(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版

(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版（財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)）融資租賃會(huì)計(jì)處理(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。

(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。（1）融資租賃資產(chǎn)、負(fù)債的入賬價(jià)值我國(guó)稅法規(guī)定，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，以租賃協(xié)議或合同確定的價(jià)款加上運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及投入使用且辦理竣工決算前發(fā)生的利息支出和匯兌損益等后的價(jià)值作為固定資產(chǎn)的原價(jià)。由于融資租入固定資產(chǎn)而產(chǎn)生的負(fù)債，壹般也包括這些內(nèi)容。但有時(shí)，按照租賃協(xié)議，某些費(fèi)用不包括在租賃費(fèi)用中，如運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)等。在這種情況下，資產(chǎn)的入賬價(jià)值和負(fù)債的的入賬價(jià)值可能不壹致。按照租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，以租入資產(chǎn)的租賃付款額加上因租入行為發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)，以及改、擴(kuò)建支出的凈額作為入賬價(jià)值。這壹規(guī)定具有較強(qiáng)的可操作性，但由于租賃付款額包含了利息費(fèi)用，往往會(huì)大于租賃資產(chǎn)的公正價(jià)值，這違背了謹(jǐn)慎原則；另外，由于沒(méi)考慮折現(xiàn)因素，這就和在確定出租人各期租賃收益時(shí)又要考慮租憑內(nèi)含利率這壹折現(xiàn)因素的處理不壹致。（2）融資租入資產(chǎn)的折舊及其他費(fèi)用處理按租賃期和使用期孰短來(lái)確定折舊期限，承租人對(duì)于該資產(chǎn)修理費(fèi)用和改良支出的處理和自有固定資產(chǎn)壹致。（3）融資費(fèi)用的分?jǐn)偝凶馊死⒅С龅氖钦郜F(xiàn)率，不考慮折現(xiàn)因素，但規(guī)定支付租賃金應(yīng)從中列出財(cái)務(wù)費(fèi)用部分。（4）稅收優(yōu)惠我國(guó)對(duì)融資租賃人減半征收關(guān)稅和增值稅。（5）租期滿(mǎn)后，按照租賃協(xié)議規(guī)定，能夠由承租方以較低價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，也能夠續(xù)租，也能夠?qū)⑵渫巳猿鲎夥?。如以較低價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，在租賃開(kāi)始時(shí)，其租賃費(fèi)用中，應(yīng)該包括這部分行使選擇權(quán)而廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)的價(jià)值；如果在租賃開(kāi)始時(shí)不能確定是否會(huì)行使廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)權(quán)選擇權(quán)的，則在租賃付款額中應(yīng)包括由承租人擔(dān)保的租賃資產(chǎn)的余值。如續(xù)租，則按租賃新的固定資產(chǎn)壹樣處理；如果退仍出租方，則沖減固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。2、出租方會(huì)計(jì)處理（1）租賃收益確認(rèn)和計(jì)量租賃收益是租金額加預(yù)計(jì)租賃資產(chǎn)殘值超過(guò)租賃資產(chǎn)價(jià)值取得利潤(rùn)的部分。要求按租賃投資凈額余額和租賃內(nèi)含利率來(lái)計(jì)算各期租賃收益，采用等差級(jí)數(shù)法來(lái)確定。（2）租金租金是出租人得以回收的投資合理利潤(rùn)，壹般包括租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本、租賃期利息費(fèi)及租賃毛利。具體有三種處理方法：①原價(jià)、利息和手續(xù)費(fèi)壹起計(jì)算。(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。②設(shè)備價(jià)款、利息分別計(jì)算收取，另外收取壹次性手續(xù)費(fèi)。(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。③租賃初始直接費(fèi)用，包括業(yè)務(wù)費(fèi)、傭金、調(diào)查費(fèi)等，要求作為費(fèi)用列支或由租賃期內(nèi)收益負(fù)擔(dān)。綜上可見(jiàn)，在運(yùn)營(yíng)租賃方式下，承租人允諾的支付期間義務(wù)壹般不需在資產(chǎn)負(fù)債表上列為壹項(xiàng)負(fù)債。為表明企業(yè)不依賴(lài)自有資產(chǎn)而依賴(lài)租賃資產(chǎn)的程度，對(duì)于租金支出，有時(shí)應(yīng)在報(bào)表中予以說(shuō)明。在融資租賃方式下，承租人將租賃業(yè)務(wù)在固定資產(chǎn)和長(zhǎng)期負(fù)債賬戶(hù)中核算，資產(chǎn)負(fù)債表的應(yīng)付、已付、尚未付項(xiàng)目在有關(guān)明細(xì)表中列示：出租人租賃資產(chǎn)應(yīng)列示應(yīng)收、已收、尚待收回、出租成本等明細(xì)項(xiàng)目。1.融資租賃的基礎(chǔ)概念①最低租賃付款額如果租賃合同沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)：最低租賃付款額＝租金＋承租人或和其有關(guān)的第三方的擔(dān)保額＋租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)。如果租賃合同規(guī)定了優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)：最低租賃付款額＝租金＋承租人行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。