物業(yè)公司上半年工作計劃（二篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司?上半年工?作計劃?一、定編?定崗及培?訓(xùn)計劃?今年是_?___物?業(yè)公司運(yùn)?行的第一?年，實行?二塊牌子?(1._?___物?業(yè)管理公?司2._?___管?理中心)?一套人馬?，在保留?原___?_中心的?功能基礎(chǔ)?上，通過?____?物業(yè)的運(yùn)?作，最終?走向市場?。定編定?崗從廠里?的統(tǒng)一管?理安排，?計劃全公?司定編_?___人?，其中管?理人員_?___人?，按照廠?里的培訓(xùn)?安排參加?培訓(xùn)。?二、代租?、代收計?劃按照?廠里的物?業(yè)管理委?托要求，?對___?_樓及將?要成的其?它物業(yè)大?樓進(jìn)行代?為租賃，?計劃完成?____?樓委托租?賃的房屋?出租率大?于___?_%，今?年完成代?租收入不?少于__?__萬元?，按要求?完成水電?暖與費用?的代收、?代繳工作?，保證所?轄物業(yè)的?正常運(yùn)作?。三、?收入計劃?(物業(yè)管?理費、代?租、代辦?費)今?年完成物?業(yè)管理費?____?萬元，代?租、代辦?費___?_萬元(?____?%)，一?共為.萬?元。其中?____?樓物業(yè)費?及代租代?辦費合計?為___?_萬元，?其它收入?____?萬元。?四、費用?支出控制?計劃今?年其費用?支出控制?在___?_萬元之?內(nèi)(不包?括___?_元以上?的修理費?用)，其?中人員工?資包括三?金總額為?：___?_萬元(?按現(xiàn)__?__人計?算)2?.自擔(dān)水?電費：_?___萬?元。3?.稅金：?____?萬元。?4.其它?____?萬元。?五、拓展?業(yè)務(wù)、創(chuàng)?收計劃?計劃__?__月底?前所屬良?友家政服?務(wù)公司開?始正式掛?牌運(yùn)作，?年創(chuàng)收不?少于__?__萬元?。__?__組織?成立對外?擴(kuò)大管理?規(guī)模攻關(guān)?組，派專?人負(fù)責(zé)，?爭取在年?底前擴(kuò)大?物業(yè)管理?規(guī)模不小?于___?_平方米?，實現(xiàn)盈?利。六?、綜合治?理、消防?安全工作?計劃保?持天山區(qū)?綜合治理?先進(jìn)單位?稱號，爭?取先進(jìn)衛(wèi)?生單位稱?號。2?.每月_?___日?為例檢日?。組織有?關(guān)部門對?樓內(nèi)進(jìn)行?全面的“?四防”大?檢查，發(fā)?現(xiàn)隱患及?時整改，?做到限度?地消滅各?種事故的?發(fā)生。?3.完成?消防部門?及綜合辦?要求，完?成的各項?工作。?4.__?__月份?、___?_月份組?織二次保?安、工程?、環(huán)衛(wèi)等?人員參與?的消防設(shè)?施的運(yùn)用?，并結(jié)合?法制宣傳?月、禁毒?日、消防?日開展禁?毒宣傳，?消防宣傳?等，每年?不少于三?次。5?.保證所?轄物業(yè)的?治安、消?防安全、?不發(fā)生大?的治安事?故，杜絕?一切火災(zāi)?的發(fā)生。?物業(yè)公?司上半年?工作計劃?（二）?一、定編?定崗及培?訓(xùn)計劃?今年是_?___物?業(yè)公司運(yùn)?行的第一?年，實行?二塊牌子?(1._?___物?業(yè)管理公?司2._?___管?理中心)?一套人馬?，在保留?原___?_中心的?功能基礎(chǔ)?上，通過?____?物業(yè)的運(yùn)?作，最終?走向市場?。定編定?崗從廠里?的統(tǒng)一管?理安排，?計劃全公?司定編_?___人?，其中管?理人員_?___人?，按照廠?里的培訓(xùn)?安排參加?培訓(xùn)。?二、代租?、代收計?劃按照?廠里的物?業(yè)管理委?托要求，?對___?_樓及將?要成的其?它物業(yè)大?樓進(jìn)行代?為租賃，?計劃完成?____?樓委托租?賃的房屋?出租率大?于___?_%，今?年完成代?租收入不?少于..?萬元，按?要求完成?水電暖與?費用的代?收、代繳?工作，保?證所轄物?業(yè)的正常?運(yùn)作。?三、收入?計劃(物?業(yè)管理費?、代租、?代辦費)?今年完?成物業(yè)管?理費..?萬元，代?租、代辦?費..萬?元(..?____?%)，一?共為.萬?元。其中?____?樓物業(yè)費?及代租代?辦費合計?為..萬?元，其它?收入..?萬元。?四、費用?支出控制?計劃今?年其費用?支出控制?在..萬?元之內(nèi)(?不包括.?.元以上?的修理費?用)，其?中人員工?資包括三?金總額為?：..萬?元(按現(xiàn)?____?人計算)?2.自?擔(dān)水電費?：..萬?元。3?.稅金：?..萬元?。4.?其它..?萬元。?五、拓展?業(yè)務(wù)、創(chuàng)?收計劃?計劃__?__月底?前所屬良?友家政服?務(wù)公司開?始正式掛?牌運(yùn)作，?年創(chuàng)收不?少于__?__萬元?。__?__組織?成立對外?擴(kuò)大管理?規(guī)模攻關(guān)?組，派專?人負(fù)責(zé)，?爭取在年?底前擴(kuò)大?物業(yè)管理?規(guī)模不小?于___?_平方米?，實現(xiàn)盈?利。六?、綜合治?理、消防?安全工作?計劃保?持天山區(qū)?綜合治理?先進(jìn)單位?稱號，爭?取先進(jìn)衛(wèi)?生單位稱?號。2?.每月_?___日?為例檢日?。組織有?關(guān)部門對?樓內(nèi)進(jìn)行?全面的四?防大檢查?，發(fā)現(xiàn)隱?患及時整?改，做到?限度地消?滅各種事?故的發(fā)生?。3.?完成消防?部門及綜?合辦要求?，完成的?各項工作?。4.?____?月份、_?___月?份組織二?次保安、?工程、環(huán)?衛(wèi)等人員?參