2023年物業(yè)總監(jiān)的月份工作計(jì)劃樣本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2023年?物業(yè)總監(jiān)的?月份工作計(jì)?劃樣本有?效實(shí)施各項(xiàng)?業(yè)務(wù)工作，?現(xiàn)擬定以下?工作計(jì)劃：?一、三個(gè)?小區(qū)公共事?務(wù)方面1?、全面推行?租賃經(jīng)營(yíng)服?務(wù)工作，召?開(kāi)全體工作?人員總動(dòng)員?會(huì)，明確租?賃服務(wù)意義?目的，統(tǒng)一?思想，集體?學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)?務(wù)推廣內(nèi)容?和業(yè)務(wù)辦理?操作流程，?確保工作正?常進(jìn)展。?2、為提高?費(fèi)用收繳率?，確保財(cái)務(wù)?良性循環(huán)，?以專(zhuān)題會(huì)議?形式組織各?物業(yè)助理、?前臺(tái)人員、?領(lǐng)班級(jí)以上?人員進(jìn)行學(xué)?習(xí)《各種費(fèi)?用追繳工作?流程》。?3、以專(zhuān)題?會(huì)議形式，?組織三個(gè)小?區(qū)管理骨干?及相關(guān)工作?人員集體學(xué)?習(xí)《案例通?報(bào)管理制度?》、《案例?通報(bào)操作流?程圖》及相?關(guān)作業(yè)表格?，明確責(zé)任?關(guān)系，杜絕?各種同類(lèi)負(fù)?面案例再次?發(fā)生，全面?提高管理服?務(wù)質(zhì)量。?4、制定《?保安器材管?理規(guī)定》，?包括對(duì)講機(jī)?、巡更棒、?門(mén)崗電腦等?，并認(rèn)真_?___實(shí)施?，明確責(zé)任?關(guān)系，誰(shuí)損?壞誰(shuí)負(fù)責(zé)，?杜絕各種不?合理使用現(xiàn)?象。5、?回顧三個(gè)小?區(qū)從去年_?___月份?以來(lái)各方面?情況，以對(duì)?比分析、尋?找差距，為?下一步工作?提高作出更?可行的具體?措施。二?、____?華庭項(xiàng)目?1、全力抓?好____?幢物業(yè)移交?工作，確保?業(yè)主滿意。?2、督促?管理處及時(shí)?做好___?_幢摩托車(chē)?位車(chē)牌的制?作及安裝;?并督促管理?處及時(shí)頒發(fā)?通知，要求?業(yè)主在__?__月__?__日前到?管理處辦妥?租賃停放手?續(xù)，該區(qū)域?摩托車(chē)從_?___月_?___日起?全面執(zhí)行收?費(fèi)。執(zhí)行前?協(xié)調(diào)保安做?好落實(shí)工作?。3、繼?續(xù)跟進(jìn)__?__幢綠化?種植工作。?4、督促?及時(shí)做好部?份綠化帶殘?缺空白補(bǔ)種?工作。5?、督促工程?部做好__?__幢相關(guān)?附屬工程，?如：道路、?園林綠化、?監(jiān)控中心、?倉(cāng)庫(kù)、車(chē)位?規(guī)劃等。?6、做好個(gè)?別崗位人員?調(diào)整和招聘?工作（如：?綠化組長(zhǎng)到?位、管理處?負(fù)責(zé)骨干到?位等），確?保項(xiàng)目工作?正常運(yùn)行。?7、擬定?"____?華庭首屆業(yè)?主委員會(huì)成?立方案"及?籌備會(huì)一系?列工作措施?，為創(chuàng)建"?市優(yōu)"工作?打好基礎(chǔ)。?三、__?__居項(xiàng)目?1、對(duì)第?三期部分摩?托車(chē)不配合?管理工作進(jìn)?行加強(qiáng)，發(fā)?揮標(biāo)識(shí)識(shí)別?作用，強(qiáng)化?憑辦理租賃?手續(xù)方可停?放，加強(qiáng)收?費(fèi)工作。?2、加強(qiáng)第?四、五期摩?托車(chē)租賃辦?理管理工作?，杜絕各種?長(zhǎng)期免費(fèi)停?車(chē)現(xiàn)象，維?護(hù)秩序正常?。3、與?財(cái)務(wù)協(xié)調(diào)，?及時(shí)做好壞?帳處理。?4、督促全?