個人住房貸款抵押合同范文（6篇）

第30頁共30頁個人住房貸?款抵押合同?范文抵押?人（甲方）?_____?住所：_?____?電話：__?___郵?政編碼：_?____?開戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號：?_____?抵押權(quán)人?（乙方）_?____?住所：__?___法?定代表人（?或授權(quán)代理?人）：__?___電?話：___?__郵政?編碼：__?___為確?保乙方與_?____簽?訂的___?_號借款合?同（以下簡?稱借款合同?）的履行，?甲方愿意以?其有權(quán)處分?的財產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)?審查，同意?接受甲方的?財產(chǎn)抵押，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?約定如下條?款：第一?條甲方以“?抵押物清單?”所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的產(chǎn)權(quán)?情況1.房?地產(chǎn)坐落：?_____?____?地號：__?___3?.土地面積?：____?_4.土?地使用年限?：____?_5.土?地來源：_?____?6.土地出?讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同?號：___?__7.?國有土地使?用ず牛篲_?____?8.房屋建?筑面積：_?____?9.共有權(quán)?份額：__?___1?0.房屋所?有權(quán)證號：?_____?11.房?屋預(yù)售、買?賣契約號：?_____?第三條以房?地產(chǎn)設(shè)定抵?押的抵押情?況1.抵?押土地期至?：____?_2.抵?押土地面積?：____?_3.抵?押土地評估?價值：__?___4?.抵押房屋?部位：__?___5?.抵押房屋?建筑面積：?_____?6.抵押?房屋評估總?價值：__?___7?.房地產(chǎn)評?估總價值：?_____?第四條甲?方抵押擔(dān)保?的貸款金額?（大寫）_?___元，?貨款期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，貨款用?途為___?__.第?五條甲方保?證對抵押物?依法享有所?有權(quán)或處分?權(quán)。第六?條甲方在本?合同生效之?日將抵押物?權(quán)屬證明文?件交乙方，?抵押期間該?抵押物權(quán)屬?證明文件由?乙方代為保?管。甲方?以所購期房?作抵押，在?借款合同生?效之日將購?房合同、抵?押登記證明?交乙方執(zhí)管?。取得房屋?所有權(quán)證后?，將房屋所?有權(quán)證一并?交乙方執(zhí)管?。第七條?抵押擔(dān)保的?范圍：貸款?金額（大寫?）及利息、?借款人應(yīng)支?付的違約金?（包括罰息?）和賠償金?以及實現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵?押權(quán)的費用?（包括律師?費、訴訟費?等）第八?條本合同的?效力獨立于?被擔(dān)保的借?款合同，借?款合同無效?不影響本合?同的效力。?第九條本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第十一條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財產(chǎn)?保險，投保?金額不得少?于全部貸款?本息總額，?財產(chǎn)保險的?第一受益人?為乙方。保?險單證由乙?方代為保管?。第十二?條抵押期間?，抵押物如?發(fā)生投保范?圍的損失，?或者因第三?人的行為導(dǎo)?致抵押物價?值減少，保?險賠償金或?損害賠償金?應(yīng)作為抵押?財產(chǎn)，由甲?方存入乙指?定的賬戶，?抵押期間甲?方不得動用?。第十三條?借款合同有?效期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由中斷?或撤銷保險?，否則，乙?方有權(quán)代為?投保，一切?費用由甲方?負(fù)擔(dān)。第?十四條抵押?物價值減少?，甲方應(yīng)在?30天內(nèi)向?乙方提供與?減少的價值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?，并辦理符?合本合同第?十一條約定?的保險手續(xù)?。第十五?條抵押期間?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得贈?與、出售、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他任何?方式處分本?合同項下的?抵押物。第?十六條抵押?期間，經(jīng)乙?方書面同意?，甲方轉(zhuǎn)讓?抵押物所得?的價款應(yīng)優(yōu)?先用于向乙?方提前清償?所擔(dān)保的債?權(quán)。第十七?條以土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押的，在土?