青島市商品房出售合同

青島市商品房出售合同一、合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同由甲方（銷(xiāo)售商）與乙方（購(gòu)房人）共同簽署，簽署日期為_(kāi)_____年___月___日。本合同簽署地點(diǎn)為青島市______。二、標(biāo)的房屋的基本情況房屋名稱(chēng)：______戶型：______建筑面積：______平方米房屋樓層：______層房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明：______）房屋單價(jià)：______元/平方米房屋總價(jià)：______元三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂日起七日內(nèi)繳納全款，即______元。如乙方未能按時(shí)繳納全款，則甲方有權(quán)與乙方解除本合同，并扣除乙方已繳納的訂金。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付全款，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂日起______個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。如甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)的______%。如乙方未能按時(shí)接受房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)的______%。五、房屋的使用與維護(hù)房屋交付后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并向相關(guān)部門(mén)繳納產(chǎn)權(quán)費(fèi)用。乙方應(yīng)合法使用房屋，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約及解除若任一方在本合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未能按時(shí)繳納全款，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已支付的訂金。如因任一方原因致使本合同無(wú)法履行，則任一方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)友好解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向青島市______區(qū)（市、縣）人民法院提起訴訟。八、附則本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則處理。本合同一式___