租賃合同補充協(xié)議與租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

租賃合同補充協(xié)議與租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、租賃合同補充協(xié)議1.協(xié)議雙方甲方：（出租人）乙方：（承租人）2.補充事項經(jīng)雙方商議，為進一步明確原租賃合同所規(guī)定的事項，甲乙雙方達成如下補充協(xié)議：租金調(diào)整：原租賃合同規(guī)定租金為每月人民幣XXX元，根據(jù)市場情況和物業(yè)維修費用的上漲，租金調(diào)整為每月人民幣XXX元。租期延長：原租賃合同中甲方承諾在2019年8月底前交出房屋，但由于裝修及其他原因，甲方請求將租期延長2個月，即到2019年10月底。維修事項：原租賃合同規(guī)定維修費用由承租方承擔(dān)，但由于老舊房屋問題，租房過程中產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)，承租方不再承擔(dān)。合同解除：如出現(xiàn)以下情形，合同可以解除：承租方嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，如拖欠租金等；房屋被征收、法定停租等情形。3.協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同具有同等效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽字日期：______________二、租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方：（原始承租人）受讓方：（新承租人）原出租人：（原始甲方）2.轉(zhuǎn)讓事由轉(zhuǎn)讓方與受讓方經(jīng)協(xié)商一致，本著互惠互利、友好合作的原則，決定將原租賃合同轉(zhuǎn)讓給受讓方，由受讓方繼續(xù)承租房屋，履行原租賃合同中的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓前，原承租人應(yīng)向原甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對房屋進行清潔、整修等處理，保證房屋在轉(zhuǎn)讓時營造良好的居住環(huán)境。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、器具等與受讓方一并轉(zhuǎn)讓，保證設(shè)施、器具等在使用中正常的工作狀態(tài)。受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓房屋以及相關(guān)設(shè)施、器具等進行全面認(rèn)知，自覺承擔(dān)因租賃房屋所造成的所有責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)原承租人、受讓人簽署租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書以及相關(guān)附加協(xié)議。原甲方出具書面同意轉(zhuǎn)讓的文件，并與新承租人簽署新的租賃合同。受讓人將應(yīng)付的租金全部支付給轉(zhuǎn)讓人，轉(zhuǎn)讓人負責(zé)將租金轉(zhuǎn)給原甲方。5.協(xié)議生效本租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________受讓方（蓋章）：______________原出租人（蓋章）：______________簽字日期：______________結(jié)語本文檔為租賃合同補充協(xié)議與租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細規(guī)定了租金調(diào)整、租期延