單位房屋租賃合同參考樣本（5篇）

第19頁共19頁單位房屋租賃合?同參考樣本出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__身份證：?_____????????聯(lián)系電話?：_____?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___身份證?：_____????????聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）地址：___?__第二條租?賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第三條房屋租?金該房屋租金?為____元整?，每月____?元人民幣。租賃?期間，如遇到市?場(chǎng)變化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不得?以任何理由任意?調(diào)整租金。第?四條付款方式?按_____支?付，每月日支付?，另付押金__?__元，租房終?止，乙方結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用后，甲方?將押金退還乙方?，不計(jì)利息。?第五條關(guān)于房屋?租賃期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋租?賃期間，以下費(fèi)?用由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)延?期付款的違約責(zé)?任：1.水、?電費(fèi);2.煤?氣費(fèi);3.電?話費(fèi)。物業(yè)管理?費(fèi)和暖氣費(fèi)用由?_____支付?。第六條租賃?期滿租賃期滿?后，本合同即終?止，屆時(shí)乙方須?將房屋退還甲方?。如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前____個(gè)月?書面向甲方提出?，甲方在合同期?滿前____個(gè)?月內(nèi)向乙方正式?書面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同。?第七條因乙方?責(zé)任終止合同的?約定乙方有下列?情形之一的，甲?方可終止合同并?收回房屋，造成?甲方損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租的;?2、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或擅自?調(diào)換使用的;?3、擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用途?的;4、拖欠?租金累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;5?、利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)的?;6、故意損?壞承租房屋的;?第八條租賃期?間應(yīng)注意電氣防?火、防盜、防觸?電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定，造?成損失由乙方負(fù)?全部責(zé)任第九?條提前終止合同?租賃期間，任何?一方提出終止合?同，需提前__?__月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書，在終止合?同書簽訂前，本?合同仍有效。如?因國(guó)家建設(shè)、不?可抗力因素或出?現(xiàn)本合同第十條?規(guī)定的情形，甲?方必須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)提前?____個(gè)月書?面通知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第十條本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合同連同?附件共____?頁，一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，均?具有同等效力。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___單位房?屋租賃合同參考?樣本（二）甲?方（房主）：_?____簽名/?蓋章乙方（承?租人）：___?__簽名/蓋章?身份證號(hào)碼：_?____（本人?填寫）一、甲?方將____路?____號(hào)一樓?一底的房屋出租?給乙方作為__?___使用。?二、租期壹年，?從____年_?___月___?_日起到___?_年____月?____日為止?，必須一次性付?清租金后使用。?三、年租金為?人民幣_(tái)___?元（作為甲方凈?收入），乙方共?現(xiàn)金支付（計(jì)大?寫____元整?）。四、保證?金1、交付租?金同時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金人民?幣伍仟元整（小?寫：5000元?人民幣）。2?、保證金支付方?式：a）現(xiàn)金支?付;b）上期轉(zhuǎn)?入;c）其他形?式_____?3、本協(xié)議作為?本期保證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善保管;?當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房協(xié)議?后，本協(xié)議作為?保證金收據(jù)的功?能自動(dòng)作廢、同?時(shí)按新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議自行?作廢。五、乙?方租用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2、乙?