②最低租賃收款額最低租賃收款額＝最低租賃付款額＋和承租人和出租人均無(wú)關(guān)的第三方的擔(dān)保額【經(jīng)典例題1·單選題】M租賃X公司將壹臺(tái)大型設(shè)備以融資租賃方式租賃給N企業(yè)。雙方簽訂合同，該設(shè)備租賃期4年，租賃期屆滿(mǎn)N企業(yè)歸仍給MX公司設(shè)備。每6個(gè)月月末支付租金525萬(wàn)元，N企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為300萬(wàn)元，N企業(yè)的母X公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為450萬(wàn)元，另外擔(dān)保X公司擔(dān)保金額為450萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為150萬(wàn)元，初始直接費(fèi)用10萬(wàn)元。則最低租賃收款額為（）萬(wàn)元。A.5400B.4960C.4210D.5560(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。[答疑編號(hào)1088130304：針對(duì)該題提問(wèn)](財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)?！赫_答案』A『答案解析』最低租賃收款額＝最低租賃付款額＋無(wú)關(guān)第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值＝（525×8＋300＋450）＋450＝5400（萬(wàn)2.租賃的分類(lèi)（1）分類(lèi)原則當(dāng)租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬屬于承租方則定性為融資租賃，反之則為運(yùn)營(yíng)租賃。（2）具體標(biāo)準(zhǔn)①在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；②承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；③在租賃資產(chǎn)不是太舊的前提下（即用過(guò)的期限占全部期限的比例＜75%），租期占尚可使用期的比例≥75%；④就承租人而言，最低租賃付款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日公允價(jià)值的90%；應(yīng)出租人而言，最低租賃收款額的折現(xiàn)≥租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日公允價(jià)值的90%。⑤租賃資產(chǎn)是為承租方定制的。3.租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理①會(huì)計(jì)分錄借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值和最低租賃付款額的折現(xiàn)值較小者為資產(chǎn)入賬價(jià)值）未確認(rèn)融資費(fèi)用（倒擠認(rèn)定，本質(zhì)上是待攤的利息費(fèi)用）貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（最低租賃付款額）②折現(xiàn)利率的選擇順序(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。A.出租人的內(nèi)含利率，即在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。B.合同約定利率C.同期銀行貸款利率【要點(diǎn)提示】融資租賃時(shí)租入方固定資產(chǎn)的入賬成本確認(rèn)是測(cè)試重點(diǎn)?！窘?jīng)典例題－2－1·基礎(chǔ)知識(shí)題】AX公司和BX公司簽訂了設(shè)備租賃協(xié)議，雙方約定，自2008年12月31日AX公司租賃某設(shè)備8年，每年末支付租金30萬(wàn)元，該設(shè)備出租時(shí)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值均為190萬(wàn)元。預(yù)計(jì)租期屆滿(mǎn)時(shí)資產(chǎn)余值為40萬(wàn)元，由AX公司的母X公司擔(dān)保25萬(wàn)元，由擔(dān)保X公司擔(dān)保10萬(wàn)元，合同約定的年利率為7%，AX公司采用實(shí)際利率法分?jǐn)傋饨鹳M(fèi)用。假定沒(méi)有初始直接費(fèi)用。AX公司采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊，相關(guān)折現(xiàn)系數(shù)如下表：P/A（8，7%）＝5.971299P/S（8，7%）＝0.582009P/A（8，8%）＝5.746639P/S（8，8%）＝0.540269P/A（8，9%）＝5.534819P/S（8，9%）＝0.501866[答疑編號(hào)1088130401：針對(duì)該題提問(wèn)]【解析】a.首先認(rèn)定租賃的性質(zhì)最低租賃付款額的折現(xiàn)值＝30×5.971299＋25×0.582009＝179.13897＋14.550225＝193.689195>190所以該租賃是融資租賃。b.租賃開(kāi)始時(shí)：應(yīng)以最低租賃付款額的折現(xiàn)值和原租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值中的較低者作為入賬價(jià)值，具體分錄如下：(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)190(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。未確認(rèn)融資費(fèi)用75貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款265③初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理初始直接費(fèi)用在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入租入固定資產(chǎn)的成本：借：固定資產(chǎn)貸：銀行存款【要點(diǎn)提示】運(yùn)營(yíng)租賃時(shí)的初始直接費(fèi)用列入當(dāng)期損益，融資租賃時(shí)承租方發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)成本。4.