農(nóng)村田地買賣合同

農(nóng)村田地買賣合同合同雙方甲方：出售方姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式。乙方：購買方姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式。田地基本情況田地地址：省、市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。田地面積：XX畝。土地用途：農(nóng)業(yè)用地。土地資源狀況：無抗議、無糾紛、無污染。土地性質(zhì)：出讓土地。土地供應(yīng)方式：掛牌出讓。田地交易價格和付款方式甲方應(yīng)按照乙方購買的田地面積，以XX元/畝的價格，合計XX元向乙方出售土地并辦理過戶。甲方須提供銷售土地憑證，并甲乙雙方簽署的土地買賣合同為憑證。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，出具乙方需要辦理土地過戶的證明，包括通過國土資源管理部門核發(fā)的《土地使用權(quán)證》、田地調(diào)查圖等。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，結(jié)清土地售價，同時甲方應(yīng)將辦理土地過戶所涉及的稅金等各項費用全部承擔(dān)。甲乙雙方可以在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)約定土地的交付方式。土地權(quán)屬甲方應(yīng)保證所出售的土地權(quán)屬的真實性、合法性、合規(guī)性以及予以擔(dān)保。合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地房口原件及出售土地所需的相關(guān)手續(xù)辦理妥當(dāng)并向乙方交付。土地交付及使用甲方應(yīng)在所約定的交付日期（合同簽訂時約定的）當(dāng)天，將土地清單及有關(guān)原件辦理完畢的相關(guān)證件交付乙方。土地權(quán)屬證書過戶完成的交房日期即為土地的交付日期。土地交付之日起，土地資產(chǎn)所需要的一切稅費、專項資金等所有費用及責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于土地交付之日起開始合法合規(guī)使用土地，但不得建設(shè)、砍伐原有植被，或做出違反農(nóng)用地規(guī)劃、土地利用計劃等涉及國家規(guī)定的行為。違約責(zé)任因乙方的原因?qū)е峦恋剡^戶被拒，或土地用途發(fā)生變更、被征收等導(dǎo)致無法完成土地交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能在約定時間內(nèi)交付清單、證件等，或所提供的清單、證件不符合法律、法規(guī)、國家政策等規(guī)定時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他事項雙方認為本合同未能約定的事項，應(yīng)按照法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)仔細閱讀并確保合同內(nèi)容真實、準確、完整，并承諾履行各自在合同中所承擔(dān)的義務(wù)。本合同正本一式兩份，甲