辦公樓管理制度范文（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)辦公樓管理?制度范文?為了保障公?司辦公樓的?正常有序使?用，明確相?關(guān)部門的責(zé)?任義務(wù)，營(yíng)?造一個(gè)好的?工作環(huán)境，?特制定本制?度。一、?安全與消防?管理（一?）辦公室安?全管理1?.辦公樓的?安全工作由?辦公室負(fù)責(zé)?，辦公室要?切實(shí)加強(qiáng)對(duì)?保安的管理?，確保保安?人員履行好?安保職責(zé)，?嚴(yán)格落實(shí)各?項(xiàng)安保措施?，確保辦公?樓安全。?2.嚴(yán)格來(lái)?訪登記制度?。凡是來(lái)訪?的辦事人員?先由門衛(wèi)告?知相關(guān)部門?，并在來(lái)訪?登記表上登?記，注明事?由，再由相?關(guān)部門進(jìn)行?接待。杜絕?外來(lái)人員在?辦公區(qū)域內(nèi)?部亂串亂闖?現(xiàn)象發(fā)生。?3.各部?門要認(rèn)真做?好部門自身?的安全保衛(wèi)?工作。在下?班前要檢查?門窗、用電?使用情況，?離開(kāi)辦公室?必須關(guān)好窗?，鎖好門；?關(guān)閉燈、電?腦等用電設(shè)?施，確保部?門自身安全?。4.有?重要設(shè)備、?儀器儀表的?部門要設(shè)專?人負(fù)責(zé)，嚴(yán)?格管理，避?免發(fā)生財(cái)物?丟失等責(zé)任?事故。6?.財(cái)務(wù)室、?檔案室、配?電室、設(shè)備?機(jī)房、食堂?、倉(cāng)庫(kù)等重?點(diǎn)區(qū)域，相?關(guān)部門要嚴(yán)?格落實(shí)各項(xiàng)?防火、防盜?等安全措施?，做到人防?和技防相結(jié)?合，加強(qiáng)管?理，杜絕隱?患。7.?各部門（人?員）發(fā)現(xiàn)重?大問(wèn)題和帶?有苗頭性的?隱患要及時(shí)?匯報(bào)，及時(shí)?排除。8?.保安部門?要認(rèn)真檢查?維護(hù)電視監(jiān)?控系統(tǒng)，確?保____?小時(shí)開(kāi)通，?運(yùn)轉(zhuǎn)良好。?非相關(guān)人員?禁止進(jìn)入電?視監(jiān)控室，?如需要調(diào)看?監(jiān)控錄像，?必須征得辦?公室相關(guān)負(fù)?責(zé)人同意。?____?節(jié)假日期間?，值班人員?必須堅(jiān)守崗?位，認(rèn)真履?行職責(zé)，做?好交接班記?錄。對(duì)需要?加班人員須?在值班處登?記。對(duì)__?__和重要?情況要及時(shí)?報(bào)告，及時(shí)?處理。（?三）辦公室?消防安全管?理1.財(cái)?務(wù)室、配電?室、設(shè)備機(jī)?房、檔案庫(kù)?、廚房餐廳?、實(shí)驗(yàn)室、?倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)?防火部位，?要按公安消?防部門的規(guī)?定配備消防?器材，設(shè)立?禁止煙火標(biāo)?記。禁止在?辦公樓內(nèi)亂?扔煙蒂，禁?止在辦公樓?非吸煙區(qū)（?電梯）內(nèi)吸?煙。2.?各部門員工?要遵守消防?管理規(guī)定，?嚴(yán)禁擅自移?動(dòng)或破壞辦?公樓內(nèi)消防?設(shè)施，嚴(yán)禁?擅自占用、?堵塞、封閉?消防通道。?3.各部?門員工要積?極參加__?__的消防?培訓(xùn)，熟悉?樓內(nèi)安全通?道，掌握消?防器材的基?本使用方法?，自覺(jué)遵守?辦公樓各項(xiàng)?消防安全制?度。4.?妥善保管紙?張等可燃性?物品。嚴(yán)禁?在辦公室和?公共區(qū)域堆?放易燃、_?___、有?毒等危險(xiǎn)物?品。嚴(yán)禁私?接、更改電?器線路和設(shè)?備。5.?嚴(yán)禁在樓道?、辦公室、?衛(wèi)生間及辦?公樓周圍焚?燒廢紙、樹(shù)?葉等物品。?6.嚴(yán)禁?在消防通道?停放機(jī)動(dòng)車?與非機(jī)動(dòng)車?。