土地個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

土地個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方本土地個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議書(shū)”）由以下各方共同簽訂：賣(mài)方：（出售土地的個(gè)人姓名/名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：（購(gòu)買(mǎi)土地的個(gè)人姓名/名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：土地性質(zhì)賣(mài)方系土地的合法所有人（包括但不限于土地面積、土地性質(zhì)、土地用途等）。乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的土地，乙方已經(jīng)全面了解土地的性質(zhì)及用途，具有合法購(gòu)買(mǎi)土地的權(quán)利和資質(zhì)。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式及時(shí)間本次土地交易的總價(jià)為（大寫(xiě)金額）人民幣整，（小寫(xiě)金額）元，甲方和乙方均已認(rèn)可此價(jià)格。甲方應(yīng)與乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬證書(shū)轉(zhuǎn)移手續(xù)；土地權(quán)屬證書(shū)轉(zhuǎn)移辦妥后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)，甲、乙雙方確認(rèn)已按照稅法規(guī)定進(jìn)行實(shí)際計(jì)稅，雙方按照法定規(guī)定分別自行承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。移交、接管、驗(yàn)收手續(xù)甲方將土地轉(zhuǎn)移交付乙方的現(xiàn)狀為交易前的狀態(tài)，如交房、移交前的土地?fù)p毀或改建等情形的，交由雙方自行解決。乙方接收土地交割時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)所交付的土地施工質(zhì)量和質(zhì)保條件符合交易雙方的約定。保證及擔(dān)保甲方保證所賣(mài)土地系其合法所有，不存在其他個(gè)人或法律依據(jù)規(guī)定的第三方的權(quán)利爭(zhēng)議。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)之時(shí)向甲方確認(rèn)：乙方閱讀了土地權(quán)屬證書(shū)并確信甲方為土地的合法所有人，乙方自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)土地引發(fā)的一切法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，土地的任何權(quán)利或擔(dān)保標(biāo)的物不超過(guò)土地的標(biāo)的物價(jià)值。違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決若甲方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，或未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除對(duì)乙方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，或未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除對(duì)甲方造成的損失。雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，各自擇一家有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)解決。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需采用書(shū)面形式，由雙方在簽字蓋章前事先達(dá)成一致意見(jiàn)，并互相保持文件副本。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，由雙