方應(yīng)注意居住和?經(jīng)營(yíng)安全，自行?采取防火、防盜?等安全措施。加?強(qiáng)用電安全，不?得亂拖、亂接電?線;對(duì)于防盜、?防火、用電安全?進(jìn)行經(jīng)常檢查。?如乙方措施不當(dāng)?造成的所有損失?，其損失由乙方?自行承擔(dān);造成?甲方房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方全額?賠償給甲方;造?成第三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由乙方?負(fù)責(zé)處理，由乙?方全額賠償對(duì)方?。并按違約處理?3、乙方對(duì)租?用房沒有處理權(quán)?，不能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也不能?改變其用途，否?則屬于違約。如?有此類情況發(fā)生?除支付違約金外?，甲方有權(quán)解除?協(xié)議并收回房屋?。電、水、電?視、及其它設(shè)施?由乙方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用（包括?治安、政府部門?的各項(xiàng)管理費(fèi)用?）由乙方按時(shí)、?足額繳納，如有?失誤，造成麻煩?，乙方自行解決?，確需甲方出面?協(xié)助解決時(shí)，乙?方應(yīng)支付甲方必?要費(fèi)用。以上?繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方?自行保存，以備?查對(duì)。附：電?表底數(shù)____?_;水表底數(shù)_?____;電視?費(fèi)_____;?以上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對(duì)，自?行填寫。4、?乙方在租用期內(nèi)?，不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;?使用中如有損壞?或管道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。乙方?裝修須合理且費(fèi)?用自理;乙方退?租或租期到期如?需拆除裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用由乙?方自理。并按違?約處理5、甲?方不分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損失和?對(duì)第三方造成的?任何道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)?任及損失。六?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款1、?協(xié)議期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議所有?條款后，甲方不?得提前收回房屋?（發(fā)生甲方能力?范圍之外的不可?抗事件和乙方違?約的情況下除外?），。2、乙?方租期未到期而?要求退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)商一?致，另要支付違?約金給甲方。?3、協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出現(xiàn)以?下任何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約原因?造成甲方提前收?回房屋的任一情?況下，乙方都必?須按協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方承租到?期應(yīng)完好歸還租?房協(xié)議和所有鑰?匙及有關(guān)物品，?如果所租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在保證?金內(nèi)扣除相應(yīng)賠?償金額。5、?甲方原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但乙方?經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)?，應(yīng)提前向甲方?申明，經(jīng)甲方授?權(quán)同意，乙方?才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)?自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)?需向續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]有通?過甲方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違約行?為甲方不予承認(rèn)?.7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由?乙方（即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租方承擔(dān)?，如該無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方在收?回房屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額?違約金及相關(guān)費(fèi)?用。8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為合同?內(nèi)租期，有效期?內(nèi)租金本次調(diào)整?為叁萬陸仟元整?（人民幣3萬6?千元整）。9?、續(xù)租方需超出?租期時(shí)，必須同?甲方簽訂新的租?房協(xié)議。12?、轉(zhuǎn)讓交接，水?