7.安?全負(fù)責(zé)人要?____相?關(guān)人員經(jīng)常?巡視辦公樓?防火情況，?對(duì)重點(diǎn)部位?加強(qiáng)檢查，?對(duì)存在的火?災(zāi)隱患，及?時(shí)下發(fā)整改?通知單進(jìn)行?整改，杜絕?隱患。二?、綠化管理?1.綠化?建設(shè)和管理?是企業(yè)文化?（精神文明?）建設(shè)的重?要內(nèi)容。?2.管理、?愛(ài)護(hù)花草、?樹(shù)木是公司?全體員工的?權(quán)利和義務(wù)?。3.不?準(zhǔn)隨意砍伐?、挖掘、搬?移公司綠化?樹(shù)木。如因?確實(shí)需要者?，需報(bào)辦公?室批準(zhǔn)。?4.禁止攀?折花木或在?樹(shù)上釘釘子?、拉繩子、?晾曬衣物等?。5.不?得損壞花木?的保護(hù)設(shè)施?。6.不?準(zhǔn)私自摘拿?花果。7?.不準(zhǔn)行人?和各種車輛?跨越、踐踏?綠化帶。?8.不準(zhǔn)往?綠化帶上傾?倒污水或拋?扔雜物。?9.不準(zhǔn)在?綠化地上堆?放任何物品?。10.?未經(jīng)許可，?不準(zhǔn)在樹(shù)木?上及綠化帶?內(nèi)設(shè)置廣告?牌。11?.凡人為造?成綠化、花?木及設(shè)施損?壞的，按實(shí)?際損失進(jìn)行?賠償。1?2.辦公樓?的綠化管理?由辦公室負(fù)?責(zé)，辦公樓?的綠化養(yǎng)護(hù)?由專業(yè)養(yǎng)護(hù)?人員負(fù)責(zé)。?三、設(shè)施?設(shè)備使用維?修管理（?一）、物業(yè)?、設(shè)備設(shè)施?的使用、維?護(hù)和報(bào)修?1.全體員?工要愛(ài)護(hù)公?共設(shè)施，正?確使用，規(guī)?范操作，延?長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)?施設(shè)備的使?用壽命，節(jié)?省資源，杜?絕浪費(fèi)。?2.物業(yè)、?公用設(shè)施設(shè)?備維修保養(yǎng)?部門，要嚴(yán)?格安照工作?程序、技術(shù)?要求，制訂?物業(yè)、公用?設(shè)施設(shè)備的?維修保養(yǎng)維?護(hù)計(jì)劃，做?好維修維護(hù)?保養(yǎng)工作。?設(shè)備運(yùn)行期?間，值班人?員要按時(shí)巡?查，檢查各?項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)?、狀態(tài)是否?正常，遇到?問(wèn)題及時(shí)排?除，并做好?記錄，確保?各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)?行正常。?3、物業(yè)及?大型公用設(shè)?施設(shè)備的維?修，由設(shè)備?工程管理部?門提出維修?方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)?審批。做到?科學(xué)計(jì)劃，?周密安排，?嚴(yán)格審計(jì)，?確保質(zhì)量，?厲行節(jié)約。?4、物業(yè)?及公用設(shè)施?設(shè)備的日常?維修，由部?門報(bào)辦公室?，再由辦公?室統(tǒng)一派人?負(fù)責(zé)維修。?四、公共?環(huán)境衛(wèi)生清?潔保潔1?、環(huán)境衛(wèi)生?設(shè)專人管理?和清掃；?2、單元門?外公共區(qū)域?每日清掃一?次；3、?合理分區(qū)設(shè)?置垃圾桶，?垃圾做到日?產(chǎn)日清；?4、根據(jù)實(shí)?際情況進(jìn)行?不定期的消?毒和滅蟲(chóng)除?害。五、?公共治安防?范、門衛(wèi)服?務(wù)管理1?、由辦公室?負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)?的治安防范?、消防安全?工作，發(fā)現(xiàn)?有安全、消?防隱患及時(shí)?向有關(guān)部門?做書(shū)面匯報(bào)?