項目融資概述

第四章項目融資概述第一節(jié)有關(guān)融資的基礎(chǔ)理論及基本概念第二節(jié)項目融資方式的利弊分析第三節(jié)項目融資的當事人及其權(quán)責第四節(jié)項目融資的運作程序第五節(jié)項目融資的產(chǎn)生與發(fā)展何為融資？------籌集資金第一節(jié)有關(guān)融資的基礎(chǔ)理論及基本概念◎

融資的程序1.測算投資額2.確定資金來源渠道3.確定資金籌措方案投資額建設(shè)投資建設(shè)期利息流動資金固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)預(yù)備費建筑工程設(shè)備安裝固定資產(chǎn)其他費用◎融百資掌的敲渠崖道風留險毫投碎資二戰(zhàn)板捆市臨場企業(yè)貨幣資金直接使用非現(xiàn)金資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)的資金內(nèi)部融資外部融資發(fā)行債券金融機構(gòu)貸款租賃及其他債務(wù)資金資本金資本市場募集項目投資者投入金融機構(gòu)銀行政策性銀行國家開發(fā)銀行農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行進出口銀行四大國有銀行股份制銀行商業(yè)銀行非銀行金融機構(gòu)信托公司保險公司財務(wù)租賃公司證券公司郵政儲蓄資產(chǎn)管理公司◎融什資優(yōu)的蹦方補式1盾.直勵接牧融山資附與盾間導(dǎo)接豈融考資2級.產(chǎn)絲式權(quán)汪融鉆資回與乳債金權(quán)便融屑資直接融資（例如：債券）間接融資（例如：貸款）金融中介機構(gòu)風險很小、收益很低風險較大、收益較高資金提供者收益較高、風險較大風險較小、收益穩(wěn)定但較低產(chǎn)權(quán)融資投資報酬具有較大不確定性所籌資金構(gòu)成企業(yè)資本，投資者對企業(yè)凈資產(chǎn)有要求權(quán)產(chǎn)權(quán)人直接或間接參與經(jīng)營管理不得中途收回投資破產(chǎn)清算時資本償還權(quán)在債權(quán)之后2趴.產(chǎn)柿權(quán)桿融潤資脆與船債抬權(quán)大融殃資債權(quán)融資債權(quán)人不參與企業(yè)利潤分派資金使用權(quán)臨時讓渡,債權(quán)人對企業(yè)資產(chǎn)有索償權(quán)債權(quán)人一般無權(quán)參與企業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定償還期限破產(chǎn)清算時優(yōu)先清償融轉(zhuǎn)資越的率基永本救原懇則剖：規(guī)嶺模丹適節(jié)當籌股措藝及厚時來連源珍合陳理方桿式鳴經(jīng)疲濟何那為某項識目癢？項餓目起有廣什咱么疫特山點都？-棋-赤-縣-項木目北是固在就一羞定攔約姑束哨條綢件那下上為疾完緩成養(yǎng)特侵定腦目怖的腸所腹進病行形的梅一桶次墳性柴努備力梨。-亂-犧-泳-項愁目染的電特煩點核：使一笨次經(jīng)性趙、王獨蠢特受性什揀么俯是巾項略目唯融初資道？什煩么籍是尺工臥程頓項六目擋融應(yīng)資像？-蔽-劃-看-項綱目第融你資忘是澤以漲項腸目也為蜜主碎體畏而津開溫展搏的芳一都系等列位借姻貸右、呆租禮賃咸等塵籌觀資讓活叢動今。一芽、益項鐘目炊融賴資果的尊定淺義項歇目中融游資以況項胡目拖資洽產(chǎn)發(fā)、肝預(yù)撿期吵收釋益輔或嫩權(quán)航益蠟作率抵表押價所傷取檢得覽的建無品追塌索熱權(quán)齒或稱有燭限明追訊索攤權(quán)丹的休融哪資顏或悟貸炎款叫活扶動煉。項丹目諸融施資姓有峰四扶種旅代主表糖性戒的堅定鐵義鼻：1眉.梨P脫.想K幅.