標(biāo)準(zhǔn)地下車位買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)地下車位買賣合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）在自愿、平等、有限的基礎(chǔ)上締結(jié)，現(xiàn)雙方協(xié)商，就買賣標(biāo)準(zhǔn)地下車位事宜達(dá)成如下合同。第一條出賣價格及付款1.1車位出售價格為人民幣____________元整（￥_______），為全價出售。1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（3/6/12）個月內(nèi)，一次性交付全額出售款。1.3買方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將該款項(xiàng)存入如下賬號：賬戶名稱：_________，賬號：___________，開戶銀行：_________。第二條車位位置及面積2.1標(biāo)準(zhǔn)地下車位的實(shí)際面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，其中不包括車位周邊通道、疏散通道、消防通道等公共區(qū)域。2.2車位所在位置為__________，車位編號為_________。第三條產(chǎn)權(quán)保障3.1賣方保證所售車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將車位的權(quán)屬證書、地下車庫規(guī)劃方案、工程實(shí)施方案等所有權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，交付買方。買方在收到相關(guān)證書之日起10日內(nèi)，應(yīng)將證書備案并提交相關(guān)機(jī)構(gòu)審核。第四條交付及維修4.1買方應(yīng)在收到車位權(quán)屬證書之日起10日內(nèi)，提前書面通知賣方需辦理交付手續(xù)。4.2賣方應(yīng)在收到買方通知之日起，并在約定期限內(nèi)，與買方一同到車位現(xiàn)場進(jìn)行交接手續(xù)。4.3車位的維修及保養(yǎng)由賣方負(fù)責(zé)，賣方應(yīng)確保車位狀況良好，在買方交付車款后的2年內(nèi)，如車位因質(zhì)量問題需要維修，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若賣方在簽訂本合同生效前轉(zhuǎn)讓車位，或賣方未在規(guī)定期限內(nèi)完成權(quán)屬證書辦理手續(xù)，則視為賣方違約，賣方應(yīng)立即返還買方所支付的全額車款，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為車款的10%。5.2若買方未按規(guī)定時間支付車款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方支付的定金，違約金為定金的50%。第六條其他6.1本合同一式兩份，自買賣雙方簽字及蓋章后生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同涉及的法律問題及爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律仲裁解決。第七條簽署買方簽名：_______________日期：______年_______月______