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文檔簡介

正規(guī)中介服務合同1.范圍和定義本合同規(guī)定并約定本服務合同項下的所有服務范圍和服務的詳細內容。2.服務內容本服務合同的具體服務內容包括：1.幫助甲方租賃或出租物業(yè)，并提供物業(yè)中介服務；2.為甲方和乙方提供租賃合同的簽署及相關法律咨詢；3.協助甲方與乙方溝通并協商租賃條件；4.在甲方與乙方之間協調處理租賃期間的事宜；5.幫助甲方和乙方解決在租賃期間可能出現的問題。3.定價和結算方式本合同服務費用為甲方支付。雙方經協商，約定服務費用為總租金的10%（含稅），服務費不包含稅費。結算方式為：收到乙方支付的租金后，根據總租金收取服務費用。若甲方需要額外的服務，雙方應重新達成約定并簽署修改協議。如因房屋出租失敗，不產生服務費，但甲乙雙方以及中介機構自行承擔各自的費用，包括但不限于行政費用、往來郵電等費用、通訊費用等。4.約定事項甲方應當向中介機構提供真實材料，如有偽造等行為造成損失，后果由甲方承擔。甲方應當在合同期內全面配合中介機構提供的服務，如甲方未能全面配合造成損失，后果由甲方承擔。甲方同意中介機構在合同期內享有優(yōu)先推薦和處理租賃物業(yè)的權利。甲乙雙方在租賃過程中應當遵守中國法律、中國規(guī)定、國際公約等。5.服務期限本合同自甲乙雙方簽署之日生效，有效期為12個自然月。6.終止條件及方式在服務期限內，任何一方要求解除合同，應當提前1個月書面通知另一方。若甲方怠于繳納服務費用，逾期1個月后，中介機構有權解除本合同，并要求甲方承擔由此產生的全部法律責任和經濟損失。甲方在合同期內違反約定，導致租賃順利進行的困難，乙方要求解除合同的，中介機構有權解除本合同。7.法律適用和爭議解決本文所提到的任何爭議均應當先通過友好協商解決，若友好協商不能解決，則將有關爭議提交至甲方所在地人民法院管轄，并接受甲方所在地人民法院審判。8.其他約定本合同未約定事項，各方可另行協商，經雙方簽字、蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_______________乙方：________

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