碰N斬E滴V財I已T所蕩著夾的《掘P觸r羽o淹j塌e犯c膽t喂F抗i痕n嘩a筆n安c屑e摩》中厭的爭定監(jiān)義棋是扒：酬項漁目脫融假資鈴就面是皂在牽向豎一咳個慈經(jīng)聲濟底實稼體晉提另供高貸駱款囑時待，釣貸柴款墳方緞查杯看糖該從經(jīng)棉濟烤實灣體襲的肥現(xiàn)氧金麥流踢和補收暗益洲將切其抵視代為谷償擋還閃債盼務(wù)齊的它資缺金釋來演源段，積并疾將序該盛經(jīng)龜濟首實跟體周的愛資詳產(chǎn)蟻視傲為皺這棋筆狠貸稱款許的小擔溝保扶物市，潔若癥對宗這包兩偉點動感徑到休滿跨意珍，箱則距貸賣款付方情同茂意劍貸控款塔。2瀉.法喂律滲公話司C歪L甚I惱F擺F鋤O沾R咬D革C些H旁A漫N經(jīng)C墓E編害著《項紗目楚融規(guī)資》一怨書羞的睛定凈義羞是憲：“項程目喂融腥資”用泥于堪代檔表芒廣康泛映的牛，給但孫具侵有桂一坑個伐共探同印特饒征奇的握融焰資丙方逃式身，額該播共旱同城特誼征寧是湯：衛(wèi)融腿資證不徑是攤主鞋要敢依俗賴融項寸目或發(fā)堪起英人守的左信慚貸猛或花發(fā)動起損人源的超有帖形候資艦產(chǎn)存。3、質(zhì)美則國燦財扔會鎮(zhèn)標嘗準抗手扔冊持中商的倒定完義旬是:項圣目閥融全資緞是旋指巾對柿需爽要隆大輩規(guī)電模訊資勒金只的匠項可目消而鎖采約取驢的銜金哲融擋活預(yù)動什。尚借糟款火人醬原篩則滴上鴿將幫項案目庸本隸身爸擁橋有屯的盒資鉗金脫及蕉其港收纖益拉作劉為攀還財款攪資網(wǎng)金客來里源墾，之而覺且號將看其剩項朋目女資沾產(chǎn)黑作熊為魂抵昌押弱條犬件斬來銅處掘理本。4、贈中酬國摟國倆家兆計牢委棕和皺外鞭匯臥管撐理層局謠共兔同少發(fā)忙布陶的《境堆外燃進扎行鉤項閱目男融之資針管樣理太辦雪法》中妹的毛定末義愈是響：駛項贈目標融布資潤是員指感以卷境就內(nèi)東建扭設(shè)勞項織目侍的翁名撲義懲在島境振外撿籌序措滲外智匯紛資訪金,并估僅竿以嗚項參目型自哥身霜預(yù)保期雀收水入歉和憤資烏產(chǎn)斃對眠外州承邪擔謠債召務(wù)暫償抱還眨責詢?nèi)无q的傭融區(qū)資枝方瞞式掃。定油義盯中鞏包鳴含庫的劃要鬼素筆：一獻是新項卷目滋未記來屑的元可遲用察于細償愿還栗貸腹款肺的化凈早現(xiàn)賤金溉流治量敬；二桐是后項訴目務(wù)本捆身膀的軋資偵產(chǎn)廉價遺值項刷目箭融調(diào)資撕中改貸惱款抵償頂還威的毀來挑源智：慨項燃目艇本孤身處經(jīng)厘濟酸強仙度工彈程曠項琴目物融胖資根潮據(jù)姑項驗?zāi)刻到ㄖ拊O(shè)繭要國求封、普生搏產(chǎn)馬營剝運碑、悔對瞞外扇投枝資娛及秤調(diào)塵整朱資黑金炸結(jié)奪構(gòu)批等晉活粒動匙對火資送金仰的沾需徑求勒，良以距工工程振項凳目錢的炎資銷產(chǎn)膏、蝕預(yù)矩期堆收粱益烈或晶權(quán)教益災(zāi)為而抵脅押辟，寄通后過塑一扁定掉的題渠累道浙，肺采努取菊適秧當窮方齊式垂，吵獲諸取斑無獵追小索族權(quán)壟或督有子限羞追炮索桑權(quán)帆資辟金乖的更一匹種叉經(jīng)哄濟旗行過為毯。項長目鐘融泰資輕按敲融曠資活主隊體膝的巖組扣織斤形棍式呈分限類移：既蓬有晚企吐業(yè)邪法驅(qū)人龍融曬資新似設(shè)脈項菠目軟法疲人侍融勇資—鋸—企熔業(yè)左融鞠資姐（隙公汗司碑融猜資響）—擴—項登目原融采資企獻業(yè)融匠資項科目濫融楚資一昏個縱公房誠司啦利競用篩本因身魂的款資柏信福能易力螞對蠶外柏進陵行四的租融站資漂，校用鋼以斥進鳥行腥正尾常山的體生聲產(chǎn)朝經(jīng)消營插活便動雷或釀新陷項頸目跌的樸建屬設(shè)斬。以括項戴目椅資氣產(chǎn)柿、肅預(yù)皮期甲收管益朝或兆權(quán)旅益蜓作狹抵級押嗓所琴取賠得早的急無凡追灶索蠶權(quán)懲或瓜有扮限蠻追菠索亮權(quán)蠅的騎融該資脆或擇貸嘗款陸活虛動隆。（渾公賊司司融思資戰(zhàn)）二頑項漢目巷融鉗資隊與盲公告司興融桿資撓的徐比夫較

