新版商業(yè)門面租賃合同

新版商業(yè)門面租賃合同一、合同雙方租賃方：姓名/名稱：___________地址：_______________電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________出租方：姓名/名稱：___________地址：_______________電話：_______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________本合同系租賃方與出租方就商業(yè)門面租賃事項及相關(guān)保障所訂立的協(xié)議，經(jīng)雙方合作協(xié)商確定。在本合同中，租賃方、出租方或雙方均可簡稱為“一方”或“二方”，表示雙方合同的意思。二、租賃物出租方接受租賃方的請求，將其內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整、設(shè)備齊全、安全狀況良好的商品房門面出租給租賃方。門面地址：___________門面面積：___________使用用途：___________租金：

___________租賃期限：以本合同上載明的日期開始，至______年______月______日止。三、租賃金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)門面租金標(biāo)準(zhǔn)以本合同正文所列入的租金為準(zhǔn)。2.支付時間與方式支付金額：租期內(nèi)應(yīng)支付租金總額為_________元。支付方式：（如下方框的鉤選項）

[√]按照年付方式支付：每年預(yù)付_______元[√]按照月付方式支付：每月預(yù)付_______元3.違約金當(dāng)租賃方未按照合同約定足額付清租金的，則在延期3日內(nèi)補(bǔ)繳；3日后，則按當(dāng)月租金征收__%違約金。四、租賃期間的維護(hù)責(zé)任1.出租方責(zé)任：（1）保證租賃物的結(jié)構(gòu)完整及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。（2）遵守國家衛(wèi)生法律法規(guī)，做好防火及消防安全措施。（3）遇有突發(fā)性的損壞或故障需要維修時，應(yīng)第一時間通知租賃方。（4）出租方應(yīng)按規(guī)定對租賃物進(jìn)行必要的清潔、防腐、防潮、防火、防盜等處理。2.租賃方責(zé)任：

（1）租賃方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞或委托他人改造。（2）租賃方應(yīng)按約定時間按期支付租金，并按規(guī)定維護(hù)租賃物。（3）在租賃期滿之日起5日內(nèi)，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方。五、退租的時間與方式1.租賃終止：租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商提前結(jié)束，租賃合同終止。2.租賃物退還：（1）在租賃期限屆滿之日起5日內(nèi)，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方。（2）租賃物應(yīng)保持原狀，如有毀損，決定租賃方補(bǔ)足物件原實際價值的__%。六、保密條款雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守有關(guān)租賃合同及其他協(xié)議文件涉及到的商業(yè)機(jī)密，不得在未經(jīng)對方同意之前向第三方泄露或公開。七、爭議的解決方式雙方如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時，任何一方可向本合同約定管轄法院提起仲裁或訴訟。八、附則1.合同正本：本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力，履行時應(yīng)互相呈交。2.合同修改：經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方均能變更或修訂本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止：在任何情況下，租賃方不得挪用或延期租賃物，如實出現(xiàn)，則退出合同并承擔(dān)法律責(zé)任。4.本合同可以電子文本形式產(chǎn)生效力。租賃方（簽字