個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書

個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議甲方：(轉(zhuǎn)讓人)_____________，身份證號(hào)碼：____________乙方：(受讓方)_____________，身份證號(hào)碼：____________就土地轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方本著平等、自愿、公開、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況甲方所有權(quán)地點(diǎn)：_____________土地面積：_________公頃，土地用途：_________土地權(quán)證編號(hào)：_________，批準(zhǔn)用途：_________土地用途審批部門：_________，審批時(shí)間：_________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與結(jié)算方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬完成后向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。如乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，無(wú)需經(jīng)過法院或其他機(jī)構(gòu)的訴訟程序，乙方無(wú)權(quán)反對(duì)或追究。三、土地權(quán)益轉(zhuǎn)移甲方已按照法定程序提交土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)過土地權(quán)益確認(rèn)流程后將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為土地的合法所有人。土地權(quán)益轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地權(quán)益變更手續(xù)，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理。土地權(quán)益變更后，甲方不再享有土地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方享有土地的所有權(quán)和使用權(quán)。四、土地權(quán)利及使用乙方必須按照土地批準(zhǔn)用途合法利用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租土地。乙方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定、甲方和有關(guān)部門的要求，履行土地管理、使用和保護(hù)義務(wù)，保證土地使用安全、環(huán)保和節(jié)約用能。乙方承諾土地使用符合法規(guī)，土地使用過程中出現(xiàn)的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方均應(yīng)保證土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及土地使用辦理過程中的所有文件和手續(xù)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、協(xié)議變更和解除本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更協(xié)議。本協(xié)議如遇特殊情況需要解除，甲、乙雙方應(yīng)同意書面解除協(xié)議，解除協(xié)議后土地權(quán)益恢復(fù)至甲方。在發(fā)生協(xié)議變更或解除時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)注銷土地登記證書，向有關(guān)部門進(jìn)行登記修改手續(xù)，以免對(duì)甲、乙雙方造成不必要的損失。六、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和向乙方賠償一切因違約而給乙方帶來的損失。若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和向甲方賠償一切因違約而給甲方帶來的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議效力終止后，甲方有義務(wù)將土地權(quán)證交付給乙方。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____