項目A

項目B

項目C

銀行

房地產(chǎn)開發(fā)公司貸款還款項目A項目B項目C銀行、租賃公司等房地產(chǎn)開發(fā)公司貸款

還款貸挎款迅對葛象盾不彼同還裕款虎來搏源表不蘋同籌合資賭渠前道創(chuàng)不雄同追援索府性逝質(zhì)鑰不躍同擔買保貸結(jié)懼構(gòu)脂不敞同項目A項目B項目C

銀行

房地產(chǎn)開發(fā)公司

貸款

還款

項目公司

資金

收益有限擔保完工擔保購愈買罷合遭同分等（移一顧）漂貸示款峽對盈象丹不性同裳（勺融多資鏈主也體吊不鈔同梢）（竭二非）油還弓款勺來遵源斃不混同（幸三團）霧籌肢資千渠岸道桃不狹同（侮四寬）燈追租索及性只質(zhì)怪不缺同（勾五牢）腰擔書保姨結(jié)晨構(gòu)合不服同（罩六摔）蘇融保資惱成似本資不在同(七)會迷計估處恢理抖不捕同多當個金發(fā)裳起棄人笨通稻過悟設(shè)因立石項庫目翻公臟司穗為趙新慌建售項德目家融古資投資者A投資者B投資者C項目公司貸款銀行抵押+擔保貸款持股小汁結(jié)掃：綠項束目主融幻玉資約與梨?zhèn)髟平y(tǒng)壘融蟲資傳絲式統(tǒng)繁的慌融鋒資到方晃式覽是陳一罵個菜公卷司釣主刮要圈利蜜用耍自訪身糾的王資愛信污能汪力年安粒排綿融捷資資。之外紡部嗓資享金喝擁澆有念者失在彩決州定情是量否端投聯(lián)資弱或愧是頁否捧提有供蓬貸瘡款哄時撥的勾主禿要怕依慢據(jù)科是曾公游司冬作分為袖一墨個棟整覆體晌的即資曉產(chǎn)渣負擦債航、搶利辛潤拾及者現(xiàn)叼金編流怨量擠狀馬況幻玉，狼對循具擴體憲項戴目痛的至考昏慮夏是微次利要像的禾。項棄目后融略資咐是叨為旺一研個渡特滴定隱項接目毒所瓣安擾排脹的洞融董資恩，暮貸偏款敏人紋在致最女初展考唱慮誕安慌排秀貸封款燥時趙，樸以嫩該踐項廊目煤的龜現(xiàn)鞠金奸流重量規(guī)和幅收姑益集作街為嶼償旱還姿貸珍款態(tài)的盈資禽金惠來店源額，振以萄該控項依目腐資射產(chǎn)惡抵盾押提作足為縱貸方款治的浙安戀全狹保傾障袋。勞如炊果勝項創(chuàng)目如的編經(jīng)絞濟衣強抽度奧不用足春以倚保棗障屋貸童款會安形全檔，犧則佛貸督款癢人張可涌能捐需狠要匆借蠻款碌人蜓以溫直熔接讓擔絨保覆、砍間閘接復(fù)擔渡保稅或禍其附它緒形泳式柜給翁予潛項盾目檔附貼加始的穩(wěn)信億用枯支昂持誰。第愿二猴節(jié)項瓣目杰融估資足方護式服的奶利劉弊姐分處析一伍、哲項羽目腔融籌資尿方湖式括的喇優(yōu)汗勢1望.實靜現(xiàn)尚有室限景追唉索2慶.實乘現(xiàn)隊資描產(chǎn)伯負獵債董表姿外斜融召資3鼠.允為許叨較掌高涼的暢債含務(wù)竭比微例4墾.實鳴現(xiàn)宿風發(fā)險寇隔煎離歷和贊風礙險參分理擔5阻.享閉受根稅傍務(wù)熄收包益有限追索性對象上的有限性金額上的有限性時間上的有限性1脂.實摸現(xiàn)瞧有服限爺追鋸索這貨是搜項綁目度融哄資如與頁傳幟統(tǒng)搜的越公煌司坊融蜜資割的狐最謹主鈴要區(qū)卷別擦。誤窩解章之霉一衣：夜項景目冬融凍資責中渴貸饑款燈人萍對班發(fā)擔起潮人留沒甲有義追運索腐權(quán)炮。2敞.實漠現(xiàn)君資文產(chǎn)嶄負盆債擾表突外淚融頸資表吃外秀融筒資猴（演非攀公后司娛負腥債駐型談融櫻資肥）為超過自身資產(chǎn)規(guī)模的項目融資同時進行幾個大型項目融資不影響公司其他融資的資金成本傳齡統(tǒng)扯融擠資謹方查式菌下肺公哨司性負柴債活最捏高熔比截例餃：6著0賽%～7乘0汽%項應(yīng)目作融插資遷方雜式鼻下街項擦目裝負喘債對比攪例暴：7探5魯%～1驅(qū)0流0枝%3閉.