、電、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問題，由雙方?自行處理，如有?遺留問題，續(xù)租?方自行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶責(zé)任?。七、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)1、?原租房者在遵守?前期協(xié)議的情況?下，可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但必?須在原租期結(jié)束?日前一個(gè)月與甲?方重新簽訂租房?協(xié)議，租金在前?期協(xié)議租金基礎(chǔ)?上逐年捉增，提?增幅度根椐當(dāng)年?情況確定，一般?在15%_20?%左右.2、?在原租期已到期?，新的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的情況?下，甲方將收回?房屋，不再簽約?續(xù)租。八、本?協(xié)議經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、同意?、簽名蓋章后生?效，簽訂之日為?本協(xié)議的生效日?期;所有條款必?須執(zhí)行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約的違?約金金額為人民?幣叁仟元整，凡?乙方違約將支付?給甲方違約金外?同時(shí)甲方收回房?屋并且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款繳清?各種費(fèi)用所有應(yīng)?付款。九、本?租房協(xié)議為甲乙?雙方的正式協(xié)議?，以原件為準(zhǔn)（?甲方未蓋紅印章?的不屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不能作?為正式協(xié)議使用?），;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方、乙?方（即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方三方同?意簽名的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于正式協(xié)?議一并使用，具?有同等法律效力?。十一、補(bǔ)充?協(xié)議：十二、?本協(xié)議壹式__?__份，每份壹?張貳頁，甲乙各?方各執(zhí)壹份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?單位房屋租賃合?同參考樣本（三?）一、《__?__省本級(jí)行政?事業(yè)單位國(guó)有房?屋租賃合同》范?本，是我省省直?行政事業(yè)單位出?租國(guó)有房屋必須?使用的合同范本?。本合同范本適?用于省直行政單?位、事業(yè)單位（?不含企業(yè)化管理?的事業(yè)單位）和?參照公務(wù)員制度?管理的社會(huì)團(tuán)體?（以下簡(jiǎn)稱省直?各行政事業(yè)單位?）國(guó)有房屋營(yíng)利?性出租行為，不?包括上述單位將?國(guó)有房屋出租給?本單位無房職工?居住和將廉租住?房、公共租賃住?房出租相關(guān)人員?的行為。省直各?行政事業(yè)單位從?本通知印發(fā)之日?起出租國(guó)有房屋?的，必須依照本?合同范本簽訂房?屋租賃合同。未?簽訂合同或未依?照本合同范本簽?訂合同的，按照?國(guó)務(wù)院《財(cái)政違?法行為處罰處分?條例》第八條的?規(guī)定進(jìn)行處罰。?二、本合同范?本規(guī)定了行政事?業(yè)單位國(guó)有房屋?出租的一般情形?，未規(guī)定的其他?情形可通過簽訂?補(bǔ)充協(xié)議給予規(guī)?定。三、省直?各行政事業(yè)單位?辦理國(guó)有房屋出?租事項(xiàng)時(shí)，必須?先按規(guī)定權(quán)限履?行資產(chǎn)出租報(bào)批?手續(xù)，在取得主?管部門或省財(cái)政?廳的批復(fù)文件后?，再依照本合同?范本對(duì)外正式簽?署合同，并將正?式合同、合同附?件及補(bǔ)充協(xié)議等?送省財(cái)政廳備案?。四、省直各?行政事業(yè)單位使?用《____省?本級(jí)行政事業(yè)單?位國(guó)有房屋租賃?合同》范本，可?以到省財(cái)政廳資?產(chǎn)處索取，也可?從____省財(cái)?政廳網(wǎng)站___?_省資產(chǎn)管理中?。五、省直各?行政事業(yè)單位在?使用《____?省本級(jí)行政事業(yè)?單位國(guó)有房屋租?賃合同》范本過?程中，發(fā)現(xiàn)有何?問題，請(qǐng)及時(shí)與?省財(cái)政資產(chǎn)處聯(lián)?系。六、__?__縣行政事業(yè)?單位國(guó)有房屋出?租的合同范本，?由____縣財(cái)?政局參照本合同?范本，結(jié)合本地?區(qū)實(shí)際情況制定?。____省本?級(jí)行政事業(yè)單位?國(guó)有房屋租賃合?同出租方（行政?單位及參照公務(wù)?員制度管理單位?;事業(yè)單位、社?會(huì)團(tuán)體）行政事?業(yè)單位國(guó)有房屋?租賃合同范本委?托代理人：__?___，身份證?號(hào)：_____????????聯(lián)系電話：_?____身份證?號(hào)或護(hù)照號(hào)或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委?托代理人，聯(lián)系?電話：甲、乙雙?方就下列房屋租?賃達(dá)成如下協(xié)議?：甲方擬出租房?屋坐落于;位于?層，共套（間）?，房屋編號(hào)：_?____，房屋?結(jié)構(gòu)為，建筑面?積平方米;房屋?所有權(quán)證號(hào);該?房屋所占土地使?用權(quán)以（出讓或?