城市普通房屋租賃合同書

前言在當(dāng)前的租房市場里，很多人選擇在城市中租房居住。作為租房雙方之一的承租人，我們需要與房東簽訂租房合同，以確保我們的權(quán)益不受損失。本文將介紹城市普通房屋租賃合同書的書寫格式、簽訂注意事項等相關(guān)內(nèi)容。城市普通房屋租賃合同書1.合同雙方承租人：[姓名或單位]

聯(lián)系地址：[住址]

證件類型及號碼：[身份證件或營業(yè)執(zhí)照等]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]出租人：[姓名或單位]

聯(lián)系地址：[住址]

證件類型及號碼：[身份證件或營業(yè)執(zhí)照等]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房租及支付方式租金：每月【金額】元。

付款方式：[支付方式（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）]

支付起止日期：[支付的起止日期（例如：2021年1月1日至2021年12月31日）]

逾期情況：若逾期支付，需按照逾期的天數(shù)向出租人支付滯納金。具體的滯納金標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。3.租用房屋租賃房屋：[房屋地址]

房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，例如1室1廳1衛(wèi)]

房屋面積：【面積】平方米。

租賃期限：從[年月日]起，到[年月日]止。4.保證金承租人應(yīng)在合同生效前向出租人繳納【金額】元作為履行合同的保證金，合同終止后，保證金原則上應(yīng)當(dāng)返還給承租人。5.使用及維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改建或改變原結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋用于非法用途。

承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并保養(yǎng)租賃房屋，如有新修、新建加建或修改，經(jīng)出租人同意并由承租人承擔(dān)全部費用，可以進(jìn)行。

如承租人違反本條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并要求承租人停止違約行為，否則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。6.其他條款未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自降低公共設(shè)施的功能及損壞公共部位；

對于承租人因自身原因損壞公共部位，由其負(fù)責(zé)維修；

出租人應(yīng)確保租賃房屋的安全，如果發(fā)生因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或人身傷害等問題，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。

由于承租人原因造成租賃房屋或公共部位損壞的，由承租人全額賠償。公共部位指公共部分，如樓道、公共廁所等。

承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)繳納水、電、燃?xì)夂臀飿I(yè)管理費等公共事業(yè)費用及房租，如未按期繳納，按照逾期的天數(shù)向出租人支付滯納金。7.爭議解決辦法本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。8.合同終止在租賃期限屆滿，如雙方無約定的，應(yīng)按以下方式進(jìn)行：

1.承租人應(yīng)于居住期滿日起7日內(nèi)，將租賃房屋交還給出租人；

2.承租人因故不能按期交還租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)及時憑簽署補充協(xié)議或與出租人協(xié)商一致予以解決；

3.如承租人未按期交還租賃房屋并造成損失，出租人有權(quán)要求承租人賠償房屋損失，承租人應(yīng)當(dāng)及時賠償。如雙方自行協(xié)商一致，有其他方式約定的，以約定為準(zhǔn)。9.附件本合同附件包括：

1.《租賃房屋交接記錄》

2.承租人和出租人的證件復(fù)印件。簽訂地點和日期本合同簽訂地點：[簽訂地點]

簽訂日期：[簽訂日期]結(jié)語本文簡單介紹了城市普通房屋租賃合同書的書寫格式、簽訂注意事項等相關(guān)