中介二手房購房合同

中介二手房購房熱門合同隨著二手房市場的繁榮和中介行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的人選擇通過中介購買二手房。與此同時(shí)，購買房屋所需簽訂的合同也變得越來越重要。本文將介紹目前較為熱門的中介二手房購房合同。委托買賣合同委托買賣合同是二手房交易合同中最為常見的合同形式之一。這種合同的主要內(nèi)容包括賣方與中介機(jī)構(gòu)之間的委托關(guān)系、買賣價(jià)格、意向金和最終的過戶時(shí)間等。其主要特點(diǎn)如下：常用合同形式，較為標(biāo)準(zhǔn)能夠保障中介收到傭金，保障買賣雙方的權(quán)益購房協(xié)議購房協(xié)議是在房屋買賣雙方基本達(dá)成意向的前提下，通過書面形式確認(rèn)房屋的具體出售條件和買賣雙方的權(quán)利義務(wù)的合同。與委托買賣合同不同的是，購房協(xié)議通常在意向金交付后簽署。其主要特點(diǎn)如下：押金較高，通常為成交價(jià)的5%~10%賣方在簽署購房協(xié)議后不得繼續(xù)與其他人談判出售房屋購房合同購房合同是房屋買賣雙方在簽署購房協(xié)議后，經(jīng)過詳細(xì)的商定，確認(rèn)房屋的具體出售條件和雙方的權(quán)利義務(wù)的合同。買方在簽署購房合同后需要支付首付款，之后按照合同約定按揭還款。其主要特點(diǎn)如下：涵蓋詳細(xì)的房屋出售條件和雙方權(quán)利義務(wù)需要購房者支付首付款，分幾次付款委托找房協(xié)議委托找房協(xié)議是中介和購房者之間的協(xié)議，購房者向中介委托尋找符合自己條件的房屋，協(xié)議中包含了中介收取的服務(wù)費(fèi)及傭金的支付方式等細(xì)則。如果根據(jù)購房者要提供的預(yù)留金額數(shù)額比較大或是物業(yè)問題比較復(fù)雜，還需要在協(xié)議中具體約定責(zé)任承擔(dān)細(xì)則。其主要特點(diǎn)如下：涵蓋了中介費(fèi)用及傭金的相關(guān)約定需要在協(xié)議中具體約定責(zé)任承擔(dān)細(xì)則整層轉(zhuǎn)租合同當(dāng)購房者以投資為目的，選擇購買整套房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，將需要簽訂整層轉(zhuǎn)租合同。該合同必須明確載明租賃物的面積、用途、租金、租賃時(shí)間、違約責(zé)任等。同時(shí)，該合同需要滿足城市居住需求，所以需要加入存在問題及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備維護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等的約定。其主要特點(diǎn)如下：針對(duì)整套房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租需要滿足城市居住需求相關(guān)約定總結(jié)以上所述即是目前較為熱門的中介二手房