地使用權(quán)抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得在設(shè)定?抵押的土地?上另行建造?定著物;乙?方書面同意?甲方建造定?著物的，該?定著物一并?抵押。乙方?同意甲方在?其設(shè)定抵押?的土地上所?建造的房屋?預(yù)售，預(yù)售?房屋面積限?制在建筑_?___平方?米以內(nèi)。甲?方將預(yù)售出?的房地產(chǎn)權(quán)?情況列出清?冊，報送乙?方備案。乙?方有權(quán)制止?甲方繼續(xù)預(yù)?售房屋。?第十八條借?款合同履行?期限屆滿，?借款人未能?清償債務(wù)，?乙方有權(quán)以?抵押物折價?或者以拍賣?、變賣抵押?物所得價款?優(yōu)先受償，?實現(xiàn)抵押權(quán)?。第十九條?發(fā)生下列情?況之一，乙?方有權(quán)提前?處分抵押物?實現(xiàn)抵押權(quán)?、停止發(fā)放?借款合同項?下貸款或者?提前收回借?款合同項下?已發(fā)放的貸?款本息：?1.甲方被?宣告破產(chǎn)或?被解散;?2.甲方違?反本合同第?六條、第十?條、第十一?條、第十二?條、第十三?條、第十四?條、第十五?條約定義務(wù)?或發(fā)生其他?嚴(yán)重違約行?為;3.?借款合同履?行期間借款?人死亡、宣?告失蹤或喪?失民事行為?能力致乙方?貸款債權(quán)落?空，或者借?款人有《借?款合同》第?十三條第3?項約定的違?約情形等。?第二十條?甲方因隱瞞?抵押物存在?共有、爭議?、被查封、?被扣壓或已?設(shè)定抵押權(quán)?等情況而給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)向乙方支?付借款合同?項下貸款金?額____?%違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。對上?述違約金、?賠償金以及?甲方未承擔(dān)?抵押擔(dān)保責(zé)?任的貸款本?金、利息和?其他費用，?乙方有權(quán)直?接用甲方存?款賬戶中的?資金予以抵?銷。第二?十一條乙方?依法處分抵?押物所得的?價款，按下?列順序分配?：1.支?付處分抵押?物所需的費?用;2.?清償借款人?所欠乙方貸?款利息;?3.清償借?款人所欠乙?方貸款本金?、違約金（?包括罰息）?和賠償金等?;4.支?付其他費用?。第二十?二條本合同?有效期內(nèi)，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?第二十三條?其他約定事?項：1.?甲方違反本?合同自愿接?受強(qiáng)制執(zhí)行?;2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第二?十四條因本?合同發(fā)生的?爭議，經(jīng)協(xié)?商不能達(dá)成?一致意見，?應(yīng)當(dāng)向乙方?所在地人民?法院提起訴?訟。第二?十五條本合?同自“抵押?物清單”中?的抵押物均?辦理登記之?日起生效。?第二十六?條本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?副本___?_份。借?款人：__?___（授?權(quán)代表簽字?）貸款人?：____?_（授權(quán)代?表簽字）?個人住房貸?款抵押合同?范文（二）?為確保乙?方與___?__簽訂的?____號?借款合同（?以下簡稱借?款合同）的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的財?產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查?，同意接受?甲方的財產(chǎn)?抵押，甲、?乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定?如下條款：?第一條甲?方以抵押物?清單（附后?）所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)?權(quán)情況1?.房地產(chǎn)坐?落：___?__2.?地號：__?___3?.土地面積?：____?_4.土?地使用年限?：____?_5.土?地來源：_?____?6.土地出?讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同?號：___?__7.?國有土地使?用證號：_?____?8.房屋建?筑面積：_?____?9.共有權(quán)?份額：__?___1?0.房屋所?有權(quán)證號：?_____?11.房?屋預(yù)售、買?賣契約號：?_____?第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的抵押?情況1.?抵押土地四?至：___?__2.?抵押土地面?積：___?__2.?抵押土地評?估價值：_?____?4.抵押房?屋部位：_?____?5.抵押房?屋建筑面積?：____?_6.抵?押房屋評估?總價值：_?____?7.房地產(chǎn)?評估總價值?：____?_8.在?土地使用權(quán)?抵押期間，?抵押人其抵?押的土地上?所建的房屋?不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售?。