正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：_______________________賣方：_______________________雙方于______年______月______日在_______簽署本合同。房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______________________房產(chǎn)類型：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________房產(chǎn)共有權(quán)人（如有）：_______________________轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為_(kāi)___________（大寫：_______________________），即￥_____________。交易方式及時(shí)間安排本次房產(chǎn)交易采用_____________方式，交易時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。賣方需在約定時(shí)間前完成以下事項(xiàng)：交付房產(chǎn)所有權(quán)證原件。提供房產(chǎn)清晰的產(chǎn)權(quán)證明材料。交付房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部證明文件。確保房產(chǎn)在交割日前已清空。買方需在約定時(shí)間前完成以下事項(xiàng)：繳納房款首付款項(xiàng)，金額為_(kāi)________元人民幣。繳納房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)，金額為_(kāi)________元人民幣。交付購(gòu)房合同及付款證明。同時(shí)，雙方應(yīng)簽署自愿離崗承諾書，確保雙方交易交割前能夠正常履行各自職責(zé)。產(chǎn)權(quán)保障賣方保證其所出售的房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議。房產(chǎn)權(quán)證清晰的勾畫了房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，在交割前應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)異議情況。違約責(zé)任如本合同任何一方未能按照上述約定進(jìn)行履行其義務(wù)，均應(yīng)對(duì)未能履行義務(wù)方進(jìn)行賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損失的實(shí)際產(chǎn)生額度進(jìn)行。合同生效方式本合同一式兩份，賣方及買方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。合同條款變更合同條款的變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并作出書面文件加以確認(rèn)。合同爭(zhēng)議及解決方案本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同所涉及的未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，于______年______月______日正式簽署。賣方：_