；2、門?衛(wèi)____?小時(shí)值班，?實(shí)行來(lái)客及?物品出入登?記制度；?3、負(fù)責(zé)區(qū)?域內(nèi)的車輛?管理，保證?小區(qū)內(nèi)道路?暢通；4?、發(fā)現(xiàn)安全?、消防事故?時(shí)，在采取?應(yīng)急措施的?同時(shí)，及時(shí)?向有關(guān)部門?報(bào)告，并協(xié)?助做好救助?工作。宿?舍管理辦法?為加強(qiáng)各?宿舍區(qū)的管?理，創(chuàng)造“?整潔、文明?、安全、有?序”的居住?生活環(huán)境，?特制定本規(guī)?定宿舍所?有器具設(shè)備?（如電視、?玻璃、衛(wèi)浴?設(shè)備、門窗?、床鋪等）?，住宿員工?有責(zé)任維護(hù)?其完好。如?有疏于管理?或惡意破壞?者，由其擔(dān)?負(fù)修理或賠?償費(fèi)用，并?視情節(jié)輕重?給予紀(jì)律處?分。室內(nèi)?禁止燒煮、?烹飪或私自?接配電線及?裝接電器。?室內(nèi)不得使?用或存放易?燃、強(qiáng)腐蝕?性等危險(xiǎn)及?違禁物品。?煙灰、煙蒂?不得隨意丟?棄在地上。?使用電視、?收音機(jī)不得?妨礙他人休?息。就寢?后不得影響?他人睡眠。?____?宿舍不得留?宿親友，外?人拜訪應(yīng)登?記姓名、與?員工關(guān)系及?進(jìn)出時(shí)間。?夜間應(yīng)于?____時(shí)?前返回宿舍?。貴重物?品應(yīng)妥善保?管或避免攜?入，違反規(guī)?定放入室內(nèi)?而致丟失者?責(zé)任自負(fù)。?不得在室?內(nèi)外任意張?貼字畫(huà)或釘?掛物品。?廢物、垃圾?等應(yīng)集中傾?倒于指定位?置。辦公?樓管理制度?范文（二）?為了加強(qiáng)?辦公樓及樓?內(nèi)財(cái)產(chǎn)的管?理，延長(zhǎng)使?用壽命，充?分發(fā)揮其投?資效益，特?制定本制度?：1、各?處、室配備?的財(cái)產(chǎn)，均?屬固定財(cái)產(chǎn)?，已造冊(cè)登?記，由專人?負(fù)責(zé)保管，?未經(jīng)許可或?過(guò)冊(cè)，不得?調(diào)換、轉(zhuǎn)讓?、外借。?2、樓內(nèi)所?有設(shè)備必須?愛(ài)護(hù)使用，?管理、維修?均由專人負(fù)?責(zé)，不得自?行安裝或拆?卸。如人為?的損壞，不?論出于什么?目的，均要?照價(jià)賠償。?3、室內(nèi)?設(shè)備由學(xué)校?根據(jù)需要統(tǒng)?一配發(fā)，為?了保持室內(nèi)?的整潔，嚴(yán)?禁在墻面上?釘貼紙或?qū)?字。4、?凡非學(xué)校正?常教學(xué)時(shí)間?，星期天、?節(jié)假日班級(jí)?自行補(bǔ)課，?辦公樓一律?不準(zhǔn)使用（?特殊情況經(jīng)?學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批?準(zhǔn)）。5?、室內(nèi)電話?僅供學(xué)校內(nèi)?部使用，不?對(duì)外。凡個(gè)?人因私、特?殊情況使用?電話，須登?記辦理交款?手續(xù)。6?、辦公樓內(nèi)?晚上不準(zhǔn)留?學(xué)生（包括?教工家屬在?內(nèi)）在房間?學(xué)習(xí)或搞自?由安排的活?動(dòng)。7、?配發(fā)給個(gè)人?或組、室內(nèi)?的公物，都?要愛(ài)護(hù)使用?，加強(qiáng)管理?。凡屬非正?常損壞或丟?失，要視其?情節(jié)給予賠?償。8、?放學(xué)后，連?廊即行封閉?；晚上十一?時(shí)準(zhǔn)時(shí)靜樓?封門。9?、嚴(yán)禁在樓?內(nèi)大聲喧嘩?，以免影響?他人工作。?樓內(nèi)（包括?門廳）一律?禁止停放自?行車。1?0、本樓內(nèi)?的實(shí)驗(yàn)室、?儀器室、各?專門教室、?圖書(shū)閱覽室?、大小會(huì)議?室等的管理?使用，除遵?照上述規(guī)定?外，各自還?應(yīng)根據(jù)其各?自的特殊情?況制定相應(yīng)?的管理使用?制度。1?1、本樓設(shè)?施，外單位?如需借用，?一律要經(jīng)有?關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?并收費(fèi)，其?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另?定。

