標準租賃合同書

標準租賃合同書前言租賃合同是房屋租賃活動中不可缺少的組成部分，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務，是維護租賃雙方合法權(quán)益的重要法律依據(jù)。在這里，本文將為大家提供一份標準租賃合同書，供租賃雙方參考和使用。甲方（出租人）信息姓名/名稱：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租人）信息姓名：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：出租房屋信息房屋地址：

建筑面積：

房屋類型：

租金：

付款方式：

押金：

其他費用：租賃期限本租賃合同自__________年__月__日起生效，至_______年__月__日終止。##租賃條款1.出租房屋的用途租賃房屋僅限于作為居住用途。2.支付租金乙方應在每個月的__號前將當月租金支付至甲方指定的收款賬戶。甲方應提供準確無誤的收款賬戶信息。3.租金調(diào)整本租賃合同期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如有調(diào)整需求，應由雙方協(xié)商一致，并在簽訂合同后自__年__月__日起，提前__個月書面通知對方。4.支付押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為__元人民幣。在租賃期內(nèi)，若乙方未違反合同規(guī)定而退房，甲方應當將押金全額退還給乙方。5.水電費及其他費用除租金、押金以外，乙方還需要支付本房屋的水電費及其他費用。水電費按照當?shù)卣?guī)定的標準計算，由乙方負責支付；其他費用包括維修費用、物業(yè)費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.房屋維修本房屋設(shè)備損壞或者故障時，乙方應當及時通知甲方，并由甲方負責維修。將維修費用及時報告乙方，并在維修完畢后向乙方提供有效的維修證明文件。若因乙方人為損壞造成的維修費用，應由乙方承擔。7.違約責任若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋，并承擔由此造成的損失。若乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋，并承擔由此造成的損失。若甲方未按照本合同的規(guī)定，保證租賃房屋的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。8.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，不得隨意變更、解除，只能在雙方達成一致的情況下進行修改或解除。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。本合同附件：租賃房屋房產(chǎn)證/產(chǎn)權(quán)證明復印件一份、乙方身份證復印件一份。合同簽