房產(chǎn)買(mǎi)賣合同官方版（6篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣合?同官方版?委托人（出?售方）：（?簡(jiǎn)稱甲方）?委托人（?買(mǎi)受方）：?（簡(jiǎn)稱乙方?）受托人?（中介方）?：（簡(jiǎn)稱丙?方）根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?、丙三方自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?丙方接受甲?、乙方的委?托，促成甲?、乙方訂立?房地產(chǎn)買(mǎi)賣?合同，并完?成其它服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條標(biāo)的基?本情況及價(jià)?款所有權(quán)?人共有人?房屋坐落丘?號(hào)產(chǎn)權(quán)證?號(hào)建筑面積?土地證號(hào)?房屋來(lái)源?房屋售價(jià)拾?萬(wàn)仟佰拾元?整（￥：_?____）?其它情況?第二條委?托事項(xiàng)1?、甲方委托?丙方出售以?上房產(chǎn)，并?代辦①產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、③房?款撥付、_?___等相?關(guān)事宜（①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②?房屋交付③?房款撥付）?。2、乙?方委托丙方?購(gòu)買(mǎi)以上房?產(chǎn)，并代辦?①產(chǎn)權(quán)房、?③房款支付?、____?_、___?__、__?__等相關(guān)?事宜（①產(chǎn)?權(quán)房②房屋?交付③房款?支付④貸款?⑤抵押登記?⑥土地使用?證）。第?三條甲方的?義務(wù)1、?保證出售的?房屋權(quán)屬真?實(shí)，并符合?國(guó)家及南京?市房屋上市?交易的政策?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，且房?屋財(cái)產(chǎn)的共?有人對(duì)出售?此房屋無(wú)異?議。2、?協(xié)助乙方辦?理該房地產(chǎn)?的交易過(guò)戶?手續(xù)，提供?相應(yīng)證件資?料。3、?按房地產(chǎn)買(mǎi)?賣契約中約?定的交付日?期，騰空房?屋，并完好?保留所應(yīng)交?付給乙方的?附屬設(shè)施及?原裝修。?4、在房屋?交付前，負(fù)?責(zé)戶口遷出?，結(jié)清水、?電、氣、有?線電視、電?話、物管等?費(fèi)用。5?、按本合同?約定，按期?支付傭金和?代辦費(fèi)。?第四條乙方?的義務(wù)1?、按照房地?產(chǎn)買(mǎi)賣契約?中約定的房?款支付方式?及期限，支?付定金和房?款。2、?根據(jù)本合同?約定的委托?、代辦事項(xiàng)?，按時(shí)支付?傭金和代辦?費(fèi)用。3?、根據(jù)委托?事項(xiàng)，乙方?應(yīng)于辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?前將各類資?料備齊交予?丙方，同時(shí)?將由丙方代?繳的①、②?（①契稅②?交易服務(wù)費(fèi)?③抵押管理?費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)?證費(fèi)）等約?計(jì)人民幣_(tái)?___元交?予丙方。丙?方將與乙方?按實(shí)結(jié)算，?多退少補(bǔ)。?第五條丙?方的義務(wù)?1、認(rèn)真履?行甲、乙方?委托的事項(xiàng)?，親自完成?甲、乙方委?托代辦的各?項(xiàng)服務(wù)。?2、丙方派?蔣信用經(jīng)紀(jì)?人負(fù)責(zé)該房?產(chǎn)的居間活?動(dòng)，在委托?期限內(nèi)辦理?所委托的事?項(xiàng)。3、?根據(jù)專業(yè)知?識(shí)及工作經(jīng)?驗(yàn)，丙方將?所了解的標(biāo)?的情況如實(shí)?告知委托人?，及時(shí)將委?托事項(xiàng)辦理?的進(jìn)展情況?向委托人通?報(bào)。4、?對(duì)委托人個(gè)?人資料予以?保密，未經(jīng)?委托人同意?，不得向他?人泄露。?5、處理委?托事務(wù)取得?的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交?委托人。?6、出示國(guó)?家規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收?取相關(guān)費(fèi)用?的依據(jù)。第?六條房款的?支付與轉(zhuǎn)付?甲、乙方商?議，按以下?第（二）種?方式支付房?款：（一?）根據(jù)房地?產(chǎn)買(mǎi)賣契約?中房款支付?的時(shí)間及方?式，雙方自?行辦理房款?的支付。?（二）雙方?若將房款的?轉(zhuǎn)付交于丙?方，則丙方?將按下列方?式進(jìn)行操作?：1、乙?方在簽定房?地產(chǎn)買(mǎi)賣契?約之日，將?定金人民幣?____元?交給丙方保?存。2、?乙方在簽定?房地產(chǎn)買(mǎi)賣?契約及本合?同后二個(gè)工?作日內(nèi)將全?部（首期款?/全部房款?），共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元交給丙?方保存。?3、甲乙雙?方在完成②?（①交易過(guò)?戶簽字后②?乙方領(lǐng)取產(chǎn)?權(quán)證后）二?日內(nèi)，丙方?按售房款_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___元轉(zhuǎn)?付給甲方。?4、待銀?行放貸后或?乙方補(bǔ)足購(gòu)?房款后，雙?方完成房屋?交接手續(xù)，?且甲方結(jié)清?房屋交付前?的水、電、?氣、有限電?視、電話、?物管等費(fèi)后?三日內(nèi)，丙?方將余款一?次性轉(zhuǎn)付給?甲方。（?三）三方約?定：第七?條房屋交付?1、甲方?