版本二手房買賣合同

熱門版本二手房買賣合同一、合同簡(jiǎn)介本合同是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋達(dá)成的合法有效協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.雙方基本信息甲方乙方姓名/名稱：__________姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：______身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：______聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落房屋面積房屋性質(zhì)房屋用途竣工時(shí)間___________________________________2.2房屋權(quán)屬情況甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋均系其合法所有，并已取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他相關(guān)證件。甲方保證所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛，不影響乙方的購(gòu)買和使用權(quán)益。3.房屋交易過程3.1買賣價(jià)款乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方約定買賣價(jià)格為___萬元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付___萬元定金，剩余部分應(yīng)在過戶前__日內(nèi)一次性支付完畢。3.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具完備的房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證以及其他相關(guān)證明材料等。在乙方支付全部買賣價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同前往相關(guān)部門完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)交還該房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證件給乙方。3.3合同解除本合同在以下情形下可被解除：1.甲方因故意或過失的原因未能按照約定完成房屋過戶手續(xù)而導(dǎo)致本合同無法履行的；2.甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料出現(xiàn)虛假情況的；3.發(fā)生房屋權(quán)屬爭(zhēng)議無法解決的；4.其他雙方協(xié)商一致的情形。任何一方違反合同約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他約定4.1房屋狀況保證條款甲方保證其向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋不存在重大質(zhì)量缺陷，不影響乙方正常使用。如甲方就同一房屋已經(jīng)與其它人或組織簽訂了保修協(xié)議，甲方在本協(xié)議中保證該保修協(xié)議行使的權(quán)利解除后，以本協(xié)議為準(zhǔn)，該房屋的質(zhì)量問題由承包商自行負(fù)責(zé)解決。乙方在房屋交易后，因房屋質(zhì)量問題向甲方請(qǐng)求賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.法律生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同正本一式叁份，買賣雙方各執(zhí)一份，第三份為中介公司存檔備案使用。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：___