銀行抵押借款協(xié)議書(shū)

銀行抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（借款人）基本信息姓名：XXX證件類型：身份證證件號(hào)碼：XXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（出借人）基本信息名稱：XXXX銀行地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX借款金額與利率甲方向乙方借款人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整），借款期限為X年，在借款期限內(nèi)分X次償還借款本金和利息。借款利率為X%，計(jì)算方式為借款余額×月利率。其中，借款余額為本金減去已償還本金的余額，月利率按360天計(jì)算。甲方應(yīng)按期足額償還本金和利息，每期還款日為每月X日，逾期一日按應(yīng)還款金額的X%支付違約金。還款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，還款方式為等額本息還款（指每期償還的本金和利息相等）。如甲方有其他還款方式的需求，需與乙方進(jìn)一步協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。擔(dān)保方式本次借款甲方向乙方提供以下抵押擔(dān)保：（1）抵押物：房產(chǎn)（2）房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（3）房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXXX（4）評(píng)估價(jià)值：XXXXXX元甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，保證前述抵押擔(dān)保合法、有效，不得將其出賣、贈(zèng)與或抵押第三人。如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押等措施，保護(hù)其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)；在借款逾期未還的情況下，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)變賣抵押物，優(yōu)先受償。違約責(zé)任若甲方自愿提前結(jié)清貸款，應(yīng)在貸款到期前X個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并全額清償借款本金、利息和應(yīng)支付的其他費(fèi)用。若甲方逾期還款，則甲方需按日向乙方支付逾期利息（逾期本金×日利率），同時(shí)還需支付違約金（逾期本金×X%），違約金的支付不免除甲方其他還款義務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定的其他內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款任何一方未能履行或者不完全履行本協(xié)議中的任何一個(gè)條款，不應(yīng)被視為放棄本協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利或要求。本協(xié)議中任何一條款的無(wú)效或不可彌補(bǔ)的違反，不影響本協(xié)議的其他部分的效力，也不影響已經(jīng)達(dá)成的任何其他合法協(xié)議。本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議生效之日起具有法律效力。甲方（借款人）簽名：____________________乙方（出