應(yīng)在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證后?一天內(nèi)或于?____年?____月?____日?前騰空房屋?，并書(shū)面通?知乙方、丙?方辦理交付?的具體時(shí)間?。2、若?乙方在接到?上述書(shū)面通?知后，不按?期對(duì)該房屋?辦理驗(yàn)收的?，則該房屋?的毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)。?3、甲、?乙、丙三方?共同參加房?屋的交付手?續(xù)。甲方按?合同約定移?交房屋及附?屬設(shè)施并保?留原裝潢，?甲、乙方交?接鑰匙，簽?署房屋交接?單，丙方見(jiàn)?證簽字。?第八條傭金?、代辦費(fèi)支?付標(biāo)準(zhǔn)及方?式（一）?丙方完成本?合同約定的?甲方委托和?代辦事項(xiàng)，?甲方按照下?列第1、2?種方式計(jì)?算，向丙方?支付傭金和?代辦費(fèi)：?1、按該房?地產(chǎn)售房款?____%?，具體數(shù)額?為人民幣￥?____元?。2、按?委托代辦事?項(xiàng)支付代辦?費(fèi)計(jì)人民幣?￥____?元。（二?）丙方完成?本合同約定?的乙方委托?事項(xiàng)，乙方?按照下列第?1、2種方?式計(jì)算，向?丙方支付傭?金和代辦費(fèi)?：1、按?該房地產(chǎn)售?房款___?_%，具體?數(shù)額為人民?幣￥___?_元。2?、代辦產(chǎn)權(quán)?證費(fèi)￥__?__元，代?辦土地證費(fèi)?____元?，代辦抵押?貸款和他項(xiàng)?權(quán)證費(fèi)__?__元，共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?上述費(fèi)用，?甲、乙方應(yīng)?于____?_前支付給?丙方。（?三）丙方根?據(jù)合同約定?收取傭金和?代辦費(fèi)，未?促成合同的?可收取相關(guān)?費(fèi)用，但不?得超過(guò)國(guó)家?規(guī)定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。第?九條違約責(zé)?任（一）?三方商定，?丙方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、無(wú)正當(dāng)理?由不履行合?同的；2?、與他人串?通，損害甲?、乙方利益?的；3、?故意隱瞞，?提高委托標(biāo)?的利差；?4、其它過(guò)?失影響甲、?乙方交易的?。（二）?三方商定，?甲、乙方有?下列情形之?一的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、無(wú)正?當(dāng)理由不履?行合同的；?2、未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成丙?方無(wú)法履行?合同的；?3、相互或?與他人串通?，損害丙方?利益的；?4、未能按?合同約定支?付傭金和代?辦費(fèi)的；?5、其他造?成丙方無(wú)法?完成委托事?項(xiàng)的行為。?（三）三?方商定，上?述違約行為?方，選擇下?列第1條約?定的金額作?為違約金分?別支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其它經(jīng)濟(jì)損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。1、約?定違約金為?____元?，2、按?標(biāo)的額的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?第十條爭(zhēng)?議解決方式?三方在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由三方協(xié)?商解決，也?可由工商行?政管理部門(mén)?調(diào)解；協(xié)商?、調(diào)解不成?的，按本合?同約定的下?列第1項(xiàng)進(jìn)?行解決：?1、由南京?仲裁委員會(huì)?仲裁2、?依法向人民?法院提起訴?訟第十一?條其他約定?本合同如有?內(nèi)容變更或?未盡事項(xiàng)，?經(jīng)三方協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采取書(shū)面?形式，與本?合同具有同?等法律效力?。本合同與?補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)?空格部分填?寫(xiě)文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十二條?合同生效本?合同自甲、?乙雙方簽字?，丙方蓋章?后生效，本?合同一式叁?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)壹份。?法人代表：?_____???聯(lián)系電?話：___?__?????????????丙方?：____?_（簽章）?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____???????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?_____?__資質(zhì)?證書(shū)編號(hào)：?委托代理?人：___?__????????委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人資格證書(shū)?號(hào)：___?_____?__住址?：____?_?????????????住址：_?____?____年?____月?____日?房產(chǎn)買(mǎi)賣?合同官方版?（二）訂?立合同雙方?：出賣方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方;?購(gòu)買(mǎi)方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱乙?方。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條

?乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方座落在

?市

街

巷?

號(hào)的房屋?

棟

間，?建筑面積為?

平方米。?第三條

?付款時(shí)間與?辦法：1?.乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產(chǎn)款項(xiàng)?（交款日期?以匯款時(shí)間?為準(zhǔn)）。?2.乙方面?交給甲方現(xiàn)?金____?元;其余

?

元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點(diǎn)、收款?人匯給甲方?。第四條?

甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條

稅費(fèi)分?擔(dān)1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的

%的交?易費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?

%的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一?切其它稅費(fèi)?。第六條?

違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款

%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付甲?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款

%的違?約金。第?七條

本合?同主體1?.甲方是

?、

、

、?

，共

人?，委托代理?人

即甲方?代表人。?2.乙方是?

單位，代?表人是

。?第八條

?本合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?

公證處公?證。第九?條

本合同?一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份。

?房產(chǎn)管理局?、

公證處?各一份。?甲方：

?

乙?方：代表?：

（簽名?）

代表：?

（簽名）?地址：_?____

?

?????????????地址：__?___電?話：___?__

?

????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?買(mǎi)賣合同官?方版（三）?出賣方（?甲方）：_?____?地址：__?___?????????????郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：_?____?地址：__?___?????????????郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號(hào)的房?屋棟間，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?.2.?第四條甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi)；承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收?的一切其他?稅費(fèi)。第?六條違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?_.第八?條本合同經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份，___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：甲方?：____?_代表：?_____?年___?_月___?_日乙方?：____?_代表：?_____?年___?_月___?_日房產(chǎn)?買(mǎi)賣合同官?方版（四）?訂立合同?雙方：出?賣方：__?___，以?下簡(jiǎn)稱甲方?；購(gòu)買(mǎi)方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱乙方。?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方座落在?____市?_____?街____?_巷___?_號(hào)的房屋?____棟?_____?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：１.?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向甲方付清?房產(chǎn)款項(xiàng)（?交款日期以?匯款時(shí)間為?準(zhǔn)）。２?.乙方面交?給甲方現(xiàn)金?____元?；其余__?__元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點(diǎn)、收款?人匯給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?１.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___％的?交易費(fèi)；承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。２.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?％的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家?征收的一切?其它稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任１?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?％的違約金?。２.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?甲方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_％的違約?金。第七?條本合同主?體１.甲?方是___?__、__?___、_?____、?_____?，共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?２.乙方?是____?單位，代表?人是___?__。第?八條本合同?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式___?_份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份。___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_（簽名）???????代?表：___?__（簽名?）地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)買(mǎi)賣合同?官方版（五?）出賣方?（甲方）：?_____?地

址：?_____?郵碼：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

??????????職?務(wù)：___?__購(gòu)買(mǎi)?方（乙方）?：____?_地

址?：____?_郵碼：?_____?

?????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_

???????????職務(wù)：__?___協(xié)?

議

書(shū)：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條

乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方座?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號(hào)的?房屋

棟

?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第三條

?付款時(shí)間與?辦法：1?.2.?第四條

甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條

?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家?征收的一切?其他稅費(fèi)。?第六條

?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。第?七條

本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___單位?，代表人是?_____?.第八條?

本合同經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_

公證處?公證。第?九條

本合?同一式

份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。?乙方一份，?_____?

房產(chǎn)管理?局、___?__

公證?處各一份。?第十條

?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：甲?

方：__?___

乙?

方：__?___代?

表：__?___

代?

表：__?____?___年_?___月_?___日????????

____?年____?月____?日房產(chǎn)買(mǎi)?賣合同官方?版（六）?出賣方（甲?方）：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?購(gòu)買(mǎi)方（乙?方）：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????