東莞廠房長期租賃合同

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來東莞廠房長期租賃合同雙方簽訂時間和地點本合同由以下各方在杭州市簽署:甲方：[公司名稱、地址、法人代表]電話：[xxx-xxxxxxx]乙方：[公司名稱、地址、法人代表]電話：[xxx-xxxxxxx]簽訂日期：[xxxx-xx-xx]出租物及位置甲方同意將其位于東莞市[地址]的廠房及其所附設備，租賃給乙方作為工業(yè)用途，其用途應符合國家法律法規(guī)。租賃面積及費用詳見下表:序號房屋名房屋面積租金（元/平米/月）月租金總額（元）123…注：租金為稅前金額，乙方自負所得稅。租期本合同簽訂后，甲方即授權(quán)乙方使用上述廠房及其所附設備，在租期內(nèi)（以下文約定的期限為準），甲方不得再次出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。租期從[xxxx-xx-xx]開始，至[xxxx-xx-xx]截止。終止日期到達后，協(xié)議不再自動延期。租金支付乙方每月必須交納上述租賃面積所對應的租金。如果乙方在指定的日期（即本月租金的到期日）未能足額交納租金或延期交納乙方應補足的金額，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即將廠房及其所附設備交還給甲方。甲方在解除本合同時還有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方支付租金的方式為[支付方式]。使用規(guī)定乙方使用甲方所提供的廠房及其所附設備，應按照法律法規(guī)及其他有關法規(guī)的規(guī)定使用，并負責做好安全防范工作。乙方應按照有關規(guī)定安排生產(chǎn)、管理、交付產(chǎn)品和向外供應物資。注意：若有違反國家的法律、法規(guī)或其他規(guī)章制度，造成任何損失，應由乙方承擔全部責任。乙方不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以便與甲方達成本協(xié)議的目的。乙方不得在甲方廠房內(nèi)作成任何不利于甲方權(quán)益的行為。包括但不限于以下行為：濫用、破壞、非法獲取甲方的物業(yè)資源；違反規(guī)定使用、擅自調(diào)動、竄改甲方專有的設備、物品、信息以及廠房等；在甲方廠房內(nèi)違法從事生產(chǎn)活動，給甲方造成損失并且須承擔賠償責任。如乙方需要對廠房及其所附設備進行改造、擴建、維修和保養(yǎng)等工作，需事先取得甲方的書面同意，并通過相關部門審核同意后方可進行。乙方在使用期間，應對租用的廠房及其所附設備進行周密的保管、維護，保證良好的使用和安全狀態(tài)。廠房交接甲方將于[日期]前清理廠房，交給乙方。乙方應當在接受廠房并進行裝修等工作時，對財產(chǎn)和設施進行仔細檢查，甲方不承擔任何因居轉(zhuǎn)商所引起的問題和費用。乙方在收到廠房后，應當對廠房的隔斷、電器設備、廚衛(wèi)、空調(diào)等進行檢查，如果存在損害或缺陷應在[天數(shù)]內(nèi)，以書面形式告知甲方，并征得甲方的書面同意后更換或維修相應的設施。乙方在使用期滿，或者提前取消或終止本合同后，應當按照甲方的要求及時將廠房等所有設施平整、清理交還甲方，乙方應當嚴格遵守有關物業(yè)管理的規(guī)章制度。如乙方未能在本約定期限內(nèi)交還廠房或交還時遺失或損壞了甲方的設備、物品的，乙方應當賠償甲方遺失或損壞的所有產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。違約責任如一方違反本合同的任一條款或相關法律法規(guī)、政策，應承擔違約責任，包括但不限于經(jīng)濟賠償、罰款等。爭議解決方式本合同因任何爭議，甲、乙雙方應當通過協(xié)商、諒解、調(diào)解的方式予以解決。如果在當事人自行協(xié)商解決爭議不成的情況下，任何一方都可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，簽訂有關補充協(xié)議。若有補充協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議并由甲、乙雙方加蓋公章，具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、