第四條?甲方抵押擔(dān)?保的貸款金?額（大寫）?____元?，貸款期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，貸款?用途為__?___。?第五條甲方?對抵押物依?法享有所有?權(quán)。第六?條甲方在本?合同生效之?日將抵押物?權(quán)屬證明文?件交乙方，?抵押期間該?抵押物權(quán)屬?證明文件由?乙方代為保?管。甲方?以所購期房?作抵押，在?借款合同生?效之日起把?購房合同、?抵押登記證?明交乙方執(zhí)?管。取得房?屋所有權(quán)證?后，將房屋?所有權(quán)證一?并交乙方執(zhí)?管。第七?條抵押擔(dān)保?的范圍：貸?款擔(dān)保的范?圍：貸款金?額（大寫）?____元?及利息、借?款人應(yīng)支付?的違約金（?包括罰息）?和賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用（?包括律師費?、訴訟費等?）。第八?條本合同的?效力獨立于?被擔(dān)保的借?款合同，借?款合同無效?不影響本合?同的效力。?第九條本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第十一條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財產(chǎn)?保險，財產(chǎn)?保險的第一?受益人為乙?方。保險單?證由乙方代?為保管。?第十二條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?第十三條?抵押物價值?減少，甲方?應(yīng)在30天?內(nèi)向乙方提?供與減少的?價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。第?十四條抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得贈與、出?售、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?任何方式處?分本合同項?下的抵押物?。第十五?條抵押期間?，經(jīng)乙方書?面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價?款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十六條?借款合同履?行期限屆滿?，借款人未?能清償債務(wù)?，乙方有權(quán)?以抵押物折?價或者以拍?賣、變賣抵?押物所得價?款優(yōu)先受償?，實現(xiàn)抵押?權(quán)。第十?七條發(fā)生下?列情況之一?，乙方有權(quán)?提前處分抵?押物實現(xiàn)抵?押權(quán)、停止?發(fā)放借款合?同項下貸款?或者提前收?回借款合同?項下已發(fā)放?的貸款本息?：1.甲?方被宣告破?產(chǎn)或被解散?;2.甲?方違反本合?同第六條、?第十條、第?十一條、第?十二條、第?十三條、第?十四條約定?義務(wù)或發(fā)生?其他嚴(yán)重違?約行為;?3.借款合?同履行期間?借款人死亡?、宣告失蹤?或喪失民事?行為能力致?乙方貸款債?權(quán)落空、改?變貸款用途?、發(fā)生其他?足以影響其?償債能力或?缺乏償債誠?意的行為等?情況。第?十八條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項下?貸款金額_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。對上述違?約金、賠償?金以及甲方?未承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任的?貸款本金、?利息和其他?費用，乙方?有權(quán)直接用?甲方存款賬?戶中的資金?予以抵銷。?第十九條?乙方依法處?分抵押物所?得的價款，?按下列順序?分配：1?.支付處分?抵押物所需?的費用;?2.清償借?款人所欠乙?方貸款利息?;3.清?償借款人所?欠乙方貸款?本金、違約?金（包括罰?息）和賠償?金等;4?.支付其他?費用。第?二十條本合?同有效期內(nèi)?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?第二十一?條其他約定?事項：__?___第?二十二條因?本合同發(fā)生?的爭議，經(jīng)?協(xié)商不能達(dá)?成一致意見?，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?二十三條本?合同自抵押?物清單中的?抵押物均辦?理登記之日?起生效。?第二十四條?本合同正本?一式二份，?甲乙方雙方?各執(zhí)一份。?副本___?_份。甲?方（印章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人或個?人（簽字）?：____?法定代?表人（簽字?）：___?_（或授?權(quán)代理人）?（或授權(quán)代?理人）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日附抵押?物清單（略?）個人住?