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物業(yè)管理招標文件一、招標單位基本情況招標單位:XXX小區(qū)業(yè)主委員會地址:XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX小區(qū)聯(lián)系人:XXX電話:XXX二、招標內(nèi)容招標項目名稱:XXX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標內(nèi)容:1.物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于:小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、門禁系統(tǒng)運維、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修、能源管理等。具體細節(jié)以招標文件為準。2.合同期限:XXX年3.服務(wù)內(nèi)容不得違反國家相關(guān)法律、規(guī)定和道德準則,不得以任何形式進行營利活動等。三、招標規(guī)則1.本次招標采取公開招標方式。2.投標單位必須具備以下資格條件:(1)法人資格或營業(yè)執(zhí)照;(2)有項目經(jīng)驗,有穩(wěn)定的隊伍和充足的人力資源;(3)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力;(4)無不良經(jīng)營記錄和重大違法行為。3.報價要求:(1)報價單位必須以人力成本計算所提供的服務(wù)費用;(2)報價內(nèi)容包括維修費、工資、社保等費用。4.評標要求(1)充分考慮綜合實力,按照技術(shù)方案(40分)、服務(wù)能力(40分)和報價(20分)的比例進行評分。(2)評標委員會成員必須簽訂保密協(xié)議,不得泄露評標結(jié)果或其他相關(guān)信息。四、招標文件的費用招標文件費:XXX元/份招標文件費用的支付應(yīng)在XXXX年XX月XX日前到賬。金額請直接匯款至XXX小區(qū)業(yè)委特定賬戶。五、投標文件要求1.投標文件應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)法定代表人授權(quán)委托書;(2)營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件;(3)投標書;(4)標書內(nèi)包括:技術(shù)方案、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保證、售后服務(wù)服務(wù)條款等方案和合同模板;(5)相關(guān)人員的身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書或相應(yīng)證明材料。2.投標文件評審:所有應(yīng)提交的文件必須按時提交,各項文件清晰、完整、準確。六、時間安排XXX小區(qū)業(yè)主委員會招標計劃如下:1.招標公告發(fā)布時間:XXXX年XX月XX日2.招標文件發(fā)布時間:XXXX年XX月XX日3.投標文件截止時間:XXXX年XX月XX日4.評標時間:XXXX年XX月XX日5.中標結(jié)果公告時間:XXXX年XX月XX日七、答疑與聯(lián)系1.參與招標單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi),到XXX小區(qū)業(yè)委會指定場所領(lǐng)取招標文件,對于該項目如果有任何疑問請及時與招標單位聯(lián)系。2.招標單位聯(lián)系方式:聯(lián)系人:XXX電話:XXX地址:XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX小區(qū)八、其他事項1.招標方有權(quán)對本次招標進行補充、修改和終止,并發(fā)布公告。2.參標單位須按照招標文件內(nèi)容提交標書,對于標書內(nèi)容的任何修改,參標單位應(yīng)與招標方協(xié)商并提交更改的申明。3.未中標的投標單位可在中標結(jié)果公示期限內(nèi)向招標單位查詢和解決相關(guān)問題,過期不予受理。九、附

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