不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同

不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同一、甲方和乙方本合同由下列各方訂立：甲方：（出借人姓名/名稱）_________，身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)____________，住所/營業(yè)地址_______________。乙方：（借款人姓名/名稱）_________，身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)____________，住所/營業(yè)地址_______________。二、合同內(nèi)容本合同約定甲方向乙方提供借款，因借款所涉及財(cái)產(chǎn)屬于抵押物，為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方根據(jù)法律規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行了典權(quán)設(shè)定，并與乙方就借款事項(xiàng)達(dá)成了如下協(xié)議：1.借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）【壹佰萬元整】（小寫：￥1,000,000.00元），擬定借款期限為___年，自【20XX】年【XX】月【XX】日起計(jì)算，至【20XX】年【XX】月【XX】日到期。2.抵押物借款所涉及的抵押物為【不動(dòng)產(chǎn)名稱】，坐落地點(diǎn)為【不動(dòng)產(chǎn)地址】。抵押物權(quán)屬人為【權(quán)屬人名稱】。3.典權(quán)設(shè)定典權(quán)設(shè)定自乙方償清本次借款及借款利息之日止。典權(quán)設(shè)定期間，乙方不得擅自處分抵押物，擅自處分所得收益應(yīng)當(dāng)歸甲方所有。4.借款利息及還款方式本次借款的利息按照【約定利率】的【按月/按季/按年】計(jì)算，自【20XX】年【XX】月【XX】日開始計(jì)息。乙方每月/季度/年度應(yīng)當(dāng)將利息及本金一并支付給甲方。借款到期日，乙方應(yīng)當(dāng)一次性償還本金及截至借款到期日產(chǎn)生的全部利息。5.借款用途本次借款用于【借款用途】，不得用于非法用途。6.風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)當(dāng)保證提供的抵押物屬于合法、有效，并已取得相關(guān)權(quán)利憑證。如因乙方隱瞞或虛假陳述，致使甲方不能通過對(duì)抵押物進(jìn)行典權(quán)設(shè)定或無法對(duì)其享有其他與抵押物有關(guān)的權(quán)利，所產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同的全部約定及履行過程進(jìn)行保密，不得向第三方透露。其他未盡事宜，應(yīng)當(dāng)按照中國法律法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行處理。三、違約責(zé)任1.乙方違約1.1乙方逾期還款的，按照日利率【利率】的【倍數(shù)】征收滯納金。乙方逾期還款超過【天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同。1.2乙方將抵押物處分給第三人或轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押或承諾處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方立即把該抵押物交還給甲方或著手處分。2.甲方違約2.1甲方未按照約定的方式提供借款，或未按照約定的時(shí)間提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的損失等。四、合同生效本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)甲方及乙方簽字后，本合同即為合法、有效、具有法律效力的文件。甲