正規(guī)門面房租賃合同

正規(guī)門面房租賃合同1.合同主體甲方(出租方)：_____________________(以下簡稱甲方)乙方(承租方)：_____________________(以下簡稱乙方)2.房屋基本情況房屋地址：_____________________房屋用途：_____________________建筑類型：_____________________房屋面積：_____________________租賃期限：_____________________房屋租金：_____________________3.租賃期限本合同自__________年________月________日起，至__________年________月________日止，共計______(_)年(月)。雙方協(xié)商，合同期滿前10天應(yīng)書面通知對方是否續(xù)訂合同。4.租金及支付方式1.租金總額為：￥____________（人民幣）。2.于每月的____日前將租金存入甲方指定的賬戶中。3.乙方每月應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)從逾期起算，按照應(yīng)付租金金額加收每日____%的違約金。4.凡是因乙方原因都產(chǎn)生的郵費，銀行服務(wù)費用等均由乙方承擔(dān)。5.房屋用途本合同所承租的房屋應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途進行合理的使用，不得改變原有用途，不得進行違法活動，否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。6.使用保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，保持房屋清潔，按時對房屋進行維護、修繕，保證房屋不受損害，完好無缺，凈收凈還。2.如因乙方原因造成房屋和附屬設(shè)備設(shè)施的損壞或遺失，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.如因甲方原因造成房屋和附屬設(shè)備設(shè)施的損壞或遺失，甲方應(yīng)及時修復(fù)或免費贈予乙方。7.安全防火1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，安全使用電器等設(shè)備，保護房屋及隨身攜帶的貴重物品，杜絕火災(zāi)等事故的發(fā)生。2.如因乙方原因造成房屋和附屬設(shè)備設(shè)施的損壞或遺失，也應(yīng)立即通知甲方，并且積極協(xié)助甲方采取措施。8.退租手續(xù)1.租賃期屆滿或未滿乙方提前解約，在情理上應(yīng)提前____個月通知甲方。2.租賃期屆滿，乙方已經(jīng)將房屋交還甲方并且經(jīng)甲方驗收合格的，乙方只需將所有費用結(jié)清，甲方即時退還保證金(如有)。9.違約賠償1.如因甲方原因造成合同無法完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并且按照已受到的損失進行賠償。2.如因乙方原因造成合同無法完成的，乙方應(yīng)按照已受到的損失進行賠償，同時甲方可以結(jié)束合同，收回房屋并不予退還乙方任何費用，剩余租期內(nèi)的租金甲方也不會再進行返還。10.爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向本合同簽訂地法院提起訴訟。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)授權(quán)代表協(xié)商解決。11.其他約定1.本合同未約定的事項，雙方可以另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式二份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：_____________________簽