土地永久轉(zhuǎn)讓合同

土地永久轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（姓名/公司名稱）_______________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（姓名/公司名稱）_______________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________合同約定甲方現(xiàn)通過公開掛牌、拍賣、協(xié)議等方式，依法合法取得以下土地出讓權(quán)：土地位置：_____________________________

土地編號：_____________________________

土地面積：_____________________________

土地用途：_____________________________乙方愿意以人民幣（大寫）___________元的價(jià)格將上述土地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并同意以本合同的約定支付全部款項(xiàng)。買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：保證所取得土地的使用權(quán)是合法有效的，并已取得相應(yīng)批準(zhǔn)文件；出具土地證書，并以相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或在土地上設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利；簽署并遵守本合同的約定。乙方的權(quán)利義務(wù)：向甲方支付土地永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；按照約定支付土地過戶、印花稅等費(fèi)用；遵守法律法規(guī)及土地使用的管理規(guī)定；接收土地證書，按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；付款金額應(yīng)當(dāng)以人民幣形式支付，并在保證金扣除后的整數(shù)金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)；如果乙方逾期未付款，甲方有權(quán)解除本合同并要求支付違約金。過戶及費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；過戶費(fèi)用、印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供下列資料以便辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）稅務(wù)登記證復(fù)印件

（3）法定代表人身份證復(fù)印件

（4）委托書、身份證明等其他法定文件合同生效和爭議解決本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的附加條款、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等效力；本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的法律法規(guī)處理；如乙方未按照本合同的約定支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同；如有其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理，并可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。合同解除和終止乙方在本合同約定的期限內(nèi)未付款的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方未能履行本合同所規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能取得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；本合同解除前，任何一方應(yīng)至少提前15個(gè)自然日通知對方，并在書面通知中說明解除或終止的原因。以上為《土