詳細(xì)版房屋租賃合同

PAGEPAGE1詳細(xì)版房屋租賃合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：法定代表人/個人信息：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）信息姓名/名稱：法定代表人/個人信息：聯(lián)系電話：地址：房屋基本信息房屋地址：面積：房屋狀態(tài)：房屋裝修狀況：租賃期限租期為：年/月/日至年/月/日租金及支付方式月租金為：人民幣（RMB）元整（大寫：_________）；租金按月支付，每月租金應(yīng)在每月（日期）前支付；如逾期未付租金，乙方需按照每天租金總額的__________%向甲方支付滯納金；租金支付方式：（支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）押金押金為：人民幣（RMB）元整（大寫：_________）；押金在租賃期間內(nèi)不計利息；租期結(jié)束時，若乙方已按照合同規(guī)定歸還房屋并無逾期未付款項，則甲方應(yīng)當(dāng)在_______天內(nèi)將押金返還乙方；若乙方未按照合同規(guī)定歸還房屋或存在逾期未付款項，則甲方有權(quán)扣留乙方的押金，并在扣留后的_______天內(nèi)將扣留部分的押金歸還乙方。房屋用途房屋僅供乙方居住使用，不得作為其他商業(yè)用途；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)搞危險性行為或舉辦不良聚會活動；如乙方有以上行為，甲方有權(quán)立即終止合同并有權(quán)要求乙方賠償損失。房屋的維護(hù)、修繕、改造甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋、設(shè)施、設(shè)備的正常使用功能；如出現(xiàn)非人為的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；如出現(xiàn)人為損壞，乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，如需改造或維修需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。保險責(zé)任房屋未經(jīng)乙方同意，不得向他人轉(zhuǎn)讓、出租或再次轉(zhuǎn)租；乙方應(yīng)當(dāng)合理保管房屋和房屋內(nèi)的物品，并購買保險對房屋及物品進(jìn)行保險；如房屋或物品遭受損失，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并報警、協(xié)助調(diào)查。保險理賠的賠償金應(yīng)當(dāng)用于修復(fù)房屋或購置物品，未作為其他用途。違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約束，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方如未按合同規(guī)定支付租金或押金，或未按時歸還房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。合同的變更和解除雙方均可協(xié)商變更、解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方并簽署變更或解除合同協(xié)議；未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效和爭議解決合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均可向有權(quán)機(jī)