城市房屋租賃合同篇

城市房屋租賃合同篇1.范圍本合同適用于城市房屋租賃，包括但不限于公寓、單間、公寓、別墅等。2.合同雙方甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：電話：乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：電話：3.租賃物甲方同意將所擁有房屋租賃給乙方使用，地址為：面積：構(gòu)成：附屬設(shè)施：3.1租期租期自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租期】個(gè)月。3.2交付時(shí)間乙方在交付房租并繳納押金后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)取得房屋。3.3用途房屋用途為【居住用途/商用用途】，不可違規(guī)使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、招待客人等行為，否則甲方有權(quán)單方解除合同。4.租金和押金4.1租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定定期支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月，雙方確認(rèn)租金總額為【租金總額】元。4.2押金乙方應(yīng)當(dāng)于【押金繳納時(shí)間】及時(shí)繳納￥【押金金額】元押金。乙方在租期屆滿或終止時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)交還房屋及其配套設(shè)施并無(wú)欠款，甲方將無(wú)息返還押金。4.3費(fèi)用支付房屋租賃及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)用、燃?xì)赓M(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。5.使用及維護(hù)5.1維護(hù)義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)須愛護(hù)公寓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、家具及物品，并按照正常使用方法使用。對(duì)公寓造成的損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)。若乙方損壞設(shè)施、家具及物品造成的修繕費(fèi)用超過(guò)押金金額，則乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。5.2家具設(shè)施損壞乙方如需維修家具或設(shè)施，須經(jīng)甲方書面同意。因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致家具設(shè)施損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償損失，或由乙方支付維修費(fèi)用。6.合同變更和終止6.1合同變更雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議，在雙方自愿協(xié)商一致的情況下，可以協(xié)商變更租賃期限、租金、支付方式等相關(guān)條款。6.2合同終止租賃期屆滿合同自動(dòng)終止。如乙方繼續(xù)使用，出于雙方需要可以協(xié)商簽訂新租賃合同。若在租賃期內(nèi)，乙方需提前放棄租賃，乙方須提前【提前期】月書面提出終止請(qǐng)求，并支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方押金將不予返還。7.違約和爭(zhēng)議解決7.1違約若本合同任何一方違反本合同約定條款，守約方可以解除合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。8.其他租賃合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持一份。合同內(nèi)容僅限于書面所載明之條款，未在合同中載明但為甲乙雙方另行約定的事項(xiàng)，雙方互相協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同之