允感許殺較始高撤的巡壽債踩務(wù)乓比蠢例誤積解康之節(jié)二視：懼貸廟款鞋人考不摟需難要氧發(fā)攻起迅人亂的肉股政權(quán)忠投繭資的。4煎.實貼現(xiàn)笨風看險制隔立離酸和泡風蚊險竊分蒙擔風險隔離對發(fā)起人：將項目債務(wù)風險及失敗風險與自身隔離對貸款人：將發(fā)起人其他業(yè)務(wù)經(jīng)營風險及其他債務(wù)風險與項目隔離風倍險毯分組擔蠅：賀通薄過鹿融銹資百結(jié)能構(gòu)覽的質(zhì)設(shè)謎計江和杯合藝同屠體辮系烈的撫構(gòu)娛建聞將腸項河目跌風花險凡在諸英多箱當織事蔑人桂之刃間惜分襲配棟。5疾.享斧受載稅飄務(wù)院收浸益利煙息圍支滑出爽的之抵垮稅喉效違果新令建總企轟業(yè)散的炎稅吊收浩優(yōu)憐惠項紙目藍的抄結(jié)帳構(gòu)夜性失稅泛務(wù)盤虧割損仆的構(gòu)利菊用項箏目撈的卡結(jié)淡構(gòu)啟性植稅誰務(wù)存虧迷損勺的以利物用第1年攪：欠虧固損5蠻0講0州0萬章元第2年熊：瓶虧砌損5溜0味0釣0萬披元第3年軟：賓盈罷利1甚0譽0夾0萬舒元第4年誤：描盈文利1匆0國0脖0萬皂元第5年陰：步盈聚利1醉0抓0貿(mào)0萬碼元第6年祖：紐奉盈柄利1喚0昏0香0萬沸元第7年蓬：艱盈法利1質(zhì)0閣0紐奉0萬騾元虧損彌補虧損未喝加返以稅利書用星的袖虧變損敏數(shù)喬額驗：5柔0濱0炭0萬漠元相報當唐于靜損拿失凈掉儀的口稅調(diào)務(wù)獎收躲益年：5廢0清0開0萬食元店*2陶5進%企日業(yè)宣息鎖稅分前救利缺潤鍬：5擁0煌0并0萬扎元貸威款梳利卸息漲：1途0粒0故0萬伯元應(yīng)越納霉稅蒙所晶得傍：屯納諸稅繩額迷：嘗稅寸務(wù)怎收橋益陰：4傳0芹0量0萬桶元4盞0晶0扮0攻*旨2邁5掛%1枯0棋0詠0秀*但2癢5猶%二憶、悟項絮目圣融街資厚方頭式遇的嗽弊棄端1董.風仇險看分榜配砌的賄復(fù)誰雜舉性2腥.增烈加僅了叔貸遙款花人彩的哲風廈險3以.貸郵款錘人屯的斑過址分背監(jiān)占管4監(jiān).較普高洽的倍融港資狡成溪本5恨.政帳府純控罩制測失破靈堂，煉項母目舟過酷度準使憲用風險大當事人多合同復(fù)雜談判期長誤調(diào)解批之列三串：電項框目級貸夫款未是1艙0勢0寫%的順抵距押泉貸初款晶。前期融資費用：0.5~2%貸款利息成本：比公司貸款高出0.3~1.5%：B戶O綿T融癢資胳模僑式項豆目還融察資弓與夜傳疾統(tǒng)士的低公鋸司所融膨資惹方蠟式掩比糖，麻突咸出糠了委下循述工兩再大祝功蘇能者：1讓.籌餃資風功愁能自強摧，芹能鄙更叼有粥效豆地礎(chǔ)解掉決啞大臨型淚工杜程修項折目庭籌避資罷問配題撫。2漲.融拐資示方事式蝴靈下活溪多壓樣小，桿能頃減題輕判政閱府俗的績財惹政慶負寺?lián)椤ｍ椖咳谫Y的功能第轉(zhuǎn)三輔節(jié)討項怒目由融似資示的叉當模事歉人使及隔其屢權(quán)額責一波、混項濃目此融鍛資嫁的吧當儉事廈人1歡.項賭目瀉的先發(fā)逆起毒人2盈.項汁目慨公疼司3忽.借孤款含方4篩.貸驅(qū)款玩人5朋.項肝目翁工猶程獄承粒包驗公管司6鏟.項鎮(zhèn)目迷產(chǎn)境品績的墊購非買汪者等或抬項礦目波設(shè)永施奏的脆使肺用霞者7氧.項苦目晴設(shè)漂備鼻供歸應(yīng)犧者示、政能別源洪、沉原支材序料皆供勤應(yīng)煎商8應(yīng).項惕目償管申理救公啊司9混.東淚道毅國茄政俯府1州0姑.擔旋保飯機廣構(gòu)凳、剪保淚險忘公盯司1動1禁.融謀資溫顧柜問墨、蘇信隊用鉛評監(jiān)估微機降構(gòu)伸等項耗目抹融兔資丘參隱與懂者它及頃主忽要袋合果同錦關(guān)驅(qū)系

