2023年商鋪出租合同協(xié)議書簡單一點(三篇)

2023年商鋪出租合同協(xié)議書簡單一點(三篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們采用合約的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。下面就是小編為大家平添的合約優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。合約必須怎么制定呢？怎樣寫出合約才更能功不可沒其促進作用呢？商鋪出租合同協(xié)議書簡單一點篇1出租方(以下則表示甲方)：法定代表人及身份證號：________________________營業(yè)執(zhí)照號:________________________登記注冊或移居地址：________________________郵編：________________________電話：________________________承租方(以下則表示乙方)：法定代表人及身份證號：________________________營業(yè)執(zhí)照號:________________________登記注冊或移居地址：________________________郵編：________________________電話：________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)第二條租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式繳交租金。甲方開戶銀行：________________________________收款人名稱：________________________________帳號：________________________________2.本合同一經(jīng)簽定，乙方即為為應(yīng)交納相等于個月租金的押金。合約終止，乙方繳付利息租金及水電、煤氣，電話等有關(guān)費用后，甲方即可交還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和有關(guān)設(shè)備引致侵犯，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。若乙方提前解除合同，視為償還，押金不予交還。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的交費辦法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)管理;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)管理。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的修改：1.租賃期間，甲方比如將房產(chǎn)所有權(quán)搬遷給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)搬遷給第三方后，該第三方即為為變成本合同的當(dāng)然甲方，具有原甲方的權(quán)利，分攤原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方比如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先呈報甲方的書面同意。贏得使用權(quán)的第三方即為為變成本合同的當(dāng)然乙方，具有原乙方的權(quán)利，分攤乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，比如存無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方繳交滯納金，滯納金為實房東%。比如拖欠租金天，視為償還，甲方有權(quán)交還房屋，并不交還乙方押金。2.甲、乙雙方在合約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合約。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然固定資產(chǎn)除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，比如雖說仍須修改用途，需經(jīng)甲方同意后方可以進行。乙方引致租賃房屋及其設(shè)備的損壞，應(yīng)負責(zé)管理恢復(fù)原狀。比如乙方在租賃期滿不負責(zé)管理恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方比如在出租房屋內(nèi)安裝多于電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須呈報甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)有關(guān)相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)有關(guān)相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面額外任何物件或鋪上任何涂料或做出任何修正。6.租賃期滿或合約終止，乙方必須按時將出租房屋內(nèi)的全部并并無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的潔凈、較好狀況下(自然固定資產(chǎn)除外)轉(zhuǎn)交甲方。7.租賃期滿或合約終止后，乙方逾期不遷址，甲方有權(quán)從已經(jīng)終止租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品遷走，不分攤看護義務(wù)。甲方有權(quán)建議乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，嚴格遵守中華人民共和國法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方引致的連帶損失，由乙方負責(zé)管理賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的有關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。涵蓋出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，并使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所遭遇的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同簽訂合同期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，涵蓋;(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)管理;(3)負責(zé)管理租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受制約。第七條合約期滿，比如甲方的租賃房屋仍須穩(wěn)步出租，在甲方向第三方明確提出的同一條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)(但租金可以隨其社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的導(dǎo)致無法使用租賃房屋，乙方仍須立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的導(dǎo)致?lián)p毀無法復(fù)原使用，本合同可以自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金本息交還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和翻修的標準，以附件證實為依據(jù)。第十條本合同比如存不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合約具有同等效力。本合同繼續(xù)執(zhí)行中比如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，可以提出申請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各曰一份。出租方：________________________________承租方：________________________________簽約日期：________________________________簽約日期：________________________________商鋪出租合同協(xié)議書簡單一點篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)充份協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特簽訂本合同共同嚴格遵守。一、租賃地點：甲方自愿將座落在荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側(cè)三層樓住宅(建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經(jīng)充份了解愿意承租該房屋。二、租賃期限：甲乙雙方簽定的租賃期限為_年4月25日至_年4月25日，為期三年，合約期滿即_年4月19日后，乙方若明確提出穩(wěn)步租賃，甲方應(yīng)保證乙方具有第一出租權(quán)。三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為_0萬元人民幣，第二年、第三年各為2_元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日按揭10000萬元，以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合約期滿若并無爭議交還乙方5000千元押金。四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合約之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電堵塞乙方自行解決。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)管理解決，因此給乙方引致的損失甲方負責(zé)管理賠償。2、甲方負責(zé)管理對房屋(不不含屋頂漏雨、房屋伸展、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查，，并分攤正常的房屋維修費用。3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將交還所出租房屋及附屬設(shè)施。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任：1、乙方因經(jīng)營仍須，可以對出租房屋進行翻修擴建，但必須呈報甲方同意，并不得侵犯房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因并使房屋主體損毀，乙方負責(zé)管理賠償或復(fù)原。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有翻修和有關(guān)設(shè)施。4、違約責(zé)任：任一一方?jīng)]有能夠履行職責(zé)本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所引致的損失由違約方分攤，違約責(zé)任金10000元。八、本合同在履行職責(zé)中若發(fā)生爭議，協(xié)商未成，任一一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會提出申請協(xié)商或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方自行簽定。十、本合同一式兩份，甲乙雙方個曰一份，蓋章有效率。甲方蓋章：乙方蓋章：商鋪出租合同協(xié)議書簡單一點篇3出租方：(以下筒則表示甲方)承租方：(以下筒則表示乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同嚴格遵守。一：甲方店面涵蓋二層轉(zhuǎn)租給乙方，租期為年，從年月日至年月日終了。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分后月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳付。三:乙方應(yīng)按時足額繳交租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合約，并交還店面，充公押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)得宜愛護使用，并負責(zé)管理維修，若存損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方比如仍須翻修在無法影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須呈報甲方同意后方可以進行，所仍須各種費用由乙方保險費，租賃期滿翻修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面受到讓出他人使用，乙方-1-在租賃未至期間，仍須解除合同時，甲方將充公乙方押金。比如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再交還乙方押金。八：乙方租賃期間八十，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處