辦?公樓管理制?度范文（三?）第一章?總則第一?條公司辦公?樓是公司各?部門履行公?務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)?所，為保障?辦公樓的正?常運(yùn)行，維?護(hù)文明、舒?適、寧?kù)o的?工作環(huán)境，?實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、?高效、規(guī)范?和安全的工?作要求，特?制定本制度?。第二條?本制度適?用于公司員?工和到辦公?樓聯(lián)系工作?的臨時(shí)往來(lái)?人員。第?三條辦公?樓由公司綜?合管理部統(tǒng)?一管理，具?體履行對(duì)辦?公大樓的管?理和服務(wù)職?能。第四?條辦公樓內(nèi)?任何單位和?進(jìn)入本大樓?內(nèi)的個(gè)人均?應(yīng)嚴(yán)格遵守?制度，努力?創(chuàng)建精神文?明。第二?章文明辦公?第五條進(jìn)?入辦公樓人?員應(yīng)保持儀?表整潔，不?準(zhǔn)穿拖鞋、?背心、褲衩?等上班；不?準(zhǔn)在辦公大?樓內(nèi)大聲喧?嘩；不得串?崗閑聊，不?得在辦公大?樓進(jìn)行與公?務(wù)無(wú)關(guān)的活?動(dòng)。第六?條樓內(nèi)辦公?人員言行舉?止要文明，?態(tài)度熱情和?藹，禮貌待?人，公正處?事，辦公物?品應(yīng)擺放有?序。第七?條不準(zhǔn)在公?共通道、樓?梯間、走廊?、墻面、柱?子等地方隨?意張貼通知?、海報(bào)、廣?告等標(biāo)識(shí)物?。不準(zhǔn)在墻?面、柱子等?地方亂畫(huà)、?亂刻。第?八條禁用辦?公電話閑談?，嚴(yán)格執(zhí)行?公司___?_管理規(guī)定?。第九條?未經(jīng)允許一?般不得啟用?他人電腦，?更不得擅自?拷貝他人電?腦資料。?第十條搞好?個(gè)人辦公區(qū)?衛(wèi)生，做到?物品擺放有?序，保持整?潔、干凈。?保持個(gè)人使?用辦公設(shè)備?衛(wèi)生，下班?及時(shí)整理桌?面物品、文?件。人走關(guān)?好門、窗，?將座椅擺放?整齊，抽屜?和資料柜須?鎖好。第?三章人員與?物品管理?第十一條臨?時(shí)往來(lái)聯(lián)系?業(yè)務(wù)的外單?位人員須在?一樓履行登?記手續(xù)，填?寫(xiě)來(lái)客登記?單，經(jīng)確認(rèn)?后，方可入?內(nèi)。私人會(huì)?客一般不得?在辦公場(chǎng)所?。非工作時(shí)?間，外單位?人員一般不?得進(jìn)入大樓?，本單位工?作人員也不?得帶他人進(jìn)?入辦公樓。?第十二條?辦公室實(shí)行?定置式布局?，不得私自?移動(dòng)。移動(dòng)?較重的辦公?用具要輕抬?輕放，不得?磨損地面。?第十三條?認(rèn)真執(zhí)行_?___小時(shí)?前臺(tái)值班規(guī)?定，辦公大?樓內(nèi)不得留?宿。第十?四條車輛要?停放整齊，?車頭向外，?服從管理。?第四章安?全管理第?十五條辦公?大樓白天的?安全保衛(wèi)工?作由公司保?衛(wèi)部和綜合?管理部負(fù)責(zé)?，夜間安全?保衛(wèi)由公司?保衛(wèi)部負(fù)責(zé)?，各部門積?極配合。?第十六條各?樓層所在部?門負(fù)責(zé)人為?各自責(zé)任區(qū)?（本部門辦?公室）的責(zé)?任人，公司?領(lǐng)導(dǎo)辦公室?由綜合管理?部負(fù)責(zé)。?第十七條樓?內(nèi)各部門要?加強(qiáng)職工安?全教育，增?強(qiáng)安全意識(shí)?，采取有效?措施，做好?各自責(zé)任區(qū)?