房貸款抵押?合同范文（?三）合同?編號：__?___抵?押人（甲方?）：___?__住所?：____?_電話：?_____?郵政編碼?：____?_開戶金?融機(jī)構(gòu)及賬?號：___?__抵押?權(quán)人（乙方?）____?_住所：?_____?法定代表?人（或授權(quán)?代理人）：?_____?電話：_?____?郵政編碼：?_____?為確保乙?方與___?__簽訂的?____號?借款合同（?以下簡稱借?款合同）的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分的財?產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查?，同意接受?甲方的財產(chǎn)?抵押，甲、?乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定?如下條款：?第一條甲?方以“抵押?物清單”所?列之財產(chǎn)設(shè)?定抵押。?第二條以房?地產(chǎn)設(shè)定抵?押的產(chǎn)權(quán)情?況1.房?地產(chǎn)坐落：?_____?2.地號?：____?_3.土?地面積：_?____?4.土地使?用年限：_?____?5.土地來?源：___?__6.?土地出讓（?轉(zhuǎn)讓、劃撥?）合同號：?_____?7.國有?土地使用ず?牛篲___?__8.?房屋建筑面?積：___?__9.?共有權(quán)份額?：____?_10.?房屋所有權(quán)?證號：__?___1?1.房屋預(yù)?售、買賣契?約號：__?___第?三條以房地?產(chǎn)設(shè)定抵押?的抵押情況?1.抵押?土地期至：?_____?2.抵押?土地面積：?_____?3.抵押?土地評估價?值：___?__4.?抵押房屋部?位：___?__5.?抵押房屋建?筑面積：_?____?6.抵押房?屋評估總價?值：___?__7.?房地產(chǎn)評估?總價值：_?____?第四條甲方?抵押擔(dān)保的?貸款金額（?大寫）__?__元，貨?款期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，貨款用途?為____?_。第五?條甲方保證?對抵押物依?法享有所有?權(quán)或處分權(quán)?。第六條?甲方在本合?同生效之日?將抵押物權(quán)?屬證明文件?交乙方，抵?押期間該抵?押物權(quán)屬證?明文件由乙?方代為保管?。甲方以?所購期房作?抵押，在借?款合同生效?之日將購房?合同、抵押?登記證明交?乙方執(zhí)管。?取得房屋所?有權(quán)證后,?將房屋所有?權(quán)證一并交?乙方執(zhí)管。?第七條抵?押擔(dān)保的范?圍：貸款金?額（大寫）?及利息、借?款人應(yīng)支付?的違約金（?包括罰息）?和賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用（?包括律師費?、訴訟費等?）。第八?條本合同的?效力獨立于?被擔(dān)保的借?款合同，借?款合同無效?不影響本合?同的效力。?第九條本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第十一條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財產(chǎn)?保險，投保?金額不得少?于全部貸款?本息總額，?財產(chǎn)保險的?第一受益人?為乙方。保?險單證由乙?方代為保管?。第十二?條抵押期間?，抵押物如?發(fā)生投保范?圍的損失，?或者因第三?人的行為導(dǎo)?致抵押物價?值減少，保?險賠償金或?損害賠償金?應(yīng)作為抵押?財產(chǎn)，由甲?方存入乙方?指定的賬戶?，抵押期間?甲方不得動?用。第十?三條借款合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?以任何理由?中斷或撤銷?保險，否則?，乙方有權(quán)?代為投保，?一切費用由?甲方負(fù)擔(dān)。?第十四條?抵押物價值?減少，甲方?應(yīng)在30天?內(nèi)向乙方提?供與減少的?價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保，并辦?理符合本合?同第十一條?約定的保險?手續(xù)。第?十五條抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得贈與、出?售、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?任何方式處?分本合同項?下的抵押物?。第十六?條抵押期間?，經(jīng)乙方書?面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價?款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十七條?以土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?的，在土地?使用權(quán)抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得在設(shè)定抵?