場地租賃安全合同協(xié)議書

場地租賃安全合同協(xié)議書前言本合同由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租場地給乙方使用所達(dá)成的協(xié)議。為了保障租賃雙方的權(quán)益，促進(jìn)雙方關(guān)系的穩(wěn)定和友好發(fā)展，特制訂本合同。一、租賃場所和期限1.甲方同意向乙方出租位于_____（地址）的場地，使用面積為_____平方米，作為乙方的生產(chǎn)、辦公、儲(chǔ)存等用途。2.租賃開始時(shí)間為________年____月____日，結(jié)束時(shí)間為______年____月____日，共計(jì)_____個(gè)月。3.逾期不搬離的情況下，每延期一個(gè)月，乙方需繼續(xù)支付月租金的50%作為違約金。二、支付租金、押金和其他費(fèi)用1.租金：乙方承諾按照約定時(shí)間向甲方支付租金，租金為_______元/月，分______次支付。租金出具發(fā)票。2.押金：乙方須在租賃開始前一次性支付租金的______倍作為押金，租賃到期時(shí)，甲方將在確認(rèn)場地完好無損后退還全部押金。3.其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，以甲方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。三、租賃場地的使用1.乙方需嚴(yán)格遵守國家和地方政府的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不能設(shè)置過多固定或異形設(shè)備。2.乙方對(duì)場地的改造（如隔斷、電氣設(shè)施等）應(yīng)符合國家、地方、行業(yè)、部門的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，必須在甲方同意的前提下進(jìn)行。3.乙方在使用場地的過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)周邊環(huán)境和其他租戶造成的影響保持高度諒解和尊重，并采用適當(dāng)?shù)拇胧┐_保自身不會(huì)對(duì)周圍造成噪音、污染等有害影響。四、場地維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，維護(hù)年限為租賃期限。2.乙方須按照常理管好場地內(nèi)的電氣設(shè)備和用具，確保使用安全，并對(duì)意外造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。五、場地使用安全保障1.因場地問題導(dǎo)致事故或損失，由甲乙方各承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。2.出現(xiàn)安全事故時(shí)，乙方需第一時(shí)間通知甲方，并采取措施采取救援、報(bào)警等必要措施，保障人員安全。3.乙方不得在場地內(nèi)使用易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品或有爆炸、火災(zāi)等安全隱患的設(shè)備和物品。如乙方違反此要求而導(dǎo)致的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е伦赓U期內(nèi)不能正常使用本場地，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方支付的押金和租金。2.若因甲方原因?qū)е伦赓U期內(nèi)不能正常使用本場地，甲方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為乙方提供同等條件的場地，或者退還押金和租金，并賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、合同變更和解除1.雙方協(xié)商達(dá)成的變更和解除本合同的內(nèi)容，需由甲、乙雙方簽署書面協(xié)議。2.甲、乙任何一方單方面宣布變更和解除合同，均無效。八、爭議解決方式若因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)向______（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁，接受仲裁結(jié)果并在仲裁中心指定的期限內(nèi)履行。九、合同的生效與終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份。2.本合同期滿后，雙方協(xié)商同意的，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否重新簽訂合同，但期限不能超過原合