未確認(rèn)融資費(fèi)用在實(shí)際利率法下的分?jǐn)偫蔬x擇會(huì)計(jì)分錄如果當(dāng)初的融資租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值用的是折現(xiàn)值則折現(xiàn)率即為分?jǐn)偫嗜绻?dāng)初融資租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值用的是租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值而不是最低租賃付款額的折現(xiàn)值，則需重新計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偫?，該利率?yīng)使得最低租賃付款額的折現(xiàn)值恰好等于租賃資產(chǎn)的原公允價(jià)值。借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用【要點(diǎn)提示】如何確認(rèn)后續(xù)財(cái)務(wù)費(fèi)用的分?jǐn)偫适潜竟?jié)的重點(diǎn)?！窘?jīng)典例題2－2·基礎(chǔ)知識(shí)題】（續(xù)經(jīng)典例題2－1）[答疑編號(hào)1088130402：針對(duì)該題提問(wèn)]【解析】AX公司分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理如下：a.首先計(jì)算內(nèi)含利率(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。設(shè)該利率為i，則該利率應(yīng)滿(mǎn)足如下等式：190＝30×P/A（8，i）＋25×P/S（8，i）(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。如果i為8%，則帶入前述的折現(xiàn)系數(shù)，最終結(jié)果＝30×5.746639＋25×0.540269＝172.4＋13.51＝185.91根據(jù)內(nèi)插法作如下推導(dǎo)：i≈7.47%b.未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)側(cè)掌趯?shí)際利息費(fèi)用支付的租金③歸仍的本金④尚余的負(fù)債本金①＝④×7.47%②③＝②－①期末④＝期初④－③2008.12.311902009.12.3114.1933015.807174.1932010.12.3113.01223016.9878157.20522011.12.3111.74323018.2568138.94842012.12.3110.37943019.6206119.32782013.12.318.91383021.086298.24162014.12.317.33863022.661475.58022015.12.315.64583024.354251.2262016.12.3130－26.226＝3.7743051.226－25＝26.22625c.每年分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的分錄：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用①(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用①(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。d.支付租金時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款②貸：銀行存款②5.融資租入固定資產(chǎn)的折舊處理租賃資產(chǎn)的折舊處理折舊政策折舊期間會(huì)計(jì)分錄視同自有固定資產(chǎn)來(lái)處理其折舊，需注意的是，應(yīng)提折舊額的計(jì)算：如果能合理推斷出租賃資產(chǎn)歸承租人所有如果無(wú)法合理推斷出租賃資產(chǎn)歸承租人所有等同于自有固定資產(chǎn)如果承租人或和其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保如果不存在承租人或和其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值的擔(dān)保按尚可使用期限來(lái)計(jì)提折舊按租期和尚可使用期孰低原則來(lái)認(rèn)定折舊期間應(yīng)提折舊額＝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值－擔(dān)保余值＋預(yù)計(jì)清理費(fèi)用應(yīng)提折舊額＝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值－預(yù)計(jì)殘值＋預(yù)計(jì)清理費(fèi)用【要點(diǎn)提示】重點(diǎn)掌握租入固定資產(chǎn)應(yīng)提足折舊額的推算和折舊期的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)?！窘?jīng)典例題2－3·基礎(chǔ)知識(shí)題】（續(xù)經(jīng)典例題2－2）(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。[答疑編號(hào)1088130403：針對(duì)該題提問(wèn)](財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)?！赫_答案』AX公司對(duì)租入設(shè)備的折舊處理如下：①AX公司應(yīng)提折舊額＝190－25＝165（萬(wàn)元）；②折舊期定為8年；③每年折舊額＝165÷8＝20.625（萬(wàn)元）④會(huì)計(jì)分錄如下：借：制造費(fèi)用20.625貸：累計(jì)折舊20.6256.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人返仍租賃資產(chǎn)承租人優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)承租人留購(gòu)租賃資產(chǎn)存在承租人擔(dān)保余值借：長(zhǎng)期應(yīng)付款累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)視同該項(xiàng)租賃壹直就存在壹樣作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款同時(shí)：借：固定資產(chǎn)——自有固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)不存在承租人擔(dān)保余值借：累計(jì)折舊營(yíng)業(yè)外支出（如果尚存凈殘值時(shí)）貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)未續(xù)租返仍資產(chǎn)時(shí)的處理同（1）【經(jīng)典例題2－4·基礎(chǔ)知識(shí)題】（續(xù)經(jīng)典例題2－3）(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)。