財(cái)富中心號樓預(yù)售合同

財(cái)富中心號樓預(yù)售合同本合同是由甲方（開發(fā)商）和乙方（購房者）在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，合法有效。為了明確雙方權(quán)益，共同遵守本合同約定，特訂立本合同。第一條合同熱點(diǎn)1．甲方為財(cái)富中心號樓的開發(fā)商，現(xiàn)將該樓盤進(jìn)行預(yù)售。2．乙方為購房者，已就財(cái)富中心號樓的房屋協(xié)議支付定金，并已知悉該樓盤的相關(guān)信息。第二條房屋交付1．甲方應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)預(yù)售條件后的一定時(shí)間內(nèi)，在本合同中約定的房屋交付期限內(nèi)將預(yù)售房屋交付乙方。預(yù)售房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以開發(fā)商與乙方簽訂的《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2．甲方不得未經(jīng)乙方明確書面同意，變更本合同規(guī)定的房屋交付時(shí)間、交房標(biāo)準(zhǔn)及周邊設(shè)施規(guī)劃等。第三條房屋價(jià)格及付款方式1．房屋總價(jià)為_______________元（大寫：__________________），具體房屋單價(jià)及建筑面積等信息詳見《價(jià)格及面積表》。2．房屋總價(jià)中，預(yù)繳款為_______________元，乙方于簽訂本合同時(shí)應(yīng)以其房屋總價(jià)的_____________%（大寫：__________________%）向甲方一次性支付該款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)分批支付，具體付款方式詳見《付款方式說明》。第四條保證條款1．甲方保證其是財(cái)富中心號樓的唯一合法開發(fā)商，因開發(fā)過程中出現(xiàn)的任何法律糾紛均由甲方負(fù)責(zé)解決2．乙方保證其在簽訂本合同前已了解并接受財(cái)富中心號樓的相關(guān)情況，包括房屋的質(zhì)量、安全等方面的知識。第五條違約責(zé)任1．如乙方未能按照本合同約定支付房款的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的房款、定金已經(jīng)支付的房屋尾款及房屋交付產(chǎn)生的利息，均不予退還。同時(shí)，甲方保留追究乙方損失賠償與違約金的權(quán)利。2．如甲方未能按照本合同約定交付房屋，則應(yīng)將已收取的定金、房款及相應(yīng)的利息全部返還乙方，甲方須向乙方支付同等金額的違約金。第六條其他條款1．本合同內(nèi)容系經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的，若聯(lián)合體成員另行簽署的其他協(xié)議，應(yīng)以本合同和《購房合同》為基礎(chǔ)進(jìn)行簽屬。2．本合同一式二份，甲、乙雙方各保留一份原件，具有同等法律效力。第七條爭議解決1．因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方依據(jù)本合同中的約定協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2．本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第八條結(jié)束語本合同有效期為____________年，自甲、乙雙方在本合同的所有條款上簽字時(shí)生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：