出租廠房合同

出租廠房合同一、出租方和承租方出租方：姓名/單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方：姓名/單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：____________________________二、出租房屋基本情況租賃房屋地址：____________________________房屋面積：_____________平方米。房屋類型：____________________________房屋用途：____________________________使用權(quán)情況：____________________________租賃期：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。三、租金及支付方式租金：本合同約定租金為每月________________元整。支付方式：每月在租金應(yīng)付日當(dāng)日將租金支付至甲方帳戶。四、租金調(diào)整雙方同意，如法律法規(guī)或國(guó)家價(jià)格政策調(diào)整，導(dǎo)致租金發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整租金。五、房屋使用及管理乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)利，但不得將房屋及租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓或其他行為。乙方有義務(wù)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理和妥善的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理。乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公共秩序，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)保證其在租賃期內(nèi)的使用行為不會(huì)影響到鄰居和其他人員的正常生產(chǎn)、生活。乙方在房屋內(nèi)使用的設(shè)備、儀器等所帶來(lái)的電器、水、氣的消耗，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋狀況及維修甲方交付乙方的房屋已經(jīng)經(jīng)過(guò)了檢驗(yàn)和確認(rèn)，屬于可正常使用的狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，如因房屋本身設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致房屋內(nèi)各種設(shè)施或者設(shè)備故障，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)維修和更換。若因乙方使用不當(dāng)或是故意破壞導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、合同解除及違約責(zé)任乙方需要提前三個(gè)月通知甲方，如果需要終止租賃關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且按照約定的方式對(duì)租賃期內(nèi)的所有費(fèi)用做出結(jié)清。雙方同意，如甲方未能在租賃期履行該合同所負(fù)的義務(wù)，或是違反本合同，給乙方造成了實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，如乙方未能在租賃期履行該合同所負(fù)的義務(wù)，或是違反本合同，給甲方造成了實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止