[答疑編號(hào)1088130404：針對(duì)該題提問(wèn)](財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第9頁(yè)?！赫_答案』AX公司在租期屆滿(mǎn)時(shí)返仍設(shè)備時(shí)：借：累計(jì)折舊165長(zhǎng)期應(yīng)付款25貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)190【經(jīng)典例題3·單選題】承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的分?jǐn)偮适牵ǎ?。A.銀行同期貸款利率B.租賃合同中規(guī)定的利率C.出租人出租資產(chǎn)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率D.使最低租賃付款額的現(xiàn)值和租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率[答疑編號(hào)1088130405：針對(duì)該題提問(wèn)]『正確答案』D【經(jīng)典例題4·單選題】2007年1月1日，某X公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8300萬(wàn)元，其中2007年年末應(yīng)付租金3000萬(wàn)元。假定在租賃期開(kāi)始日（2007年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7000萬(wàn)元，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為8000萬(wàn)元，租賃內(nèi)含利率為10%。2007年12月31日，該X公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長(zhǎng)期應(yīng)付款額為（）。A.4700萬(wàn)元B.4000萬(wàn)元C.5700萬(wàn)元D.5300萬(wàn)元(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。[答疑編號(hào)1088130406：針對(duì)該題提問(wèn)](財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第10頁(yè)。『正確答案』A『答案解析』（1）租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)分錄為：借：固定資產(chǎn)7000未確認(rèn)融資費(fèi)用1300貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款8300（2）2007年分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄如下：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用700（7000×10%）貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用700（3）2007年末長(zhǎng)期應(yīng)付款的報(bào)表列示額＝長(zhǎng)期應(yīng)付款的賬面余額－未確認(rèn)融資費(fèi)用的賬面余額＝（8300－3000）－（1300－700）＝4700（萬(wàn)元）。［例6］（P252）假設(shè)某X公司2007年12月1日，和東方租賃X公司簽訂了壹份融資租賃合同。某X公司以融資租賃方式向東方租賃X公司租入壹臺(tái)設(shè)備，合同主要條款如下：①租賃開(kāi)始日：2008年1月1日。②租賃期：2008年1月1日～2011年12月31日，共4年。③租金支付：自租賃開(kāi)始日每年年末支付租金150000元。④該機(jī)器在2008年1月1日的公允價(jià)值為500000元。⑤租賃合同規(guī)定的利率為7%（年利率）。⑥承租人和出租人的初始直接費(fèi)用均為1000元。⑦租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，某X公司享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)為100元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元。[答疑編號(hào)1088130407：針對(duì)該題提問(wèn)]（1）租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。第壹步，計(jì)算租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第11頁(yè)。最低租賃付款額＝各期租金之和＋行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)支付的金額＝150000×4＋100＝600100（元）計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值的過(guò)程如下：每期租金150000元的年金現(xiàn)值：150000×PA（4，7%）優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使價(jià)100元的復(fù)利現(xiàn)值＝100×PV（4，7%）查表得知PA（4，7%）＝3.3872，PV（4，7%）＝0.7629現(xiàn)值合計(jì)＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508156.29（元）＞500000元根據(jù)租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值和最低租賃付款額的現(xiàn)值孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為資產(chǎn)公允價(jià)值500000元。第二步，計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用未確認(rèn)融資費(fèi)用＝最低租賃付款額－租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值（不考慮初始直接費(fèi)用）＝600100－500000＝100100（元）第三步，租賃資產(chǎn)最終的入賬價(jià)值＝資產(chǎn)公允價(jià)值500000＋初始直接費(fèi)用1000＝501000（元）第四步，2008年1月1日作以下會(huì)計(jì)分錄借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)501000未確認(rèn)融資費(fèi)用100100貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款600100銀行存款1000（2）按期支付租賃款、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。