簡易版店鋪租賃合同

PAGEPAGE1簡易版店鋪租賃合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商鋪出租給乙方使用所簽訂的合同。本合同所規(guī)定的條款、內(nèi)容及附件是構(gòu)成本合同的完整部分。第一條租賃物1.1租賃物：甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，具體位置為（商鋪位置填寫）。1.2租賃面積和用途：租賃面積為（商鋪面積填寫），租賃用途為（商鋪用途填寫）。1.3租賃期限：租賃期限為（租賃期限填寫）。第二條租金和押金2.1租金：每（租金周期填寫）租金為（租金金額填寫），共計（租金總額填寫）。2.2押金：乙方需向甲方支付押金（押金金額填寫）元。2.3支付方式：乙方需在每個租金周期的（支付日填寫）日前，將當(dāng)期的租金支付給甲方。押金可于乙方返還物品（商鋪）后，抵扣以前未支付的租金等費用后，退還給乙方。第三條使用權(quán)及限制3.1租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行使用，但需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和消防、安全等管理規(guī)定，保持良好的經(jīng)營秩序，不得從事不符合當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定的經(jīng)營活動，不得對商鋪進(jìn)行二次出租。3.2甲方保證向乙方提供商鋪的權(quán)利證明和所需手續(xù)，并保證無侵犯他人合法權(quán)利的行為，如影響了乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃期限屆滿后，如甲方無法為乙方提供續(xù)租條件或乙方未能及時履行續(xù)租需求，則終止合同，甲方應(yīng)當(dāng)及時收回商鋪。第四條稅費和維修4.1稅費：商鋪的稅費由乙方承擔(dān)。4.2維修：商鋪的裝修維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。5.2乙方未按照約定使用商鋪，從事違法活動或者由于乙方的過錯導(dǎo)致商鋪受損的，則應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。第六條合同變更和解除6.1合同變更：本合同的任何變更均需由甲方和乙方協(xié)商一致并在書面文本中明確表示。6.2合同解除：本合同履行過程中，當(dāng)甲方或乙方有一方違反本合同的內(nèi)容而無法協(xié)商解決的，則有權(quán)單方面提出解除合同并要求追償對方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條附則7.1本合同生效則代表著甲方和乙方已經(jīng)完全遵守并知悉上述條款，除此之外的口頭承諾、保證均無效。7.2本合同未盡事宜，由甲方和乙方在協(xié)商一致的情況下處理，補(bǔ)充和約定的協(xié)議，應(yīng)為本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方（簽