山西房屋租賃合同

山西房屋租賃合同一、出租方出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________聯(lián)系方式：____________二、承租方承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________聯(lián)系方式：____________三、租賃物甲方自有物業(yè)，將____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租予乙方居住。房屋地址：____________房屋面積：____________租賃用途：____________四、租期本合同自____________年__________月__________日起，至____________年__________月__________日止，共計(jì)____________個(gè)月。五、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于首次交付房屋鑰匙時(shí)一次性付清。乙方在租賃期內(nèi)如有拖欠租金，則每天按應(yīng)付未付租金的百分之3計(jì)算違約金。六、房屋使用乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。乙方不得將房屋用于非法用途，不得將房屋及部分用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方須嚴(yán)格按照消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定使用房屋，遵守公共秩序和良好習(xí)慣，不得擾亂鄰里秩序。七、維修及服務(wù)房屋內(nèi)部水電設(shè)施的日常維修，由乙方承擔(dān)，但因改造、老化而需重大維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需要日常維修服務(wù)，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意，自行承擔(dān)費(fèi)用。八、違約若甲方違反本合同規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已付租金和押金，并賠償乙方因此受到的損失。若乙方違反本合同規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方違約金，同時(shí)乙方已付租金不予退還。九、陳述與保證甲方在簽定本合同時(shí)向乙方保證：該房屋不在任何法律糾紛中且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。乙方在簽定本合同時(shí)向甲方保證：本合同是真實(shí)的、有效的，并承諾按照合同規(guī)定一次性付清全部租金。十、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。本合同協(xié)議中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__