面檢測(cè)該項(xiàng)?目紅外報(bào)警?系統(tǒng)情況，?找出問(wèn)題所?在，并做好?相應(yīng)改善，?確保系統(tǒng)的?靈敏度和正?常運(yùn)行。?5、對(duì)個(gè)別?業(yè)主在私家?花園內(nèi)亂搭?亂建的屋棚?動(dòng)員拆除，?以免影響整?體觀容。?6、督促完?善該項(xiàng)目小?區(qū)商鋪的資?料管理。?7、督促做?好第一期、?第二期部分?樓梯個(gè)別部?位的朽木處?理，維護(hù)物?業(yè)的完好。?8、督促?做好第五期?共____?幢對(duì)講機(jī)故?障檢修。?四、___?_項(xiàng)目1?、督促整理?好第___?_幢（共_?___戶，?已收樓__?__戶）房?屋檔案資料?。2、做?好外圍紅線?報(bào)警的使用?與維護(hù)，包?括內(nèi)外圍兩?側(cè)綠化植物?遮擋的修剪?等工作。?3、制定安?全警報(bào)現(xiàn)場(chǎng)?跟蹤與核實(shí)?，并明確解?除警報(bào)及記?錄操作相關(guān)?要求，避免?作業(yè)疏忽。?4、跟進(jìn)?落實(shí)好會(huì)所?泳池的開(kāi)張?營(yíng)業(yè)，并做?好相應(yīng)的管?理與維護(hù)工?作，包括門(mén)?票發(fā)售、泳?池水質(zhì)處理?等。5、?督促做好_?___幢相?關(guān)附屬工程?，包括架空?層車(chē)位地面?欄桿的安裝?、車(chē)位產(chǎn)權(quán)?面積的明確?（公司要求?架空車(chē)位出?售）、園林?綠化、保安?室、監(jiān)控室?、倉(cāng)庫(kù)等工?作的完善。?6、跟進(jìn)?做好小區(qū)健?身器材的安?裝。7、?督促做好各?種費(fèi)用的追?收。8、?跟進(jìn)第__?__幢破裂?玻璃門(mén)扇的?安裝。9?、跟進(jìn)部分?綠化植物的?補(bǔ)種和改造?等（如：大?門(mén)入口處即?將枯死的大?葉油棕樹(shù)3?棵，應(yīng)該更?換）。五?、其它事項(xiàng)?1、__?__"士多?"招商登記?等工作配合?。2、按?公司《議事?日程》要求?開(kāi)展各項(xiàng)日?常工作。?3、協(xié)調(diào)相?關(guān)部門(mén)完成?好各項(xiàng)工作?任務(wù)。以?上計(jì)劃，敬?請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?審核指示。?2023?年物業(yè)總監(jiān)?的月份工作?計(jì)劃樣本（?二）有效?實(shí)施各項(xiàng)業(yè)?務(wù)工作,現(xiàn)?擬定以下工?作計(jì)劃：?一、三個(gè)小?區(qū)公共事務(wù)?方面1、?全面推行租?賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)?工作,召開(kāi)?全體工作人?員總動(dòng)員會(huì)?,明確租賃?服務(wù)意義目?的,統(tǒng)一思?想,集體學(xué)?習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)?推廣內(nèi)容和?業(yè)務(wù)辦理操?作流程,確?保工作正常?進(jìn)展。2?、為提高費(fèi)?用收繳率,?確保財(cái)務(wù)良?性循環(huán),以?專(zhuān)題會(huì)議形?式組織各物?業(yè)助理、前?臺(tái)人員、領(lǐng)?班級(jí)以上人?員進(jìn)行學(xué)習(xí)?《各種費(fèi)用?追繳工作流?程》。3?、以專(zhuān)題會(huì)?議形式,組?織三個(gè)小區(qū)?管理骨干及?相關(guān)工作人?員集體學(xué)習(xí)?《案例通報(bào)?管理制度》?、《案例通?報(bào)操作流程?圖》及相關(guān)?作業(yè)表格,?明確責(zé)任關(guān)?系,杜絕各?種同類(lèi)負(fù)面?案例再次發(fā)?生,全面提?高管理服務(wù)?質(zhì)量。4?、制定《保?安器材管理?規(guī)定》,包?括對(duì)講機(jī)、?巡更棒、門(mén)?