兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房產(chǎn)所有人）和乙方（另一位兄弟）共同簽署，明確雙方對于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件。一、轉(zhuǎn)讓的房屋基本情況房屋地址：__________房產(chǎn)證號：__________房屋面積：__________房屋用途：__________產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有二、轉(zhuǎn)讓的協(xié)議內(nèi)容甲方同意按照雙方財產(chǎn)比例的50%將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的50%產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件交付給乙方，并協(xié)助乙方進行過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。鑒于該房屋市場估值較高，乙方接受該轉(zhuǎn)讓時，需向甲方支付150萬元對價，對價在協(xié)議生效后一周內(nèi)由乙方支付給甲方。雙方明確，該轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)在協(xié)議簽訂時支付，乙方已經(jīng)全額支付房屋所有權(quán)的50%產(chǎn)權(quán)。雙方以該轉(zhuǎn)讓價款為對價，確認該轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移給乙方。甲方保證，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬實，不存在抵押、司法凍結(jié)、物權(quán)質(zhì)押等影響乙方權(quán)益的問題。本協(xié)議生效日期：__________，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方同意在簽訂本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例進行過戶。雙方同意，本協(xié)議對于雙方是具有法律約束力的，任何一方未按本協(xié)議執(zhí)行時，另一方有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、協(xié)議生效方式雙方在本協(xié)議上簽名并蓋章，作為雙方協(xié)議的證明和認可。本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行，任何一方不得擅自解除或變更本協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字后立即生效，在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議的效力不受影響。四、協(xié)議的變更和解除若協(xié)議生效后，雙方在履行中發(fā)現(xiàn)必要的變更，應(yīng)當及時協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。若協(xié)議生效后，因國家法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素需要變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并及時完成過戶手續(xù)。五、協(xié)議的爭議解決方式若本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，雙方應(yīng)當依據(jù)法律規(guī)定進行解決。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/