門(mén)面轉(zhuǎn)租賃合同

門(mén)面轉(zhuǎn)租賃合同甲方（出租方）信息姓名/名稱(chēng)：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________地址：________________________________乙方（承租方）信息姓名/名稱(chēng)：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________地址：________________________________一、租賃物甲方有權(quán)將其擁有并合法使用的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本店”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需續(xù)租，請(qǐng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金，于每月的____日將租金交付給甲方，租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的帳戶(hù)，如雙方另有約定則以約定為準(zhǔn)。四、保證金為確保本合同的履行，乙方應(yīng)隨同首次支付租金，向甲方繳納保證金，保證金總額為人民幣_(tái)___元整。本合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還至乙方。五、裝修1.乙方需事先告知甲方裝修意向，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工作。2.乙方應(yīng)獲得有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)，并自負(fù)責(zé)任，且需確保裝修后的門(mén)面與原門(mén)面一致。3.乙方應(yīng)在搬離門(mén)面前，自行承擔(dān)拆除所有裝飾、修復(fù)損壞等費(fèi)用，并保證原門(mén)面完好無(wú)損。六、用途限制1.乙方僅可將本店用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或租賃、轉(zhuǎn)租本店。2.乙方不得在本店經(jīng)營(yíng)可能干擾門(mén)面周邊其他商家和居民的業(yè)務(wù)或會(huì)產(chǎn)生影響的業(yè)務(wù)。七、維護(hù)及責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)本店內(nèi)外部的清潔、良好的衛(wèi)生環(huán)境，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕。2.乙方使用本店期間，應(yīng)承擔(dān)損壞本店及相關(guān)設(shè)施的責(zé)任，并負(fù)責(zé)緊急維修費(fèi)用。3.乙方使用本店所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方不負(fù)責(zé)繳納上述費(fèi)用。八、保密本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守機(jī)密，并不得向外界透露本合同及有關(guān)協(xié)定的任何信息。九、違約處理1.任何一方未履行本合同任何條款的，均視為違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同第六條所約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同并不予退還保證金。3.如甲方違反本合同第七條所約定的維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后承擔(dān)修繕費(fèi)用。十、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.對(duì)本合同的更新、變更、補(bǔ)充或解釋?zhuān)仨氂呻p方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式。3.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_