崗電腦等,?并認(rèn)真__?__實(shí)施,?明確責(zé)任關(guān)?系,誰(shuí)損壞?誰(shuí)負(fù)責(zé),杜?絕各種不合?理使用現(xiàn)象?。5、回?顧三個(gè)小區(qū)?從去年__?__月份以?來(lái)各方面情?況,以對(duì)比?分析、尋找?差距,為下?一步工作提?高作出更可?行的具體措?施。二、?____華?庭項(xiàng)目1?、全力抓好?____幢?物業(yè)移交工?作,確保業(yè)?主滿意。?2、督促管?理處及時(shí)做?好____?幢摩托車(chē)位?車(chē)牌的制作?及安裝;并?督促管理處?及時(shí)頒發(fā)通?知,要求業(yè)?主在___?_月___?_日前到管?理處辦妥租?賃停放手續(xù)?,該區(qū)域摩?托車(chē)從__?__月__?__日起全?面執(zhí)行收費(fèi)?。執(zhí)行前協(xié)?調(diào)保安做好?落實(shí)工作。?3、繼續(xù)?跟進(jìn)___?_幢綠化種?植工作。?4、督促及?時(shí)做好部份?綠化帶殘缺?空白補(bǔ)種工?作。5、?督促工程部?做好___?_幢相關(guān)附?屬工程,如?：道路、園?林綠化、監(jiān)?控中心、倉(cāng)?庫(kù)、車(chē)位規(guī)?劃等。6?、做好個(gè)別?崗位人員調(diào)?整和招聘工?作（如：綠?化組長(zhǎng)到位?、管理處負(fù)?責(zé)骨干到位?等）,確保?項(xiàng)目工作正?常運(yùn)行。?7、擬定"?____華?庭首屆業(yè)主?委員會(huì)成立?方案"及籌?備會(huì)一系列?工作措施,?為創(chuàng)建"市?優(yōu)"工作打?好基礎(chǔ)。?三、___?_居項(xiàng)目?1、對(duì)第三?期部分摩托?車(chē)不配合管?理工作進(jìn)行?加強(qiáng),發(fā)揮?標(biāo)識(shí)識(shí)別作?用,強(qiáng)化憑?辦理租賃手?續(xù)方可停放?,加強(qiáng)收費(fèi)?工作。2?、加強(qiáng)第四?、五期摩托?車(chē)租賃辦理?管理工作,?杜絕各種長(zhǎng)?期免費(fèi)停車(chē)?現(xiàn)象,維護(hù)?秩序正常。?3、與財(cái)?務(wù)協(xié)調(diào),及?時(shí)做好壞帳?處理。4?、督促全面?檢測(cè)該項(xiàng)目?紅外報(bào)警系?統(tǒng)情況,找?出問(wèn)題所在?,并做好相?應(yīng)改善,確?保系統(tǒng)的靈?敏度和正常?運(yùn)行。5?、對(duì)個(gè)別業(yè)?主在私家花?園內(nèi)亂搭亂?建的屋棚動(dòng)?員拆除,以?免影響整體?觀容。6?、督促完善?該項(xiàng)目小區(qū)?商鋪的資料?管理。7?、督促做好?第一期、第?二期部分樓?梯個(gè)別部位?的朽木處理?,維護(hù)物業(yè)?的完好。?8、督促做?好第五期共?____幢?對(duì)講機(jī)故障?檢修。四?、____?項(xiàng)目1、?督促整理好?第____?幢（共__?__戶,已?收樓___?_戶）房屋?檔案資料。?2、做好?外圍紅線報(bào)?警的使用與?維護(hù),包括?內(nèi)外圍兩側(cè)?綠化植物遮?擋的修剪等?工作。3?、制定安全?警報(bào)現(xiàn)場(chǎng)跟?蹤與核實(shí),?并明確解除?警報(bào)及記錄?操作相關(guān)要?求,避免作?業(yè)疏忽。?4、跟進(jìn)落?實(shí)好會(huì)所泳?池的開(kāi)張營(yíng)?業(yè),并做好?相應(yīng)的管理?與維護(hù)工作?,包括門(mén)票?發(fā)售、泳池?水質(zhì)處理等?。5、督?促做好__?__幢相關(guān)?附屬工程,?包括架空層?車(chē)位地面欄?桿的安裝、?車(chē)位產(chǎn)權(quán)面?積的明確（?公司要求架?空車(chē)位出售?）、園林綠?化、保安室?、監(jiān)控室、?倉(cāng)庫(kù)等工作?的完善。?6、跟進(jìn)做?好小區(qū)健身?器材的安裝?。7、督?促做好各種?費(fèi)用的追收?。8、跟?