超市場(chǎng)地出租合同

超市場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）信息姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營(yíng)范圍：乙方（承租方）信息姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營(yíng)范圍：總則本合同為甲、乙雙方就乙方租用甲方超市場(chǎng)地（下稱“房屋”）所訂立，合法有效。雙方必須切實(shí)遵守國(guó)家法律、法規(guī)并在良好的信譽(yù)和友好的態(tài)度基礎(chǔ)上，積極配合實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，建立和發(fā)展全面、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。房屋規(guī)劃和設(shè)計(jì)租賃的房屋門面位于（地址），房屋建筑面積（平方米），包含（物品）（房屋規(guī)劃布局詳見(jiàn)附件），乙方應(yīng)根據(jù)房屋規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修和布置。物品和設(shè)備的安裝、移動(dòng)和維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，不得損壞房屋和設(shè)備，不得影響房屋外觀和超市集團(tuán)形象。租賃期限房屋租期為（數(shù)量）年，自（日期）開(kāi)始至（日期）止。屆時(shí)，甲方應(yīng)按雙方約定向乙方發(fā)出合同續(xù)簽邀請(qǐng)函，如乙方不同意續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前依法交接房屋。租金和押金乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后一周內(nèi)向甲方支付租金和押金，租金及押金詳情如下：租金（元/年）：押金（元/年）：甲方收到乙方的租金和押金后，方可交付房屋使用權(quán)限。房屋租賃期內(nèi)，租金因年度調(diào)整發(fā)生增減的，乙方應(yīng)當(dāng)以甲方通知的新租金為基礎(chǔ)重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)保證按期足額繳納租金，否則，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方支付的清算押金和另外的賠償金，如有不足，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的7日內(nèi)予以補(bǔ)足。清理和維修責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)還回房屋，并將房屋交還于甲方。必要時(shí)，甲方可以進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如情況不存在糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還清算押金。除了乙方日常維護(hù)外，如果因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不力，導(dǎo)致房屋內(nèi)部或者外部出現(xiàn)損壞的情況，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。爭(zhēng)議解決如因執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商、友好解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)成都分會(huì)仲裁解決。附則本合同無(wú)法涉及到的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決。本合同及附件如有如下條款，應(yīng)按如下條款執(zhí)行：本合同之任何條款觸犯了中華人民共和國(guó)法律，該條款自動(dòng)失效，不影響本合同其他條款的合法性；除非另有書(shū)面約定，本合同之任何修改和補(bǔ)充均需由雙方簽署文本；本合同對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍、資格審查