買賣及贈(zèng)與合同

買賣及贈(zèng)與合同一、買賣合同買賣合同是指對(duì)于某一標(biāo)的物，買方支付貨款，賣方交付貨物的合同。買賣合同是最常見的一種合同，其實(shí)質(zhì)是買方以貨幣購(gòu)買賣方所有權(quán)下的物品。1.合同內(nèi)容買賣合同應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)及總價(jià)；買賣雙方的名稱或名稱、住所和法定代表人；簽約日期和合同履行地點(diǎn)；貨物交付和付款方式；質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法；保修期限和服務(wù)承諾；違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。2.合同簽訂買賣合同可以口頭約定，但如果發(fā)生爭(zhēng)議，必須舉證證明約定的存在。為避免未來可能發(fā)生的爭(zhēng)議，最好是書面約定并加蓋公章。3.履行方式根據(jù)中國(guó)《合同法》規(guī)定，買方在所約定的期限內(nèi)付款，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。如果不能按照約定履行合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同和支付違約金等。二、贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同是指無償或有償轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。根據(jù)中國(guó)民法，固定財(cái)產(chǎn)可以通過贈(zèng)予行為的方式轉(zhuǎn)移所有權(quán)。贈(zèng)與的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)至少包括以下條款：贈(zèng)與人、受贈(zèng)人及贈(zèng)與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等；贈(zèng)與的方式，即有對(duì)價(jià)還是無償贈(zèng)與；標(biāo)的物的交付時(shí)間和交付地點(diǎn)；贈(zèng)與的條件，例如繼續(xù)關(guān)系、履行一定義務(wù)等。贈(zèng)與合同關(guān)鍵是要證明有人以自己的財(cái)產(chǎn)作為一種無償或有償?shù)霓D(zhuǎn)移，因此書面合同是必要的。如果是無償贈(zèng)與，受贈(zèng)人在未領(lǐng)取財(cái)物前可以隨時(shí)撤銷；如果是有償贈(zèng)與，必須依法簽訂買賣合同并轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證書或完稅的過戶手續(xù)。三、兩種合同的區(qū)別買賣合同和贈(zèng)與合同都可以轉(zhuǎn)移固定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，但兩個(gè)合同有以下區(qū)別：財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)方向不同：在買賣合同中，物品的所有權(quán)是通過交換貨幣而實(shí)現(xiàn)的；在贈(zèng)與合同中，所有權(quán)是通過轉(zhuǎn)移方式的變更而實(shí)現(xiàn)的。存在對(duì)價(jià)和無對(duì)價(jià)的區(qū)別：除贈(zèng)與行為屬于愛心捐贈(zèng)或禮物贈(zèng)送外，贈(zèng)與行為通常沒有對(duì)價(jià)；買賣合同中則存在貨幣等對(duì)價(jià)。法律成本不同：在贈(zèng)與中，法律成本比較少，不需要繳費(fèi)或征稅等；而在買賣合同中，買家必須支付符合稅法要求的總稅額。四、合同終止買賣合同和贈(zèng)與合同均存在合同終止的可能性。當(dāng)買賣合同中一方無法履行合同義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同并可以要求賠償；當(dāng)贈(zèng)與合同中出現(xiàn)不履行義務(wù)的情況，受贈(zèng)人可以解除合同。在贈(zèng)與合同中，如果贈(zèng)與人先于承諾贈(zèng)予列財(cái)產(chǎn)的對(duì)象而去世，則贈(zèng)與合同自動(dòng)終止，贈(zèng)予列財(cái)產(chǎn)的對(duì)象喪失權(quán)利。五、總結(jié)買賣合同和贈(zèng)與合同是最基本的兩種定價(jià)協(xié)議。買賣合同是購(gòu)買者購(gòu)買賣方所擁有的貨物的過程；而贈(zèng)與合同是不收取費(fèi)用或以少量的費(fèi)用從