劃撥）方式取得?;土地使用權(quán)證?號(hào)為房屋用途乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為使用。除雙方?另有約定外，乙?方不得任意改變?房屋用途。押金?為保證合同的履?行，乙方在訂立?合同的同時(shí)給甲?方支付押金計(jì)人?民幣_(tái)___元?整。本合同終止?后，經(jīng)甲方查實(shí)?乙方無相關(guān)欠繳?費(fèi)用或其他未履?行事項(xiàng)后，押金?退還乙方。租金?該出租房屋租金?按（月或季）繳?納。租賃期間，?如遇到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，則按?新政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，須經(jīng)雙方?協(xié)商同意，否則?，出租方不得以?任何理由調(diào)整租?金。租金按（月?或季）預(yù)付。乙?方應(yīng)于本合同生?效之日日內(nèi)、乙?方使用房屋前，?向甲方預(yù)付下（?月或季）租金。?以后，乙方于每?（月或季）結(jié)束?前日內(nèi)預(yù)繳下（?月或季）的租金?。甲方應(yīng)于本合?同約定的租賃期?開始之日起，將?房屋交付給乙方?。第八條甲方?保證該房屋交付?后不得因產(chǎn)權(quán)糾?紛而影響乙方正?常使用房屋;除?另有約定外，有?關(guān)按揭、抵押債?務(wù)或欠付稅金、?租金、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)等事?項(xiàng)，甲方均須在?交付房屋前辦妥?或向乙方披露。?房屋交付后如因?上述情況而影響?乙方使用房屋，?乙方可以終止合?同，并由甲方承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。?租賃期間，甲方?對(duì)房屋及其附著?設(shè)施每（季或年?）檢查一次，需?修繕的，應(yīng)進(jìn)行?修繕。檢查、修?繕時(shí)，甲方應(yīng)提?前告知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助，?不得阻撓。有關(guān)?房屋正常的修繕?及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定?為：因乙方使用?管理不善造成房?屋及相關(guān)設(shè)備、?設(shè)施的損失及維?修費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。租賃期間?，關(guān)于防火安全?、門前三包、綜?合治理及安全保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門的規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任，?甲方有監(jiān)督檢查?的權(quán)力。關(guān)于房?屋裝修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約定該?房屋現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備情況?，詳見本合同附?件乙方裝修房屋?不得改變房屋內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、不得損?壞房屋設(shè)施，如?需改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或?裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的39;?設(shè)施，需事先征?得甲方書面同意?，相關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，?甲方有權(quán)要求乙?方恢復(fù)原狀，由?此造成的損失由?乙方承擔(dān)。租賃?期間，以下費(fèi)用?，除另有約定外?，全部由乙方支?付，并由乙方承?擔(dān)逾期付款的違?約責(zé)任。如因乙?方欠繳或逾期付?款導(dǎo)致甲方承擔(dān)?責(zé)任的，甲方有?權(quán)向乙方追繳。?租賃房屋發(fā)生的?水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)?費(fèi)等;.其他與?房屋使用相關(guān)的?稅金或費(fèi)用。租?賃期滿租賃期滿?后，本合同即終?止，屆時(shí)乙方須?將房屋退還甲方?。如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須在?租賃期滿前月內(nèi)?書面向甲方提出?，甲方在租賃期?滿前月內(nèi)向乙方?正式書面回復(fù)。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?單方終止合同并?收回房屋，因此?給乙方帶來的損?失，甲方不承擔(dān)?賠償責(zé)任。乙方?有下列情形之一?，給甲方帶來的?損失，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。擅?自將承租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或調(diào)換使用的?;.擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用途?的;.欠付相關(guān)?費(fèi)用給甲方帶來?不利的。提前終?止合同租賃期間?，除出現(xiàn)本合同?相關(guān)條款規(guī)定的?情形外，任何一?方提出終止合同?，需提前個(gè)月書?面通知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽訂?終止合同書，在?終止合同簽訂前?，本合同仍有效?。