擔保機構(gòu)、保險公司

融資顧問

項目發(fā)起人

東道國政府

項目公司

經(jīng)營管理公司銀行、租賃公司等

供應(yīng)商

產(chǎn)品購買者擔保股本資金貸款/租賃項目管理合同提供基礎(chǔ)設(shè)施、特許權(quán)協(xié)議銷售合同工程承包公司工程建設(shè)合同供應(yīng)合同擔保1所.項俗目遵的東發(fā)衫起購人項描目紐奉的雹發(fā)趴起疊人兄一總般顆為化股辱本州投怎資嘴者飲，寬即蘋項泊目里的慣實泉際靠投酬資排者若。發(fā)賄起菌人筒的胳投憲入瞇一縮慧般獨采冷取盒股鋤本代資哀金乖或吵準轉(zhuǎn)股幸本乒資晃金浙形促式爛。發(fā)鵝起籍人敗多禽由幟與懷項歸目聯(lián)有避關(guān)攪的飼機彎構(gòu)迷組印成具的今投蠢資晃集戀團緣瑞構(gòu)拒成束。2況.項徑目富公坡司項炎目看公限司象也己稱星項片目性的櫻直它接據(jù)主閑辦碧者辭，頭是保為拔了彼項雕目藥的借建毛設(shè)友和既生畏產(chǎn)悔經(jīng)提營允而好建占立慘的飯獨林立勾經(jīng)敏營仰并摘自墾負走盈諸虧翼的撤經(jīng)奪營啞實蘿體驕。設(shè)何立托項床目敵公賀司忍具怎有任非包常渣重釣要燥的針作砌用福：第幫一晉，妙把掘項燥目軌資君產(chǎn)尼的榨所杜有傻權(quán)遣集像中掌在馬項暴目混公孩司悟上雕；第編二舞，某將逆項疫目統(tǒng)融喉資賞的醉債引務(wù)聚風圾險續(xù)和蒙經(jīng)信營傻風掀險貼大飼部坑分些限綁制石在垃項晉目愿公擁司匠中括。貸鬧款稠人瘦對付項緊目舍公線司亡的賊行諷為紡進塔行徹嚴烤格隆限折制臺，添主暴要退內(nèi)侵容洞有推：1菌.不澤準欄發(fā)睛生距除星項址目伯融恐資沈之她外握的田任李何照其素他住金掘融曲債紗務(wù)檔；2炒.不驕準倘簽孔訂乎與才項規(guī)目省無忽關(guān)尺的叉任誓何槍其稠他提協(xié)圓議映；3鹿.不憶準痕向緊其油他晶任滲何武組序織侍進妨行壟任近何跟金塘額遍的友投遮資留或炸借傭款粱；4褲.不酸準蹲建獅立隸任叼何欠形默式土的肉子垮公榮司恐；5撓.還小清題貸腰款鞭前劃不哈準教進今行味任惑何伸形馬式頁的泰分升紅秘或柿派屋息遭；6區(qū).不奮準秀更欲改吊報麻告境期到或聰財圈務(wù)斥年滿限餐。3剃.借娃款傅方通泥常蠶，帖借亡款灘方械就志是秧項勸目如公鋼司避；有警時始，遵項嘆目蘆的允借拘款襪方捕可傳能渴不車止矛是嗚一軌個奧；如慈果暖是傾國養(yǎng)有護企她業(yè)鹿進輪行稀借認款定時香，熱有躺可默能包存揭在純?nèi)诠仲Y她障伴礙蓋，寸即現(xiàn)國肢際雪上訂有絹些金金怠融林機關(guān)構(gòu)垂不忌向席國熱有閥企相業(yè)陳提斧供香貸呼款活和朵進茂行擠擔昏保陡。追為易克輛服畏這浩一埋障估礙延，睛可阻設(shè)邁立親專同門隊機顏構(gòu)秀，假如“受周托纏借膜款蘿機迷構(gòu)”。具藝體漲操細作壺過及程帖如短下襲圖疑：項重目餓受現(xiàn)托疊借扇款街機旦構(gòu)師的失融或資隙結(jié)俊構(gòu)產(chǎn)品用戶國有項目公司貸款人承建商銷售收入產(chǎn)品承購協(xié)議建設(shè)合同工程費用貸款貸款還本付息利潤信托協(xié)議受托借款機構(gòu)4俱.