新版房屋租賃合同

新版最新房屋租賃合同一、合同當(dāng)事人本合同由以下各方訂立：甲方：（出租方）__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方：（承租方）__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________二、房屋情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：__________________房屋類型：__________________房屋面積：__________________（平方米）租賃用途：__________________租金：__________________元/月押金：__________________元租賃期限：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。三、租金與支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方；按年度支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前將當(dāng)年租金支付給甲方；在租賃期屆滿，未續(xù)租或不再使用該房屋的，甲方應(yīng)在三天內(nèi)返還乙方所交押金及退還房屋。四、押金管理乙方應(yīng)在合同簽訂之日內(nèi)交付甲方押金____元，押金用途為保證租金支付及保護(hù)房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備不被破壞；甲方應(yīng)妥善保管承租人交納的押金，并在乙方租賃期屆滿，房屋交還完好后，返還押金給乙方，不得挪作他用；如出現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備破壞、丟失、遺棄、拖欠水電費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用、維修及維護(hù)乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得改變使用性質(zhì)；任何修改、增加、拆除內(nèi)部設(shè)施均需甲方同意，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備按照使用說明正確使用，如有故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行緊急維修；如果房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)配合乙方及時(shí)維修處理；租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的通行權(quán)、使用權(quán)、質(zhì)量狀況；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擾亂鄰里秩序，不得非法轉(zhuǎn)租、讓與房屋。六、房屋交接手續(xù)承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)搬進(jìn)房屋并辦理入住手續(xù)，退房時(shí)需到場(chǎng)辦理退房手續(xù)；退房時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備拆卸搬離清潔衛(wèi)生，遵守妥善使用素質(zhì)，如發(fā)生損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；出租方應(yīng)在承租人清潔衛(wèi)生后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如無(wú)爭(zhēng)議則進(jìn)行押金返還手續(xù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在當(dāng)面協(xié)商處理；七、解除合同在租賃期內(nèi)，任何一方需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；在租賃期內(nèi)，因違反合同約定，任何一方可要求解除本合同，并返還押金及補(bǔ)償對(duì)方因此受到的一切損失；在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征用等）影響雙方履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、合同生效本合同