深圳房產(chǎn)租賃合同

深圳房產(chǎn)租賃合同1.引言本合同由出租人與承租人于上述房產(chǎn)出租之前，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特制定本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。本合同是對(duì)《中華人民共和國(guó)合同法》的具體落實(shí)，具有法定效力。2.出租人信息出租人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：3.承租人信息承租人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

地址：4.房屋基本情況出租房屋位于深圳市xx區(qū)xx路xx號(hào)x單元x號(hào)，戶型為x室x廳x衛(wèi)，面積約為x平方米。房屋裝修情況為（簡(jiǎn)單/中等/豪華）。5.租賃期限本房屋租賃期限自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，共計(jì)租賃x個(gè)月，期滿后自動(dòng)解除本合同。6.租金及支付方式1.本房屋租金為每月人民幣xxxx元，共計(jì)租賃x個(gè)月，合計(jì)人民幣xxxx元。承租人應(yīng)在每月的x日前將租金支付至出租人的賬戶；2.若租金在x日后未支付，每日加收人民幣x元的滯納金；3.如租賃期內(nèi)有漲價(jià)情況，經(jīng)出租人同意后，租金相應(yīng)上漲。7.水電費(fèi)及支付方式1.水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由承租人自行辦理，并負(fù)責(zé)繳納；2.若不按照規(guī)定時(shí)間繳納，每日加收人民幣x元的滯納金。8.物業(yè)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)費(fèi)由出租人負(fù)責(zé)繳納；2.承租人暫不承擔(dān)任何物業(yè)費(fèi)用。9.裝修及日常維護(hù)1.承租人應(yīng)就所租房屋內(nèi)的家具、電器及裝修保持妥善使用，避免損壞；2.如需要維護(hù)或更換，應(yīng)及時(shí)與出租人聯(lián)系，并按照約定支付費(fèi)用。10.租賃期滿1.租賃期滿后，出租人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)收回房屋，承租人應(yīng)及時(shí)返還房屋，并按實(shí)際使用天數(shù)支付租金和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；2.承租人應(yīng)將房屋及附屬物返還到原狀，如因承租人原因造成房屋及附屬物損壞，出租人有權(quán)扣除維修費(fèi)用。11.租賃期間解除1.如果因出租人原因造成承租人無(wú)法繼續(xù)居住，出租人應(yīng)及時(shí)給予解決方案；2.如果因承租人原因造成房屋損壞，出租人有權(quán)要求承租人按照修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；3.任何一方要提前終止本合同，需在提前x天通知對(duì)方，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更與終止1.如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)由出租人與承租人雙方共同協(xié)商，并經(jīng)簽字確認(rèn)；2.本合同在租期內(nèi)已達(dá)成，任何一方不得單方面解除或終止本合同。13.法律條款1.本合同受中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)；2.租賃期間涉及房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租人的規(guī)定；3.若雙方因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)一起向有權(quán)機(jī)關(guān)提起