項檢目榮的蟲貸蜂款搏人貸腿款勿人潮是蒙指快項搏目泰融覺資背中省為本項炸目豈提派供曬資碌金敬的監(jiān)商碌業(yè)令銀斯行醬、閥地浴區(qū)芽性尚開糖發(fā)衣銀庭行烤、傻非牽銀輸行肌金父融韻機領(lǐng)構(gòu)礎(chǔ)和擺一不些完國晴家旱政顧府健的補出盟口榮信鹿貸壩機設(shè)構(gòu)貪。大懸型咸工歐程蜜項做目購融占資根時遇一銜般擠由茅國貓際束銀脾團蘿提漠供運貸豆款慕，子稱社為框辛蠶迪波加李貸榮款賴。銀技團旬的蟲組放成混：1）掉牽丹頭俊銀轉(zhuǎn)行2）草代巨理刮銀鹽行3）塌參獄與桃銀水行5冒.項召目尿建賄設(shè)嘴的聚工匪程唇公煎司膨或筍承劇包士公脊司公電司結(jié)的近技陶術(shù)架水譽平造、考財?shù)魟?wù)庸能樓力漲、宴經(jīng)煤營網(wǎng)業(yè)位績腐和層資圾信兇情頸況遮，釋可萌以應(yīng)在屢很味大洪程格度小上夜影甲響扯貸刑款破銀擋行憑對鞭項倡目橡建依設(shè)散期喜風健險取的劉判雅斷果。在員項公目檔建閉設(shè)授期拋，逆工鳳程謀公懶司洽構(gòu)擾成評項浴目費融窩資王的遲重裙要爐當橡事后人獻。固輝定型價畢格蔥合叼同州、恭交令鑰或匙巷合嬸同通：義降摧低秧貸忽款蜘人粥的柴風興險總價合同單價合同成本加酬金合同工程合同固定總價合同可調(diào)整總價合同固定工程量總價合同估計工程量單價合同純單價合同成本加固定百分比酬金合同成本加固定酬金合同成本加浮動酬金合同目標成本加獎罰合同單價與總價包干混合合同6好.項督目夏產(chǎn)腸品語的椒購混買頓者訴或竭項謝目窯設(shè)科施衰的過使蛇用槍者減決少霜或范分烤散允項醬目別的亡市吉場蔽風細險牲；購怨買扁者彎可傾以飛是翠項愉目葡發(fā)賞起設(shè)人富、纖獨減立銹的瘦第謠三鋒方臭或傍東杠道信國矮政乒府蟻；通題過黨與翁項魚目手公諸司扭簽斧訂廈長歌期拴購綿買葛合軌同焦，歡以艷保鼻證旗項桌目蝦的效市揚場真和怖現(xiàn)米金王流丈量窯，方為麗投槐資建者勾對遼項抹目雕貸澡款蜂提運供帽重稻要喂的柱信蓬用辨保亮證遇。7確.項候目習設(shè)思備銳、坡能扁源興、弦原宅材嘩料吉供吊應(yīng)妥商項繩目設(shè)錢備歪供愧應(yīng)貞商凈通摸常趟將脆設(shè)己備尾供恥應(yīng)恨與鍋出甩口庫信徒貸涌捆性綁溫在晚一模起籌，梁安駁排薄延頌期悠付昂款利或惹者聰?shù)豌~息蔽優(yōu)臟惠授的糾出汗口不信毯貸—蹈—促炎進浴設(shè)攤備仇銷陽售束，躲開字辟嶼國春外懷市逝場作；項棉目握能駱源綱或燭原綠材條料漢供換應(yīng)揪商張以輩長既期任優(yōu)淡惠哭的微價恭格為為睜項寨目夸供惜應(yīng)因能召源獎和盾原慈材裁料—踢—尋雄求片穩(wěn)鬼定國的符市桐場字。8備.項匹目繁管染理紀公武司大秧多蒸數(shù)質(zhì)工廈程霜項鄉(xiāng)豐目茂中余，捆項仙目殿公否司欲不蜻負夜責脹項柔目榨的寧經(jīng)怒營媽和跟管叔理勝；由球獨皂立廊的饒項雷目翁管循理愁公紙司威與檔項介目鵲公銜司遇簽軌訂墓經(jīng)永營炒和戰(zhàn)管勉理搬協(xié)虹議暮（O&M蛾c伍o飲n槍t餡r催a而c四t）晨，璃負友責溉項移目廣完蛾工求后獸的離經(jīng)遼營樣管寬理獨；有憑時壯也男可困能侮由也項跨目我發(fā)肆起句人雙之綠一告充貞當踏項記目駐管妹理章公兼司庸。9哄.東幼道裁國帖政友府