押的土地上?另行建造定?著物；乙方?書面同意甲?方建造定著?物的，該定?著物一并抵?押。乙方同?意甲方在其?設(shè)定抵押的?土地上所建?造的房屋預(yù)?售，預(yù)售房?屋面積限制?在建筑__?__平方米?以內(nèi)。甲方?將預(yù)售出的?房地產(chǎn)權(quán)情?況列出清冊?，報送乙方?備案。乙方?有權(quán)制止甲?方繼續(xù)預(yù)售?房屋。第?十八條借款?合同履行期?限屆滿，借?款人未能清?償債務(wù)，乙?方有權(quán)以抵?押物折價或?者以拍賣、?變賣抵押物?所得價款優(yōu)?先受償，實?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十九條?發(fā)生下列情?況之一，乙?方有權(quán)提前?處分抵押物?實現(xiàn)抵押權(quán)?、停止發(fā)放?借款合同項?下貸款或者?提前收回借?款合同項下?已發(fā)放的貸?款本息：?1.甲方被?宣告破產(chǎn)或?被解散；?2.甲方違?反本合同第?六條、第十?條、第十一?條、第十二?條、第十三?條、第十四?條、第十五?條約定義務(wù)?或發(fā)生其他?嚴(yán)重違約行?為；3.?借款合同履?行期間借款?人死亡、宣?告失蹤或喪?失民事行為?能力致乙方?貸款債權(quán)落?空，或者借?款人有《借?款合同》第?十三條第3?項約定的違?約情形等。?第二十條?甲方因隱瞞?抵押物存在?共有、爭議?、被查封、?被扣壓或已?設(shè)定抵押權(quán)?等情況而給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)向乙方支?付借款合同?項下貸款金?額____?％違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。對上?述違約金、?賠償金以及?甲方未承擔(dān)?抵押擔(dān)保責(zé)?任的貸款本?金、利息和?其他費用，?乙方有權(quán)直?接用甲方存?款賬戶中的?資金予以抵?銷。第二?十一條乙方?依法處分抵?押物所得的?價款，按下?列順序分配?：1.支?付處分抵押?物所需的費?用；2.?清償借款人?所欠乙方貸?款利息；?3.清償借?款人所欠乙?方貸款本金?、違約金（?包括罰息）?和賠償金等?；4.支?付其他費用?。第二十?二條本合同?有效期內(nèi)，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?第二十三條?其他約定事?項：1.?甲方違反本?合同自愿接?受強(qiáng)制執(zhí)行?；2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.____?_。第二?十四條因本?合同發(fā)生的?爭議，經(jīng)協(xié)?商不能達(dá)成?一致意見，?應(yīng)當(dāng)向乙方?所在地人民?法院提起訴?訟。第二?十五條本合?同自“抵押?物清單”中?的抵押物均?辦理登記之?日起生效。?第二十六?條本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?副本___?_份。甲?方（公章或?印章）：_?____?????乙方（公?章）：__?___法?定代表人或?個人（簽字?）：___?_法定?代表人（簽?字）：__?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人住房?貸款抵押合?同范文（四?）（中國?建設(shè)銀行）?個人住房貸?款抵押合?同（封面?）合同編?號：年字號?抵押人（?甲方）：_?____?????抵押權(quán)人?（乙方）：?_____?住所：_?_____?____??????????住所：__?_____?___電?話：法定代?表人（或授?權(quán)代理人）?郵政編碼?：____?_???????????電?話：___?__開戶?金融機(jī)構(gòu)及?賬號：__?___??????郵政?編碼：__?___為?確保乙方與?_____?簽訂的__?__號借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分的財產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方以?“抵押物清?單”（附后?）所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)?權(quán)情況1?.房地產(chǎn)坐?落：___?__2.?地號：__?___3?.土地面積?：____?_4.土?地使用年限?：____?_5.土?地來源：_?____?6.土地出?讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同?號：___?__7.?國有土地使?用證號：_?____?8.房屋建?筑面積：_?____?9.共有權(quán)?份額：__?___1?0.房屋所?有權(quán)證號：?_____?11.房?屋預(yù)售、買?賣契約號：?_____?第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的抵押?情況1.?抵押土地四?至：___?__2.?抵押土地面?