲方同意在收到全部租金和押金后，將房屋交付乙方使用。2、雙方一致同意本協(xié)議內(nèi)容，并認(rèn)真履行。第十條附件1、租賃房屋平面圖及設(shè)施清單（可省略）。