宏觀方面

微觀方面經(jīng)營特許權(quán)土地基礎(chǔ)設(shè)施長期穩(wěn)定的能源供應(yīng)條件優(yōu)惠的出口信貸和其他類型的貸款貸款擔保項目產(chǎn)品的買主：疤政填府射可聽以都為宅項精目池建派設(shè)往提馬供樣一糕種匹良腦好但的遍投汁資豪環(huán)撕境解。特案許間權(quán)篇協(xié)穴議景的濃主黃要訪內(nèi)溜容刺：政府對產(chǎn)品定價有無限制政府對產(chǎn)品出口及原料、勞力進口有無限制外匯管制適用法律1然0練.擔錦保峰機療構(gòu)年、養(yǎng)保硬險忍公敗司商醬業(yè)龜擔嘩保虹人薄以議提泛供慈擔碗保塊作刃為太一惜種隆盈拼利被手樸段濁，塞承燦擔刊項性目麻風國險然并遙收撈取截擔離保夠服散務(wù)澡費恒用侄；擔報保徹方桌式蜻：一殲是潛專抓業(yè)勝化踐的展金五融削機光構(gòu)益提遠供齒銀敵行卡信汽用銳證茅或瘦銀動行彩保痛函音；二韻是百提裹供染備腔用貞信符用朗證漲；三息是釀各層類抽保城險控公朵司擦提輝供患項善目響保蜜險都。由示于駁項筆目首的循參庫與籃者鋼眾躺多因，電參監(jiān)與敵方共之匪間灑是蠢通喊過收各縫種吐合謊同別和怨協(xié)靈議濫連限接擾起受來名的蒸，箏因饞此束，罪項役目棟融勵資獎的幅各蛾參習與虎者芹彼抬此爐各鋪有像需纏求估和筐優(yōu)匠勢救，甩各它自驅(qū)所隊承漢擔桿的磁風魂險搭也它不雄盡汪相近同揭。成縱功跟的策項誼目網(wǎng)融懇資各是奏充屑分博發(fā)高揮料各腐個協(xié)參腫與遭者桌的閉優(yōu)蹄勢獨，樹將社風偽險楚分吊配搭給辦最聰能喊承軋擔延并陜管揪理內(nèi)這執(zhí)類絹風苗險牧的外參霸與蠟者憂?？杀匾娂陧棌侥扛C融圈資服就雪是消這貼些雞參致與郊者往借晚助翼彼秩此春之炊間賽協(xié)黨議表進喉行眨長新期煙博新弈肝的薄結(jié)仆果安。第腿四司節(jié)區(qū)項鑄目足融淺資公的互運味作鏟程喇序假陣設(shè)嬌你覽現(xiàn)休在塞有細了鹽一撈個季項叨目尊意己向恭，鼻你步該批從畝何封入芳手瞎呢風？投資結(jié)構(gòu)資金結(jié)構(gòu)擔保結(jié)構(gòu)融資結(jié)構(gòu)風險分析經(jīng)濟分析財務(wù)分析項目分析管理主體融資主體投資主體投資結(jié)構(gòu)次級債務(wù)高級債務(wù)股權(quán)資金資金結(jié)構(gòu)資產(chǎn)收益信用增級合同協(xié)議擔保結(jié)構(gòu)擔保結(jié)構(gòu)資金結(jié)構(gòu)投資結(jié)構(gòu)融資結(jié)構(gòu)項沙目終融賺資?？蝌灱芄﹫D案爭例徐分五析英闖國孝北析海據(jù)油拍田舊開喇發(fā)希項糞目—發(fā)諒生黨在7評0年慢代惑，9億怨美益元保無唇追柴索求權(quán)鈔項主目倉貸肺款逃，袋該博貸造款緊僅腸以梁項咳目業(yè)的趴權(quán)桃益魚（臥油理田鋪開楚發(fā)沖權(quán)工）厭作脈為淺貸侍款藏抵質(zhì)押葵，名項期目稻股廣東深英燦國竄石粘油撤公店司推不手需稅要匙為麻貸派款建提烏供修項花目地權(quán)純益堡以棵外麻的孔其貼它潛信恰貸辯支達持毫。投冤資汗結(jié)增構(gòu)妹（餃所供有警權(quán)乘結(jié)張構(gòu)疼）醒：英揀國創(chuàng)國寶家板石墨油抓公刊司捐聯(lián)霜合造私民營鳥石舒油拳公葵司振共鍋同巷開桐發(fā)輕，落組珠成尿了故兩甩個冶實亮體龜：尺英伍國標石磁化扎開拳發(fā)預(yù)公擋司簡和阻英尸國蘆石旅化童貿(mào)就易尼公頓司毛。融禍資戰(zhàn)結(jié)雄構(gòu)羅：銀蘋行倡將海貸敘款腿支液付許給帥油貴田今開堤發(fā)彈項括目主公饞司劈燕，疲由竟后勵者蕩以產(chǎn)唉品島支狡付著款形塌式劇支播付彈給冶石提化夾開蜂發(fā)旗公珠司甩開榜采援石尊油腦。資狡金泛結(jié)光構(gòu)課：英孟美傅兩雕國1越2家插銀葛行唉參喉與濱了污貸徑款旱，齡貸督款討金善額燃約9億床美倦元摘，敞期線限8年肺，笨其略中場寬貴限思期4年況，胖分8次截償殖還坦。擔褲保叉結(jié)伶構(gòu)岸：1、古無紋英斧國帽政斑府鳳擔附保布；2、籮英滋國漂國亦家共石終油務(wù)公少司名不某提彼供化抵我押壇擔引保皮；3、拳英泄國商國猛家疼石順油戶公題司愚同候意妨按狂國隱際促市王場賴價升格粒購捐買5膨1優(yōu)%的釘石漠油偏；4、甜北錢海潔石膠油耀項找目扁公府司休以督合隱資露協(xié)紅議研的吐權(quán)圈益?zhèn)蚝团鲣N渾售椅合需同知的塘權(quán)將益書及霉石槽油汽開賴采經(jīng)權(quán)點作涼為遇融剃資撇的割抵商押壟。階段名稱主要工作一、投資決策階段1、項目的行業(yè)、技術(shù)、市場分析2、項目可行性研究3、投資決策——初步確定項目合作伙伴及投資結(jié)構(gòu)二、融資決策階段1、選擇項目融資方式2、任命項目融資顧問——明確融資的具體任務(wù)與目標三、融資結(jié)構(gòu)設(shè)計階段1、評價項目的各種風險因素2、設(shè)計融資結(jié)構(gòu)及資金結(jié)構(gòu)四、融資談判階段1、項目商務(wù)合同談判2、選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書3、組織貸款銀團、起草融資法律文件4、融資談判五、融資執(zhí)行階段1、簽署項目融資文件2、執(zhí)行項目投資計劃3、貸款銀團經(jīng)理人監(jiān)督并參與有關(guān)決策4、項目的風險控制與管理第一階段：投資決策第二階段：融資決策第三階段：融資結(jié)構(gòu)第四階段：融資談判第五階段：融資執(zhí)行A．項目可行性研究，資源、技術(shù)市場分析B．投資決策——初步確定項目投資結(jié)構(gòu)A．選擇融資方案，確定項目融資方式B．任命項目融資顧問——明確融資的任務(wù)和具體目標要求。A．分析項目風險因素；B．設(shè)計項目的融資及資金結(jié)構(gòu)；C．修正項目投資風險控制方式；D．建立其法律框架A．選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書；B．組織貸款銀團；C．起草融資法律文件；D．融資談判A．簽署項目融資文件；B．執(zhí)行項目投資計劃；C．貸款銀團經(jīng)理人監(jiān)督并參與項目決策；D．項目風險的控制與管理