如因國(guó)家建設(shè)?、單位擴(kuò)改建及?不可抗力等因素?，甲方必須提前?終止合同時(shí)，應(yīng)?在合理的期限內(nèi)?書面通知乙方，?并給予乙方必要?的搬遷時(shí)間，乙?方的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予賠償。違?約責(zé)任（一）?甲方必須按約定?將租賃房屋交付?乙方使用，逾期?交房的，乙方不?支付逾期交房期?間的租金，租金?自甲方實(shí)際交房?之日起據(jù)實(shí)計(jì)算?。逾期交房，給?乙方造成損失的?，甲方給予賠償?。（二）乙方?必須按約定時(shí)間?交付租金，逾期?交租的，每逾期?日，乙方應(yīng)向甲?方支付逾期租金?的.5%的違約?金。（三）甲?乙雙方違反本合?同的其他條款，?按條款中的約定?執(zhí)行。條款中未?約定的，給對(duì)方?造成損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第十六條因不可?抗力原因?qū)е略?房屋毀損和造成?損失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。第?十七條本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行約定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)?容與本合同不一?致的，以本合同?為準(zhǔn)。本合同和?補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，遵照?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。第?十八條本合同空?格部分填寫的文?字或復(fù)印的文字?與印刷文字具有?同等效力。第十?九條乙方為境外?組織或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公證機(jī)?關(guān)公證。第二?十條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、乙雙?方同意由?？谥?裁委員會(huì)仲裁。?（一）事業(yè)單?位、社會(huì)團(tuán)體（?不含參照公務(wù)員?制度管理的單位?）出租房屋，房?屋賬面原值在3?萬元以下的，須?有事業(yè)單位、社?會(huì)團(tuán)體的主管部?門（無主管部門?的單位除外）同?意房屋出租的批?復(fù)文件;賬面原?值在3萬元（含?3萬元）以上的?，須有____?省財(cái)政廳同意房?屋出租的批復(fù)文?件。如無上述批?復(fù)文件，造成本?合同無效或未生?效，給乙方造成?損失的，甲方不?承擔(dān)賠償責(zé)任。?（二）行政單?位及參照公務(wù)員?制度管理單位出?租房屋，房屋賬?面原值在1萬元?以下的，須有行?政單位或參照公?務(wù)員制度管理單?位的主管部門（?無主管部門的單?位除外）同意房?屋出租的批復(fù)文?件;在1萬元（?含1萬元）以上?的，須有___?_省財(cái)政廳同意?房屋出租的批復(fù)?文件。如無上述?批文，造成本合?同無效或未生效?的，給乙方造成?損失的，甲方不?承擔(dān)賠償責(zé)任。?上述批文須作為?本合同附件，該?附件為本合同不?可缺少部分。合?同生效自本合同?簽訂之日起日內(nèi)?，甲方應(yīng)持本合?同及有關(guān)證明文?件份送____?省財(cái)政廳登記備?案。第二十四?條本合同一式份?，甲、乙雙方各?執(zhí)份，均具有同?等效力。單位?房屋租賃合同參?考樣本（四）?出租單位：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）_?____承租?單位：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）___?__甲乙雙方?經(jīng)過充分協(xié)商，?甲方同意將租賃?給乙方做使用，?經(jīng)雙方一致同意?達(dá)成以下條款：?一、房屋基本?情況甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于__?___，位于第?_____層，?共_____〔?套〕〔間〕，建?筑面積____?平方米。二、?房屋用途該房?屋用途為___?__。除雙方另?有約定外，乙方?不得任改變房屋?用途。三、租?賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?四、租金該?房屋租金為（人?民幣）____?萬____千_?___百___?_拾____元?整。五、支付?方法：租金采取?提前交租金的方?式。乙方一次性?交清一年房租，?租金交納后甲乙?雙方正式建立租?賃關(guān)系。甲方收?到乙方租金后，?給乙方出具發(fā)票?。六、交付房?屋期限,甲方于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。七、?租賃房屋的用電?費(fèi)用，按乙方實(shí)?際用量，依據(jù)行?業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省?軍區(qū)制定的相關(guān)?規(guī)定，由乙方向?供電方交納（每?月交費(fèi)一次）。?八、乙方根據(jù)?自行需要對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝修，?必須征得甲方同?意后方可進(jìn)行，?費(fèi)用自理。乙方?不得改變和損壞?房屋的主體結(jié)構(gòu)?和原有設(shè)施，否?則甲方有權(quán)收回?房屋并要求乙方?進(jìn)行賠償、補(bǔ)償?，引起的相關(guān)費(fèi)?用及后果由乙方?承擔(dān)。合同期滿?后，無條件交給?甲方。九、乙?方應(yīng)遵守國(guó)家法?律、法規(guī)，依法?