第壹步，確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第12頁(yè)。由于租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值為公允價(jià)值，因此應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?，?jì)算過(guò)程如下：根據(jù)下列公式，租賃開(kāi)始日最低租賃付款的現(xiàn)值＝租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。因?yàn)榉制谥Ц蹲饨?，所以能夠得出?50000×PA（4，r）＋100×PV（4，r）＝500000（元）可在多次測(cè)試的基礎(chǔ)上，用插值法計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。?dāng)r＝7%時(shí)：150000×3.3872＋100×0.7629＝508156.29＞500000當(dāng)r＝8%時(shí)：150000×3.3121＋100×0.7350＝496888.5＜500000因此，7%＜r＜8%。用插值法計(jì)算如下：現(xiàn)值利率508156.297%500000r496888.58%（508156.29－500000）／（508156.29－496888.5）＝（7%－r）／（7%－8%）計(jì)算得出：r＝7.72%。即融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿?.72%。第二步，在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用（如表13－4所示）(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。表13－4單位：元(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第13頁(yè)。日期租金確認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)付本金減少額應(yīng)付本金余額①②③＝期初⑤×7.72%④＝②－③期末⑤＝⑤－④5000002008.12.31150000386001114003886002009.12.3115000029999.92120000.08268599.922010.12.3115000020735.91129264.09139335.832011.12.3115000010764.17139235.831002012.1.11001000合計(jì)600100100100500000第三步，會(huì)計(jì)分錄2008年12月31日，支付第壹期租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款150000貸：銀行存款150000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用38600貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用386002009年12月31日，支付第二期租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款150000貸：銀行存款150000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用29999.92貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用29999.922010年12月31日，支付第三期租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款150000貸：銀行存款150000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用20735.91貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用20735.912011年12月31日，支付第四期租金：(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第14頁(yè)。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款150000(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì))融資租賃會(huì)計(jì)處理最全版全文共17頁(yè)，當(dāng)前為第14頁(yè)。貸：銀行存款150000借：財(cái)務(wù)費(fèi)用10764.17貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用10764.17（3）租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)該機(jī)器2012年1月1日作以下會(huì)計(jì)分錄：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款100貸：銀行存款100融資租賃的重點(diǎn)：（1）最低租賃付款額、最低租賃收款額要掌握：（2）租賃分類(lèi)的原則；（3）固定資產(chǎn)的初始核算；（4）未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷(xiāo)及其折現(xiàn)率的確定；（5）折舊的計(jì)算。（二）具有融資性質(zhì)的延期付款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)形成的長(zhǎng)期應(yīng)付款，詳見(jiàn)固定資產(chǎn)章節(jié)。［例5］（P251）某X公司2008年1月1日以分期付款方式購(gòu)入壹臺(tái)設(shè)備，總價(jià)款為150萬(wàn)元，購(gòu)貨合同約定購(gòu)買(mǎi)之日首付60萬(wàn)元，以后每年年末支付30萬(wàn)元，分三年于2010年12月31日付清，假設(shè)銀行同期貸款利率為10%。根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，X公司應(yīng)作會(huì)計(jì)處理如下：[答疑編號(hào)108813040