土地轉(zhuǎn)租協(xié)議

土地轉(zhuǎn)租協(xié)議一、協(xié)議訂立本土地轉(zhuǎn)租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方：（出租方的名稱）（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：（出租方的地址）電話：（出租方的電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（出租方的法定代表人或負(fù)責(zé)人）乙方：（承租方的名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：（承租方的地址）電話：（承租方的電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（承租方的法定代表人或負(fù)責(zé)人）甲、乙雙方均認(rèn)為本協(xié)議具有法律效力，并受其約束。二、土地轉(zhuǎn)租的基本情況1.出租方同意將其擁有權(quán)、使用權(quán)的位于____（城市/區(qū)域）____的____（具體地點(diǎn)及編號(hào)）____土地租給承租方。該土地租賃面積為_(kāi)__m2，具體位置和界限詳見(jiàn)附件。2.租賃期限為_(kāi)__年，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。租賃期滿當(dāng)事人如有續(xù)租意向，須提前____個(gè)月（不少于____個(gè)月）以書面形式通知對(duì)方。3.租金年租金為_(kāi)___元，押_____付_____，押金為_(kāi)___元，按三個(gè)月的租金金額計(jì)算，租金調(diào)整原則為雙方友好協(xié)商。4.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按期交納租金。5.本協(xié)議附件（包括《土地使用權(quán)證》、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)書等）均為本協(xié)議不可分割的部分。三、土地用途、管理和維護(hù)1.承租方確認(rèn)本次土地租賃的用途為_(kāi)____，承租方不得改變租賃土地的用途，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方管理部門的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保規(guī)定，對(duì)該土地進(jìn)行妥善管理、維護(hù)和保護(hù)，防止土地的破壞或浪費(fèi)。3.若承租方或其員工、代表或委托人的行為導(dǎo)致土地的污染或破壞，承租方應(yīng)在承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的同時(shí)，賠償出租方的損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.承租方應(yīng)在租賃期滿前將土地交還給出租方。在交還之前，承租方必須將其使用時(shí)建造的房屋、設(shè)施及其他物品等一一清理完畢，如發(fā)現(xiàn)破損或損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保持租賃期內(nèi)物品的完整及原狀。四、合同解除1.若甲、乙雙方有一方存在下列情形之一，另一方可以單方面宣布本協(xié)議立即終止，無(wú)需通知對(duì)方，同時(shí)另一方可要求追究違約方的法律責(zé)任：（1）違反本協(xié)議中規(guī)定的任何義務(wù)或承諾；（2）不按時(shí)交納租金；（3）租賃土地的使用違反國(guó)家、地方或環(huán)保規(guī)定，或引起的環(huán)境污染或破壞情況嚴(yán)重。2.本協(xié)議解除后，承租方應(yīng)如期交還土地，如需將種植的作物及設(shè)施設(shè)備撤離，則應(yīng)按照規(guī)定將土地及其他物品原樣、清潔、無(wú)任何損壞地交還出租方。五、爭(zhēng)議處理因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以通過(guò)訴訟解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字、蓋章，并經(jīng)授權(quán)的法律代理人或代表簽字、蓋章方為有效，自____年____月____日起生效。甲方（出租方）：__________________（簽字/蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________授權(quán)代理人簽字：_____________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________（簽字/蓋章