市區(qū)街道門面房租賃合約書

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來市區(qū)街道門面房租賃合約書引言本合約書為城市商業(yè)氛圍日益發(fā)展，且無謀劃合理用途的凍結(jié)資金也趨于減少，城市日益繁榮，因此，租賃市區(qū)街道門面房的需求日漸增加。在市區(qū)街道門面房的租賃過程中，雙方簽訂一份詳細(xì)的租賃合約，能夠有效地防止因為信息不對稱造成的租賃糾紛。本文檔旨在闡述市區(qū)街道門面房租賃合約書的內(nèi)容及格式。合約雙方本合約雙方為出租人和承租人，出租人是指合法的門面房的房主或權(quán)屬人，承租人是指企業(yè)或個人。租賃物及租賃期限租賃物：承租人將租賃出租人名下的位于市區(qū)街道的門面房，合同中的門面房如下：戶號面積添加具體信息如樓號、門牌號等租賃期限：自YYYY年MM月DD日開始，至YYYY年MM月DD日終止（包含起始和終止日期兩天）。租金租金：每月租金為Rent元整，每Frequency付款一次，共支付循環(huán)次數(shù)次；定金Deposit元整，于YYYY年MM月DD日前支付至出租人指定賬戶。注意：Deposit是指為避免承租人租賃過程中產(chǎn)生的誤導(dǎo)雙方地事件，設(shè)立的租賃定金賬戶，反映的是承租人對合同行為的確定性。租金則是指日常使用上的支付費用。逾期費用：承租人未在規(guī)定時間支付租金的，需按照逾期天數(shù)以Penalty%的比例支付違約金。使用及修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)使用門面房，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動，不得對門面房進(jìn)行改建、拆卸、破壞等行為。開展經(jīng)營活動造成的損壞，承租人須第一時間進(jìn)行修繕，且修繕后的門面房應(yīng)與租賃初期的門面房性質(zhì)相同。違約責(zé)任出租人有權(quán)對承租人或其員工及相關(guān)經(jīng)營行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)解除合同并不退回任何租金或定金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任。提示：切記在租賃過程中保持良好的合作關(guān)系，租賃成本的上議價受到不穩(wěn)定的因素會引起負(fù)面影響。因此，在租賃初期，若無謹(jǐn)慎經(jīng)營，是容易造成巨大浪費的！承租人如果未按約定時間支付租金或定金的，每逾延一天，承租人需要支付逾期Penalty%的逾期違約金，且出租人有權(quán)單方面解除合同且不退回任何租金或定金。因承租人原因?qū)е麻T面房損壞，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因修繕而產(chǎn)生的所有費用。稅費及其他費用對于所需稅費及其他費用，雙方商議協(xié)調(diào)。其他事項本合約不可轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓須經(jīng)另一方書面同意。本合約自雙方簽署后生效，以及任何雙方不可抗力事件的發(fā)生即由合約解除。本合約的簽署，雙方?jīng)]有其他的保證或陳述，并且建立在雙方協(xié)商的原則上。簽署及生效本合約一式兩份，供雙方簽署，并在雙方需簽署的所有合同及附件中自行保留。本合約自出租人和承租人簽字或加蓋公章后生效。合同簽訂地點：添加具體地點出租人簽名：添加出租人簽名承租人簽名：添加承租人簽名總結(jié)市區(qū)街道門面房租賃合約書內(nèi)容還是比較詳細(xì)的，合同要求承租人必須保持合約期內(nèi)修繕，租賃物不能因違法行為而受損，如果發(fā)生門面房損壞要賠償。具體到租金方面，租金逾