中國(guó)工商銀行個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同書

中國(guó)工商銀行個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同書一、甲方（借款人）基本情況姓名：XXX

證件類型：身份證

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX二、乙方（擔(dān)保人）基本情況姓名：XXX

證件類型：身份證

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX三、借款詳情1.貸款金額本次貸款金額為XXX萬元人民幣。2.貸款用途貸款用途為購(gòu)買位于XXX小區(qū)XXX號(hào)房屋，總面積XXX平方米。3.貸款期限本次貸款期限為X年。4.利率本次貸款的利率為X.XX%。5.歸還方式借款人按分期還款方式歸還本次借款，每月還款額按照當(dāng)月本息均分的原則計(jì)算。四、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保方式乙方作為借款人的擔(dān)保人，對(duì)借款人的借款行為承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保，保證借款本金、利息和費(fèi)用的歸還。2.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于借款人可能產(chǎn)生的未償還本金、利息、罰息、滯納金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等全部債務(wù)。五、擔(dān)保期限借款期間及借款人還款完畢并按照協(xié)議付清欠款之日起，乙方對(duì)借款人的還款行為擔(dān)保期限有效。六、合同解除1.合同解除原因以下任何情況均可導(dǎo)致本合同解除：1.借款人還款完畢；2.經(jīng)法院裁決或其他與政府機(jī)構(gòu)請(qǐng)求，合同項(xiàng)下債權(quán)不能被追索或被凍結(jié)；3.經(jīng)甲方?jīng)Q定，解除本合同。2.解除方式合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)于X個(gè)工作日內(nèi)，雙方事先積極聯(lián)系，結(jié)清借款本息等全部金額并解除本合同。3.解除的法律后果本合同解除后，甲方不再享有對(duì)借款的任何權(quán)利，乙方也不再擔(dān)保。七、協(xié)議變更1.協(xié)議變更原因本合同生效后，因特殊情況需要變更的，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更本合同。2.變更方式雙方達(dá)成一致后，應(yīng)另行制定書面補(bǔ)充協(xié)議，變更本合同條款。3.變更程序補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容對(duì)原有協(xié)議具有同樣的效力，應(yīng)當(dāng)由雙方在簽訂前仔細(xì)審閱，以保證變更的合法性。八、合同生效本合同自所有合同簽署人簽字后生效。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。此合同書共X頁，由甲、乙雙方各執(zhí)X份原件，均具有同等