2020門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2020門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方是一家擁有位于_____（地址）的門面的企業(yè)，現(xiàn)因_____（原因）需要將該門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方經(jīng)____（介紹人或中介機(jī)構(gòu)）介紹得知甲方門面的轉(zhuǎn)讓信息，且乙方認(rèn)為該門面位于_____（位置優(yōu)越）的地段，符合其商業(yè)需求和發(fā)展方向，故希望對該門面進(jìn)行購買。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有一處位于_____（地址）的門面，面積約為_____平方米，現(xiàn)將其全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_____元，由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅。1.3甲方已按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序，從___（頒發(fā)機(jī)構(gòu)）獲得了證照、手續(xù)、權(quán)利文件等，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____元，甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)款為公允、合理的。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。雙方在履行完本協(xié)議下所有義務(wù)后，方可完成該門面轉(zhuǎn)讓交易。2.3乙方在購買該門面后，享有其門面產(chǎn)生的所有權(quán)益。甲方應(yīng)根據(jù)該門面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理等手續(xù)，確保乙方享有該門面的產(chǎn)權(quán)和資格。第三條保證與承諾3.1甲方保證其擁有該門面的所有權(quán)和資格，并不存在任何未解決的質(zhì)押、擔(dān)保、賒購等糾紛。3.2甲方保證該門面的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證、批準(zhǔn)文件等全部手續(xù)、證照、資料真實(shí)、合法有效，不存在任何虛假、隱瞞或不正確、不完整等情形。3.3甲方保證該門面不存在任何已知或可能引起第三方投訴、訴訟、仲裁、行政處罰等爭議事項(xiàng)。3.4甲方保證該門面的有關(guān)稅收、社保、公積金等方面繳納標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定一致，并且未發(fā)生任何拖欠現(xiàn)象。3.5甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和稅務(wù)等手續(xù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部稅費(fèi)和費(fèi)用。3.6甲方在此聲明，如該門面在轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)因甲方原因產(chǎn)生任何問題所引起的任何糾紛、爭議，均由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方在轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)不按照本協(xié)議的規(guī)定操作，或未能履行本協(xié)議中的保證和承諾，甲方將承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.2如乙方在本協(xié)議生效后7個(gè)工作日內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回已轉(zhuǎn)讓的門面，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商予以解決。5.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向______（仲裁委員會或執(zhí)法機(jī)構(gòu)）申請仲裁或訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在交易完成時(shí)終止。6.3本協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議或修改，應(yīng)由甲乙雙方另訂協(xié)議書，并在本協(xié)議上簽署確認(rèn)。（以下無正文，為雙方簽名、蓋章欄）甲方（蓋章）：_____簽字：_____日期：_____乙方（蓋章）：_____簽字：_____日期：