出租房屋租賃委托合同

優(yōu)秀出租房屋租賃委托合同本出租房屋租賃委托合同（以下簡(jiǎn)稱“本委托”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)自愿平等的原則，就出租人將以下房屋出租的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息房屋地址：房屋面積：押付金額：出租期限：第二條委托范圍出租人同意委托承租人代理出租上述房屋，并按照出租人的要求尋找租客、處理簽約事宜、進(jìn)行房屋交接等事項(xiàng)。第三條合同期限本委托的合同期限自本合同簽訂之日起至乙方完成代理出租、收取全部租金及押金并交付出租人后終止。第四條委托代理費(fèi)用出租人同意按照本委托所確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃代理費(fèi)。具體費(fèi)用為租金的__%。如出租房屋未能及時(shí)出租，承租人和出租人協(xié)商自行解除委托關(guān)系，出租人在完成房屋交接的基礎(chǔ)上向承租人支付已收取的房屋租賃代理費(fèi)的__%作為補(bǔ)償費(fèi)用。第五條出租房屋的責(zé)任與義務(wù)出租人保證委托給承租人的房屋是出租人的合法財(cái)產(chǎn)，并且已取得合法的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地使用證。出租人應(yīng)在委托期內(nèi)向承租人提供必要的服務(wù)，包括房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等，確保房屋的正常使用。出租人必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得違法操作，不得有觸犯國(guó)家相關(guān)法律的行為。第六條承租人的責(zé)任與義務(wù)承租人應(yīng)保證租金的支付及交納押金，按時(shí)按量地向出租人支付租金和押金。承租人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但在裝修過(guò)程中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。承租人應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備，并按照合同約定保持房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于非法活動(dòng)或違法行為，不得損壞房屋設(shè)施，不得占用公共場(chǎng)所。第七條違約責(zé)任如出租人或承租人在履行本合同時(shí)違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和違約數(shù)額，按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決合同雙方如因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定本委托的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)出租人和承租人雙方書(shū)面同意；本委托未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約