積：___?__2.?抵押土地評?估價值：_?____?4.抵押房?屋部位：_?____?5.抵押房?屋建筑面積?：____?_6.抵?押房屋評估?總價值：_?____?7.房地產(chǎn)?評估總價值?：____?_8.在?土地使用權(quán)?抵押期間，?抵押人其抵?押的土地上?所建的房屋?不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售?。第四條?甲方抵押擔(dān)?保的貸款金?額（大寫）?____元?，貸款期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，貸款?用途為__?___。?第五條甲方?對抵押物依?法享有所有?權(quán)。第六?條甲方在本?合同生效之?日將抵押物?權(quán)屬證明文?件交乙方，?抵押期間該?抵押物權(quán)屬?證明文件由?乙方代為保?管。甲方?以所購期房?作抵押，在?借款合同生?效之日起把?購房合同、?抵押登記證?明交乙方執(zhí)?管。取得房?屋所有權(quán)證?后，將房屋?所有權(quán)證一?并交乙方執(zhí)?管。第七?條抵押擔(dān)保?的范圍：貸?款擔(dān)保的范?圍：貸款金?額（大寫）?____元?及利息、借?款人應(yīng)支付?的違約金（?包括罰息）?和賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用（?包括律師費?、訴訟費等?）。第八?條本合同的?效力獨立于?被擔(dān)保的借?款合同，借?款合同無效?不影響本合?同的效力。?第九條本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第十一條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財產(chǎn)?保險，財產(chǎn)?保險的第一?受益人為乙?方。保險單?證由乙方代?為保管。?第十二條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?第十三條?抵押物價值?減少，甲方?應(yīng)在30天?內(nèi)向乙方提?供與減少的?價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。第?十四條抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得贈與、出?售、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?任何方式處?分本合同項?下的抵押物?。第十五?條抵押期間?，經(jīng)乙方書?面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價?款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十六條?借款合同履?行期限屆滿?，借款人未?能清償債務(wù)?，乙方有權(quán)?以抵押物折?價或者以拍?賣、變賣抵?押物所得價?款優(yōu)先受償?，實現(xiàn)抵押?權(quán)。第十?七條發(fā)生下?列情況之一?，乙方有權(quán)?提前處分抵?押物實現(xiàn)抵?押權(quán)、停止?發(fā)放借款合?同項下貸款?或者提前收?回借款合同?項下已發(fā)放?的貸款本息?：1.甲?方被宣告破?產(chǎn)或被解散?;2.甲?方違反本合?同第六條、?第十條、第?十一條、第?十二條、第?十三條、第?十四條約定?義務(wù)或發(fā)生?其他嚴(yán)重違?約行為;?3.借款合?同履行期間?借款人死亡?、宣告失蹤?或喪失民事?行為能力致?乙方貸款債?權(quán)落空、改?變貸款用途?、發(fā)生其他?足以影響其?償債能力或?缺乏償債誠?意的行為等?情況。第?十八條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項下?貸款金額_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。對上述違?約金、賠償?金以及甲方?未承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任的?貸款本金、?利息和其他?費用，乙方?有權(quán)直接用?甲方存款賬?戶中的資金?予以抵銷。?第十九條?乙方依法處?分抵押物所?得的價款，?按下列順序?分配：1?.支付處分?抵押物所需?的費用;?2.清償借?款人所欠乙?方貸款利息?;3.清?償借款人所?欠乙方貸款?本金、違約?金（包括罰?息）和賠償?金等;4?.支付其他?費用。第?二十條本合?同有效期內(nèi)?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?第二十一?條其他約定?事項：__?___第?二十二條因?本合同發(fā)生?的爭議，經(jīng)?協(xié)商不能達(dá)?成一致意見?，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?二十三條本?合同自“抵?押物清單”?中的抵押物?均辦理登記?之日起生效?。第二十?四條本合同?正本一式二?份，甲乙方?雙方各執(zhí)一?份。副本_?___份。?