土地購買合同書

土地購買合同書日期：20XX年XX月XX日甲方（出售方）：____________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：____________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)本著平等、自愿、公平的原則，甲、乙雙方在充分了解對方情況的基礎上，就甲方出售以及乙方購買甲方擁有權(quán)益的土地事宜達成協(xié)議，簽訂本土地購買合同書。第一條土地情況乙方已經(jīng)查閱過有關該土地的法律文件、土地證、規(guī)劃許可證及有關手續(xù)，確認該土地確無其它所有權(quán)爭議；乙方確認本合同中所稱的該土地，是甲方擁有清晰、完整、無異議的土地所有權(quán)，且甲方已取得該土地相關權(quán)證；土地的詳細信息如下：土地所在地：____________土地面積：___________平方米土地用途：____________土地權(quán)證號：____________第二條付款方式乙方應該根據(jù)該土地的實際面積和出售方的提供的土地估算價款，支付如下款項：購買總價款為：____________元人民幣（大寫：____________）；從甲方買取該土地的過渡期間，乙方按照以下比例向甲方支付：1）協(xié)議簽訂之日，付款____________元；2）土地過渡期間結(jié)束后，付款____________元；乙方在買入該土地后，應該在5個工作日內(nèi)，按照該土地買方的出售價格和面積，向公證機構(gòu)和注冊會計師事務所繳納土地交易稅、印花稅等相關稅費。第三條交接手續(xù)甲方同意在合同生效前，將所出售土地的全部權(quán)益證件交付給乙方，以便乙方審核確認所出售土地的完整性和真實性。本合同生效后，乙方應該立即向各級有關機關申請土地所有權(quán)證書過戶手續(xù)，并委托土地交易服務機構(gòu)辦理所有土地過戶手續(xù)，并由乙方承擔相關費用。甲、乙雙方應辦理土地過戶登記；乙方應在辦理過戶登記前，先一次性支付土地購買款項的最后一筆款。第四條違約責任本合同一旦生效，如果乙方因個人原因發(fā)生解約，乙方應承擔違約金，違約金金額為購買總價10%；因甲方原因解約，則甲方應向乙方雙倍返還買方已支付土地購買款的數(shù)目。第五條其他本合同自雙方經(jīng)過協(xié)商簽字之日起生效，并執(zhí)行至合同約定之完成交接、土地過戶手續(xù)辦理完成日；本合同簽訂后，對甲、乙雙方實行管轄。以上為土地購買合同書，乙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確認合同內(nèi)容真實可行且無異議后，方有簽署