的安全保衛(wèi)?工作，內(nèi)外?結(jié)合，全方?位設(shè)防，確?保樓內(nèi)安全?。第十八?條辦公樓實(shí)?行封閉式管?理，非工作?時(shí)間如有公?務(wù)活動(dòng)的，?活動(dòng)承辦單?位（或承辦?人）應(yīng)事先?向綜合管理?部報(bào)告，承?辦單位（或?承辦人）負(fù)?責(zé)活動(dòng)期間?辦公樓安全?工作。第?十九條工作?人員離開(kāi)辦?公室，應(yīng)隨?手鎖門；下?班前各辦公?室要進(jìn)行安?全檢查，切?斷電源，關(guān)?鎖好門窗（?含衛(wèi)生間、?消防通道以?及步行梯樓?層的門、窗?），防雨、?防盜。第?二十條加強(qiáng)?現(xiàn)金和物資?管理。財(cái)務(wù)?室要認(rèn)真執(zhí)?行現(xiàn)金和物?資管理制度?，備用金按?規(guī)定數(shù)額存?放。各科室?使用的貴重?物品、精密?儀器要有專?人負(fù)責(zé)，并?存放在安全?地方。第?二十一條嚴(yán)?格執(zhí)行保密?制度，做好?____圖?紙、文件、?資料管理工?作，防止失?、____?事件發(fā)生。?第二十二?條認(rèn)真執(zhí)行?消防法規(guī)，?機(jī)關(guān)結(jié)合內(nèi)?部安全開(kāi)展?防火宣傳教?育，提高防?火意識(shí)。辦?公樓內(nèi)不得?存放汽油、?____、?液化石油氣?等易燃__?__物品，?并配備一定?數(shù)量的消防?器材。工作?人員要人人?愛(ài)護(hù)消防設(shè)?備，使器材?處于良好狀?態(tài)。第五?章水電管理?第二十三?條全體員工?要樹(shù)立安全?用電意識(shí)，?不準(zhǔn)亂拉亂?接電線；確?因工作需要?____、?使用大功率?（300w?以上）電器?的，事先必?須向綜合管?理部申報(bào)，?綜合管理部?根據(jù)負(fù)荷承?受情況確定?是否可以_?___使用?；未經(jīng)同意?擅自___?_的，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)要立即?拆除。在此?期內(nèi)發(fā)生的?一切后果，?由____?及使用部門?的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)?。第二十?四條加強(qiáng)對(duì)?用電設(shè)備的?檢修。綜合?管理部要不?定期對(duì)辦公?樓用電設(shè)備?等進(jìn)行檢查?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)維修。?第二十五?條綜合管理?部要根據(jù)辦?公樓用電實(shí)?際情況，有?必要時(shí)請(qǐng)電?工進(jìn)行一次?維護(hù)和檢修?，以便及時(shí)?排除用電故?障。第二?十六條全體?職工要堅(jiān)持?節(jié)約用電、?用水的原則?；注意隨手?關(guān)燈、關(guān)水?，嚴(yán)禁出現(xiàn)?長(zhǎng)流水、長(zhǎng)?明燈現(xiàn)象，?保證辦公樓?的正常辦公?用電。第?六章樓內(nèi)衛(wèi)?生第二十?七條全體職?工都要樹(shù)立?文明意識(shí)，?要講究衛(wèi)生?，凈化環(huán)境?，愛(ài)護(hù)公物?；不準(zhǔn)隨地?吐痰，亂丟?雜物。第?二十八條個(gè)?人垃圾要及?時(shí)處理，放?到指定的垃?圾桶內(nèi)。任?何人不得在?走廊內(nèi)亂堆?亂放物品，?否則將作為?廢品處理。?禁止向窗外?拋扔雜物。?雨具不得擺?放在公共區(qū)?域。第二?十九條禁止?在辦公區(qū)域?內(nèi)吸煙。?第三十條保?持衛(wèi)生間的?清潔。不準(zhǔn)?在衛(wèi)生間內(nèi)?亂扔亂倒雜?物，茶葉倒?入廁所便池?內(nèi)，使用衛(wèi)?生間后應(yīng)及?時(shí)沖洗。?第三十一條?辦公樓內(nèi)公?共區(qū)域衛(wèi)生?由專職清潔?員負(fù)責(zé)，每?個(gè)員工負(fù)有?保潔責(zé)任。?第