二手房借款通用版協(xié)議

二手房借款通用版協(xié)議甲方：（借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（出借人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）鑒于甲方因短暫資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款并按協(xié)議約定以其名下的二手房進行擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整，借款期限為（數(shù)字）_______年/月/日至（數(shù)字）_______年/月/日。1.2利率（月利率/年利率）為（數(shù)字）％，年利率不超過合法最高利率。1.3借款利息按周計算，定期（月/季度/半年/年）結(jié)息一次，甲方應(yīng)及時按期支付利息。第二條貸款用途2.1甲方所借款項用于（詳細說明借款用途），未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變用途。2.2甲方同意保證所借款項不用于任何非法用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，按期履行還款義務(wù)，包括本金、利息和其他費用。3.2還款方式選擇（按月等額本息/首尾月等額本息/等額本金/其他方式），甲方應(yīng)當(dāng)在每個還款日前將當(dāng)期還款（包括還款本金和利息）匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在還款當(dāng)日前向乙方提前告知未能按期足額還款的原因和預(yù)計處理時間，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.4若甲方未能按期足額償還還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息（日息為協(xié)議利息×1.5倍）。3.5如甲方逾期還款超過（數(shù)字）天，乙方有權(quán)將該借款合同轉(zhuǎn)讓給其他第三方，甲方按照新債權(quán)人要求進行償還。第四條擔(dān)保方式4.1甲方應(yīng)抵押其名下的?（房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證信息等）作為借款擔(dān)保。4.2如甲方未按期足額償還借款及利息，乙方有權(quán)申請出讓擔(dān)保物并以此優(yōu)先受償。4.3擔(dān)保物處置所得的收益優(yōu)先用于償還借款本息及其他相關(guān)費用后，如有剩余則歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方不按協(xié)議約定履行還款義務(wù)或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同；或依法采取強制執(zhí)行措施并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的一切損失及費用等。5.2若乙方不按協(xié)議約定履行給付資金義務(wù)或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并依法采取強制執(zhí)行措施并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的一切損失及費用等。第六條協(xié)議終止和解除6.1甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如提前一次性還款均不視為違約。6.2經(jīng)雙方協(xié)商，如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前（數(shù)字）天以書面形式通知對方，并清算各方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商后解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交（仲裁委員會/人民法院）（地點）仲裁/訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方共同遵守的合法約定。8.2本協(xié)議對雙方均具有法律約束力，如有補充或修改應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議。8.3甲方同意乙方有權(quán)將本次協(xié)議的內(nèi)容以及甲方的個人信息和資料提交給其他金融機構(gòu)開展審核及其他法律事務(wù)。8.4本協(xié)議一式兩份，以甲方、乙方分別持有的原件為準