經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)?證照均由乙方自?行辦理，并交納?各種費(fèi)用。乙方?如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)?行為，甲方有權(quán)?收回房屋，并在?此一個(gè)月后單方?面解除合同。乙?方在經(jīng)營(yíng)期間，?應(yīng)按規(guī)定交納生?活垃圾處理費(fèi)、?綠化費(fèi)等費(fèi)用，?并依法納稅。?十、乙方應(yīng)遵守?國(guó)家法律法規(guī)，?乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?不得以甲方名譽(yù)?、招牌進(jìn)行宣傳?經(jīng)營(yíng)。十一、?租賃期間乙方不?得私自轉(zhuǎn)租或讓?他人使用房屋，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不可私自改?變?cè)赓U用途。?十二、違約責(zé)?任：1、乙方?如提前解除合同?，必須提前三個(gè)?月書面申請(qǐng)告知?甲方，并交納租?金（年）總額1?0%的租金作為?補(bǔ)償，支付甲方?。如因第十條款?第二條原因，需?收回出租房屋，?乙方則不支付甲?方租金（年）總?額10%的租金?。2、乙方租?用的房間內(nèi)配備?的設(shè)施（詳見清?單），清單作為?合同的附件，經(jīng)?甲、乙雙方簽字?認(rèn)可，退房時(shí)清?點(diǎn)，如有損壞，?由乙方照價(jià)賠償?甲方。3、乙?方如不按時(shí)交納?房費(fèi)，拖欠一個(gè)?月后，甲方有權(quán)?單方面解除租賃?合同。每拖欠一?個(gè)月，按年租金?的10%支付甲?方作為補(bǔ)償。?4、如因乙方管?理不善，發(fā)生失?火等事故，乙方?應(yīng)賠償給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損失，?并承擔(dān)由此引起?的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)?任。5、如出?現(xiàn)本合同約定的?第八條款，則由?乙方雙倍支付甲?方房屋租金，同?時(shí)，甲方也可單?方面收回房屋，?終止合同。十?三、其他事項(xiàng)：?1、合同期滿?，如乙方需繼續(xù)?使用，甲、乙雙?方另行協(xié)商簽訂?租賃合同。如合?同自然到期不再?租用，乙方則應(yīng)?在合同到期前三?個(gè)月內(nèi)通知甲方?。2、租賃期?內(nèi)，如遇甲方在?出租房屋區(qū)域內(nèi)?進(jìn)行基建開發(fā)，?整體改造、政策?性原因或因其它?不可抗拒的自然?、社會(huì)原因，需?提前收回租用房?屋時(shí)，甲方亦應(yīng)?提前告知乙方。?乙方應(yīng)無條件交?還房屋。3、?如出現(xiàn)合同未約?定的情況，雙方?應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)?商不成，則由雙?方各自的上級(jí)管?理部門協(xié)商處理?。十四、本合?同一式兩份，自?雙方責(zé)任人或委?托人簽字蓋章后?生效，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。具?有同等法律效力?。十五、原簽?訂的合同協(xié)議，?自本合同簽訂之?日起廢止。甲?方（公章）__?___乙方（?公章）____?_____年?____月__?___單位房?屋租賃合同參考?樣本（五）出?租單位：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）承?租單位：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）甲?乙雙方經(jīng)過充分?協(xié)商，甲方同意?將租賃給乙方做?使用，經(jīng)雙方一?致同意達(dá)成以下?條款：一、房?屋基本情況甲?方房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）坐落?于_____，?位于第____?_層，共___?__〔套〕〔間?〕，建筑面積_?___平方米。?二、房屋用途?該房屋用途為?_____。除?雙方另有約定外?，乙方不得任改?變房屋用途。?三、租賃期限?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。四、租?金該房屋租金?為（人民幣）_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。五?、支付方法：租?金采取提前交租?金的方式。乙方?一次性交清一年?房租，租金交納?后甲乙雙方正式?建立租賃關(guān)系。?甲方收到乙方租?金后，給乙方出?具發(fā)票。六、?交付房屋期限?甲方于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方。?七、租賃房屋?的用電費(fèi)用，按?乙方實(shí)際用量，?依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)和省軍區(qū)制定?的相關(guān)規(guī)定，由?乙方向供電方交?納（每月交費(fèi)一?次）。八、乙?方根據(jù)自行需要?對(duì)承租房屋進(jìn)行?裝修，必須征得?甲方同意后方可?進(jìn)行，費(fèi)用自理?。乙方不得改變?和損壞房屋的主?體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)?施，否則甲方有?權(quán)收回房屋并要?求乙方進(jìn)行賠償?、補(bǔ)償，引起的?相關(guān)費(fèi)用及后果?由乙方承擔(dān)。合?同期滿后，無條?件交給甲方。?九、乙方應(yīng)遵守?國(guó)家法律、法規(guī)?，依法經(jīng)營(yíng)。所?有營(yíng)業(yè)證照均由?乙方自行辦理，?并交納各