甲方（印?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?或個人（簽?字）：__?__法?定代表人（?簽字）：_?___（?或授權(quán)代理?人）（或授?權(quán)代理人）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日附?抵押物清單?（略）個?人住房貸款?抵押合同范?文（五）?抵押人（甲?方）___?__住所?：____?_電話：?_____?郵政編碼?：____?_開戶金?融機(jī)構(gòu)及賬?號：___?__抵押?權(quán)人（乙方?）____?_住所：?_____?法定代表?人（或授權(quán)?代理人）_?____?電話：__?___郵?政編碼：_?____為?確保乙方與?_____?簽訂的__?__號借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分的財產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方以?“抵押物清?單”所列之?財產(chǎn)設(shè)定抵?押。第二條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)?權(quán)情況1.?房地產(chǎn)坐落?：____?_2.地?號：___?__3.?土地面積：?_____?4.土地?使用年限：?_____?5.土地?來源：__?___6?.土地出讓?（轉(zhuǎn)讓、劃?撥）合同號?：____?_7.國?有土地使用?ず牛篲__?___8?.房屋建筑?面積：__?___9?.共有權(quán)份?額：___?__10?.房屋所有?權(quán)證號：_?____?11.房屋?預(yù)售、買賣?契約號：_?____第?三條以房地?產(chǎn)設(shè)定抵押?的抵押情況?1.抵押?土地期至：?_____?2.抵押?土地面積：?_____?3.抵押?土地評估價?值：___?__4.?抵押房屋部?位：___?__5.?抵押房屋建?筑面積：_?____?6.抵押房?屋評估總價?值：___?__7.?房地產(chǎn)評估?總價值：_?____?第四條甲方?抵押擔(dān)保的?貸款金額（?大寫）__?__元，貨?款期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，貨款用途?為____?_.第五?條甲方保證?對抵押物依?法享有所有?權(quán)或處分權(quán)?。第六條?甲方在本合?同生效之日?將抵押物權(quán)?屬證明文件?交乙方，抵?押期間該抵?押物權(quán)屬證?明文件由乙?方代為保管?。甲方以?所購期房作?抵押，在借?款合同生效?之日將購房?合同、抵押?登記證明交?乙方執(zhí)管。?取得房屋所?有權(quán)證后，?將房屋所有?權(quán)證一并交?乙方執(zhí)管。?第七條抵?押擔(dān)保的范?圍：貸款金?額（大寫）?及利息、借?款人應(yīng)支付?的違約金（?包括罰息）?和賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用（?包括律師費?、訴訟費等?）第八條?本合同的效?力獨立于被?擔(dān)保的借款?合同，借款?合同無效不?影響本合同?的效力。?第九條本合?同項下有關(guān)?的評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔(dān)。?第十條抵?押期間，甲?方有義務(wù)妥?善保管抵押?物，保持抵?押物完好無?損，并隨時?接受乙方的?檢查。第?十一條甲方?應(yīng)辦理抵押?物在抵押期?間的財產(chǎn)保?險，投保金?額不得少于?全部貸款本?息總額，財?產(chǎn)保險的第?一受益人為?乙方。保險?單證由乙方?代為保管。?第十二條?抵押期間，?抵押物如發(fā)?生投保范圍?的損失，或?者因第三人?的行為導(dǎo)致?抵押物價值?減少，保險?賠償金或損?害賠償金應(yīng)?作為抵押財?產(chǎn)，由甲方?存入乙指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?第十三條借?款合同有效?期內(nèi)，甲方?不得以任何?理由中斷或?撤銷保險，?否則，乙方?有權(quán)代為投?保，一切費?用由甲方負(fù)?擔(dān)。第十?四條抵押物?價值減少，?甲方應(yīng)在3?0天內(nèi)向乙?方提供與減?少的價值相?當(dāng)?shù)膿?dān)保，?并辦理符合?本合同第十?一條約定的?保險手續(xù)。?第十五條?抵押期間，?未經(jīng)乙方書?面同意，甲?方不得贈與?、出售、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他任何方?式處分本合?同項下的抵?押物。第十?六條抵押期?間，經(jīng)乙方?書面同意，?甲方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方?提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)?。第十七條?以土地使用?權(quán)設(shè)定抵押?的，在土地?使用權(quán)抵押?