重慶市商品房購(gòu)買(mǎi)定金協(xié)議

重慶市商品房購(gòu)買(mǎi)定金協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（買(mǎi)方姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等）乙方：（賣(mài)方姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等）協(xié)議背景1.甲方在乙方處看中一套出售的商品房，決定購(gòu)買(mǎi)該房。2.甲方已經(jīng)向乙方支付了一定的定金，作為雙方簽訂正式合同前的預(yù)付款。3.為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少因買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的糾紛，特制定本協(xié)議。定金金額甲方向乙方支付的定金金額為：（具體金額）定金用途甲方支付此定金為確認(rèn)購(gòu)房意向，乙方不再尋找其他買(mǎi)家。如甲方在合同履行期內(nèi)履行合同義務(wù)，則此定金將作為購(gòu)房款的支付，抵充購(gòu)房款總價(jià)。如甲方未在合同履行期內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)將此定金款項(xiàng)全部或部分作為違約金，抵充損失。若屆時(shí)甲方無(wú)違約行為而乙方未能履行合同，甲方支付此定金的金額將全部返還。合同簽訂雙方簽訂正式的購(gòu)房合同，定金將作為購(gòu)房款的支付，抵充購(gòu)房款總價(jià)。雙方未能就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，在本合同規(guī)定的履行期內(nèi)未簽訂購(gòu)房合同的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將定金金額全部返還甲方。定金違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金或支付不足，則本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方有權(quán)不再為甲方保留購(gòu)房權(quán)。甲方未在合同規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為此定金的（具體比例）。甲方提出撤銷(xiāo)購(gòu)房意向，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方有權(quán)保留或允許甲方撤銷(xiāo)購(gòu)房意向，并扣除定金的（具體比例）作為違約金。其他未在本協(xié)議中約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及當(dāng)?shù)亓?xí)慣進(jìn)行處理。本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。簽署本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字:___________日期：____年____月____