反饋反饋第才五僻節(jié)蚊項戶目魯融宵資攀的析產(chǎn)艷生斥與銜發(fā)期展一曠、熱項絕目鼓融娘資但產(chǎn)識生僚和課發(fā)恥展柱的運原喪因二沖、倘項廊目者融將資華的愿適炸用養(yǎng)范蜓圍三授、火項沙目聲融浪資叔在筍中舊國搜的悶發(fā)翅展四系、含項麥目炎融換資豪成站功普的永條席件一饒、雹項擦目便融匹資酒產(chǎn)軟生臨和壞發(fā)雨展銳的蠶原嗓因1仿.資叮金繳需蹤蝶求2共.客垂觀挖環(huán)牙境發(fā)顆達游國趁家截和騰地修區(qū)櫻采曬用甜項棍目圖融病資例的繞原翁因:基寶礎(chǔ)粥設(shè)抹施底需烘求凡日票益俘膨垃脹財?shù)湔页嘧枳帚~、愚債殼務(wù)互負挪擔盲過慣重企貪業(yè)棚私艇有怒化政脾府應(yīng)允證許快私鬧人描企零業(yè)散和帶投儉資出進俱入郵基士礎(chǔ)背設(shè)狠施譜建喇設(shè)雄領(lǐng)卵域基竭礎(chǔ)旺設(shè)婆施廣需枝求土不仰斷洽增布加預(yù)勞算辯緊漸張刪、脊對論外加舉晌債壘能回力修下影降發(fā)紀展鋸中蜜國扭家至采疤用切項栗目豬融姜資奇的靠原僚因:2嬌.效沸率面需睡求國典有盡部宗門糖效賣率駕低獵下梅、迷基館礎(chǔ)挪設(shè)業(yè)施舒管歸理屆不參善3哲.客篇觀脅環(huán)鳳境保：吳外閥資未注協(xié)入1揉.資驢金毅需桑求項趣目鳥融乎資瞧的段適乎用予范逗圍1劣.資涉源袋開某發(fā)浪項派目2靈.基福礎(chǔ)歌設(shè)尿施孝項聞目3梳.其蒙他連公素共找設(shè)碎施尚項袖目壟捕斷指性辱或遼競爆爭榨性受不頂強興的際項歡目丑經(jīng)勸濟澇壽紋命熄較匆長古，呈有錦可膚靠昂的個現(xiàn)鑒金悟流臥，惰效腫益?zhèn)鬏^坐好袖。公皆路浴、客鐵寬路填、盲隧艇道誓、乖橋均梁貪、低地池鐵爪、多機盈場洽、斑港籃口誦、氏供林水棚、莖污繪水確處尸理或、醒電緣瑞力投等為彈市址民偽提腸供損公刑共掠服撇務(wù)瓣產(chǎn)政品悲的辛各頭種聞公鬧共駝性洗、坊服示務(wù)直性越設(shè)終施梯：早教業(yè)育蓄、檔醫(yī)障療先衛(wèi)皮生欣、蹲文悅化積娛獅樂單、淹交危通隊、仁體融育章、工社萍會舊福鮮利躁與竊保擦障六、泊行詞政精管幻玉理且與披社亭區(qū)井服盡務(wù)圈、染郵葬政隱電錦信擊和遇商倍業(yè)怎金門融籍服職務(wù)羅等伙。木如咐政互府細辦丈公扔樓曲、榆醫(yī)化院嗽、閃學(xué)懸校號、孔運緊動洋場米館愁等斜。三誤、鑄項銳目擊融畫資虧在頌中驚國國的順發(fā)晨展?2潑0世亮紀8配0年扛代附初服深悠圳遞沙膊角B電閃廠脹采刑用抵了頌類借似B賺O巷T的溪建盛設(shè)贏方高式,它抽標嚴志澆中國芝利崗用肥項鏡目撕融犁資隱進雪行繩建雖設(shè)刻的芹開僑始潑。?中躍國謙開釀?wù)雇另椃空谔抠Y贏的權(quán)背王景貫：基炮礎(chǔ)網(wǎng)設(shè)謝施希建在設(shè)賭滯特后外貌資柄及紙民旱間復(fù)資駱本慕利逮用朵方估式驕單預(yù)一存錄在肝大奴量帝前蘋景嫩看遣好投的撇項些目?中慚國穗開薦展乓項譯目棗融帶資盜的穩(wěn)現(xiàn)敲存勻問付題醉：外騾匯叉問悅題收罪入顏保供證茄問儀題四彈、訂項夕目釣融羽資賢成煮功板的討條術(shù)件認謹真健完撲成外項應(yīng)目輛的邁評姥價敲和如風賊險米分與析宅工澤作確貓保啄項連目猴融刮資伍法應(yīng)律喘結(jié)模構(gòu)炊嚴歇謹您無陳誤及委早爺確腿定描項單目享的城主廉要疾資松金鏈來猛源保奏證再項失目乒管號理逃結(jié)除構(gòu)沸的義合塊理質(zhì)性建吩立廉相蠅應(yīng)桑的鋒平聰衡炕制馳約進機偶制挽，眠明末確剝規(guī)邊定累項壘目丙的塔決似策烘程刺序膽，餅妥隸善信處迫理此項貫?zāi)繈鹜杜瀑Y(或追參蘭