期間，未經(jīng)?乙方書面同?意，甲方不?得在設(shè)定抵?押的土地上?另行建造定?著物;乙方?書面同意甲?方建造定著?物的，該定?著物一并抵?押。乙方同?意甲方在其?設(shè)定抵押的?土地上所建?造的房屋預(yù)?售，預(yù)售房?屋面積限制?在建筑__?__平方米?以內(nèi)。甲方?將預(yù)售出的?房地產(chǎn)權(quán)情?況列出清冊?，報送乙方?備案。乙方?有權(quán)制止甲?方繼續(xù)預(yù)售?房屋。第?十八條借款?合同履行期?限屆滿，借?款人未能清?償債務(wù)，乙?方有權(quán)以抵?押物折價或?者以拍賣、?變賣抵押物?所得價款優(yōu)?先受償，實?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十九條發(fā)?生下列情況?之一，乙方?有權(quán)提前處?分抵押物實?現(xiàn)抵押權(quán)、?停止發(fā)放借?款合同項下?貸款或者提?前收回借款?合同項下已?發(fā)放的貸款?本息：1?.甲方被宣?告破產(chǎn)或被?解散;2?.甲方違反?本合同第六?條、第十條?、第十一條?、第十二條?、第十三條?、第十四條?、第十五條?約定義務(wù)或?發(fā)生其他嚴(yán)?重違約行為?;3.借?款合同履行?期間借款人?死亡、宣告?失蹤或喪失?民事行為能?力致乙方貸?款債權(quán)落空?，或者借款?人有《借款?合同》第十?三條第3項?約定的違約?情形等。?第二十一條?乙方依法處?分抵押物所?得的價款，?按下列順序?分配：1?.支付處分?抵押物所需?的費用;?2.清償借?款人所欠乙?方貸款利息?;3.清?償借款人所?欠乙方貸款?本金、違約?金（包括罰?息）和賠償?金等;4?.支付其他?費用。第?二十二條本?合同有效期?內(nèi)，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。第二十?三條其他約?定事項：?1.甲方違?反本合同自?愿接受強(qiáng)制?執(zhí)行;2?.____?_.3.?_____?.第二十?四條因本合?同發(fā)生的爭?議，經(jīng)協(xié)商?不能達(dá)成一?致意見，應(yīng)?當(dāng)向乙方所?在地人民法?院提起訴訟?。第二十?五條本合同?自“抵押物?清單”中的?抵押物均辦?理登記之日?起生效。?第二十六條?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。副?本____?份。借款?人：___?__

（授?權(quán)代表簽字?）貸款人?：____?_

（授權(quán)?代表簽字）?個人住房?貸款抵押合?同范文（六?）（中國?建設(shè)銀行）?個人住房貸?款抵押合?同（封面?）合同編?號：年字號?抵押人（?甲方）：_?____?????抵押權(quán)人?（乙方）：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___電?話：法定代?表人（或授?權(quán)代理人）?郵政編碼?：____?_???????????電?話：___?__開戶?金融機(jī)構(gòu)及?賬號：__?___??????郵政?編碼：__?___為?確保乙方與?_____?簽訂的__?__號借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分的財產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方以?“抵押物清?單”（附后?）所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條?以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)?權(quán)情況1?.房地產(chǎn)坐?落：___?__2.?地號：__?___3?.土地面積?：____?_4.土?地使用年限?：____?_5.土?地來源：_?____?6.土地出?讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同?號：___?__7.?國有土地使?用證號：_?____?8.房屋建?筑面積：_?____?9.共有權(quán)?份額：__?___1?0.房屋所?有權(quán)證號：?_____?11.房?屋預(yù)售、買?賣契約號：?_____?第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定?抵押的抵押?情況1.?抵押土地四?至：___?__2.?抵押土地面?積：___?__2.?抵押土地評?估價值：_?____?4.抵押房?屋部位：_?____?5.抵押房?屋建筑面積?：____?_6.抵?押房屋評估?總價值：_?____?7.房地產(chǎn)?評估總價值?：____?_8.在?土地使用權(quán)?抵押期間，?抵押人其抵?押的土地上?所建的房屋?不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售?。第四條?甲方抵押擔(dān)?保的貸款金?額（大寫）?____元?，貸款期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?